Florine Beach Residences

Florine Beach Residences توسعه مسکونی کم‌ارتفاع توسط Sobha در Siniya Island است، در Umm Al Quwain's کریدور ساحلی نوظهور قرار دارد و برای تکمیل در سپتامبر 2028 برنامه‌ریزی شده است. در سراسر سه ساختمان و 45 واحد مسکونی در کل پخش شده است، پروژه در انتهای آرام طیف دارایی northern emirates قرار می‌گیرد، یک counterpoint عمداً برای چگالی مناطق waterfront ثابت دبی ارائه می‌دهد.\n\n## سه ساختمان روی جزیره که هنوز شکل می‌گیرد\n\nSiniya Island یکی از آدرس‌های به‌آرامی جسورانه است در سرزمین‌های شمالی UAE. Sobha، developer پشت پروژه، سابقه برای تحویل مشخصات بالا در Dubai را ساخته است و آن مدل را برای این تنظیمات جزیره گسترش داده است، جایی که منظره اطراف در بیشتر توسعه نیافته باقی می‌ماند. توسعه سه ساختمان مسکونی کم‌مقیاس را فشار می‌دهد، تنظیمی که پروژه را عمداً حمیمی نگه می‌دارد. با 45 واحد در آن سه ساختمان، چگالی به طور قابل توجهی کمتر از اکثر releases Sobha مقایسه‌پذیر در Dubai است.\n\ncontext جزیره مهم است. برخلاف پروژه‌های در شبکه‌های شهری ثابت قرار دارند، Siniya Island تحت‌نظار coastal فاقد congestion بصری است که high-rise beachfront precincts می‌آید. برای خریداران خاص‌طور نگاه کنند برای فرار آن register زندگی، تنظیمات appeal واقعی را دارند.\n\n## واحدهای مسکونی، اندازه‌ها و مشخصات\n\nترکیب واحد تنها تنظیمات دو و سه‌اتاق خواب اجرا می‌شود. دو‌اتاق خواب آپارتمان‌های تقریباً 775 فوت مربع شروع می‌شوند و تا حدود 972 فوت مربع گسترش می‌یابند، با قیمت‌گذاری از AED 1.93 میلیون تا AED 2.49 میلیون بسته به floor و موقعیت. سه‌اتاق خواب residences انتهای بالای محدوده را اشغال می‌کنند، با مناطق درون 2,022 تا 2,055 فوت مربع و asking prices میان AED 4.95 میلیون و AED 5.31 میلیون.\n\nتمام واحدها semi-furnished تحویل داده می‌شوند. هزینه‌های خدمات در AED 17 هر فوت مربع هر سال تنظیم شده‌اند.\n\nدسته دو‌اتاق خواب طیف پهن‌ترین را تنظیم variant layout می‌دهد. خریداران بیابند تفاوت‌های معنی‌دار در شکل plate floor بر واحد انواع مختلف، که فضای outdoor را تاثیر می‌گذارد توزیع می‌شود. سه‌اتاق خواب residences، اندازه داده‌شده، خط بیشتر full-floor propositions برخوردار ندارند از نسبت apartment معمولی.\n\n## امکانات بر سه‌ساختمان\n\nبرنامه امکانات یک استخر شنا، club health و fitness، kids play zone، clubhouse، library lounge، business lounge و یک retail arcade boutique را پوشش می‌دهد. دو point infra standout: یک helicopter و air taxi landing pad، که برای connectivity ambitions صحبت می‌کند آن رفت‌وآمد بر هم‌افزایی شمال از road access، و business lounge، که segment رشد خریدار می‌کند که دوم home را یک کاری پایگاه داخل‌خشکی بجای pure retreat استفاده کند.\n\nlibrary lounge یک گنجایش کمتر معمول این براکت قیمتی است و موقعیت نشان می‌دهد هدف‌شده برای خریداران که atmosphere مسکونی ساکت را بر resort-style programming اولویت می‌دهند.\n\n## فاصل‌ها و اتصالات منطقه‌ای\n\nAl Seaneeah 0.1 کیلومتر از سایت فاصله دارد. City Mall تقریباً 14 کیلومتر دورتر است. Ras Al Khaimah International Airport hub هوایی nearest بزرگ است، در حدود 43 کیلومتر. برای خریداران Dubai International من رسیدن، northern emirates corridor رانندگی وقت را شامل می‌کند، اگرچه رسیدگی مستقیم است بر Emirates Road.\n\nKhawla Bin Hakim School تقریباً 10.8 کیلومتر جزیره فاصله دارد، مرتبط برای خریداران نسبت سال مسکونی خانواده یک سال نه تنها occupancy موسمی.\n\n## کسی که پروژه این احتمالاً برای او مناسب است\n\nFlorine Beach Residences گزاره پیرامون scarcity scale و coastal isolation بناست نه urban proximity یا established infrastructure. در AED 1.93 میلیون برای entry، دو‌اتاق خواب threshold رقابت برای محصول beachfront است، به خصوص ارتباط releases Sobha معادل در Dubai جایی similar مشخصات یک premium قابل توجه را حمل می‌کنند.\n\nخریداران این پروژه نسبت در یکی از دو camp می‌نشینند: آنهایی allocating a portion portfolio خود را northern emirates coastal address در حالی حفظ یک primary Dubai base، و آنهایی actively جستجو برای مهاجرت دورتر از Dubai's density بدون رها کردن UAE کلی. مشخصات semi-furnished و helicopter pad نشان می‌دهد Sobha دوم group را در view روشن دارد.\n\nتکمیل سپتامبر 2028 است، با ساخت در ground level فعلاً. خریداران تعهد اکنون این کاری چرخه build، که ریسک‌های standard یک off-plan تعهد را حمل می‌کند، اما همچنین قیمت‌گذاری که آن مرحله را منعکس کند.