- From
- AED 1,701,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 890–2,403 sqft
- Residences
- 46
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Ghadeer یک ساختمان مسکونی در Expo Valley Views، جامعه‌ای کم‌ارتفاع توسعه‌یافته توسط Expo City Development در محل سایت پیشین Expo 2020 در دبی است. پروژه 46 خانه نیمه مبله را در پیکربندی‌های یک، دو و سه اتاق خواب در حال ساخت ارائه می‌دهد.
# ساختمان و موقعیت آن در Expo City
Ghadeer در منطقه‌ای که تحقق طرح‌ریزی واقعی را حمل می‌کند قرار دارد. محل Expo 2020 از ابتدا با جنبش عابر پیاده، کریدورهای سایه‌دار و استراتژی کاشت زیر‌استوایی طراحی شده بود، و زیرساخت ارثی Expo Valley Views را برای آدرس پیش‌فروش دبی‌ای با درجه فوق‌العاده‌ای از عمل‌کردی عمومی مجهز می‌کند. ساختمان خود منحنی‌های طبیعی دره را دنبال می‌کند تر از فرض معیار فوری برج. و زبان معماری، خطوط نرم، تن‌های گرم و بازدورهای سخت، مستقیماً از منطق محیط‌زی اطراف گرفته می‌شود.
با 46 واحد، Ghadeer عمداً صمیمی است. آن مقیاس نواحی مشترک را آرام نگاه می‌دارد و هزینه‌های خدمات را پایه‌ای می‌سازد؛ نرخ منتشر‌شده در 18 AED برای هر فوت مربع قرار دارد.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و پایان
محدوده از آپارتمان‌های یک اتاق خواب در حدود 890 فوت مربع تا خانه‌های سه اتاق خواب در بالاتر از 2,400 فوت مربع در انتهای بالای امتداد می‌یابد. قیمت‌ها از AED 1.70 میلیون برای آپارتمان ورودی یک اتاق خواب تا AED 3.81 میلیون برای بزرگ‌ترین واحد سه اتاق خواب اجرا می‌شوند.
خانه‌های دو اتاق خواب بیشتر از محدوده را نشان می‌دهند و در چندین انواع پایه می‌آیند. پیکربندی‌های دو اتاق خواب فشرده‌تر در حدود 1,338 فوت مربع قرار دارند، درحالی‌که واحدهای دو اتاق خواب بزرگ‌تر به کمی زیر 1,800 فوت مربع امتداد می‌یابند، اندازه‌ای که راحتی‌دار با آپارتمان‌های سه اتاق خواب در برج‌های متراکم‌تر دیگری در سراسر شهر رقابت می‌کند.
مسکن‌های سه اتاق خواب بخش بالایی ساختمان را اشغال می‌کنند، از حدود 1,819 تا 2,403 فوت مربع. بزرگ‌تر آن فرمت‌های فضای کف قابل توجهی بیشتری نسبت به بسیاری از محصولات سه تخت قابل‌مقایسه در دبی را حمل می‌کند، که آنها را برای خانوارهای که اولویت اسباب و اثاثه بر شهرت آدرس را ترجیح می‌دهند مرتبط می‌سازد.
مشخصات دو پالت درونی در انتخاب خریدار را دنبال می‌کند: یک در حول تن‌های یک‌رنگ ساخته شده است و دیگری در حول بافت‌های طبیعی و مواد گرم‌تر. فرمت‌های پنجره بزرگ در سراسر پیکربندی‌ها یکسان است، نور طبیعی را کشاندن و درونی‌ها را به تنظیم دره متصل می‌کند. مسکن‌ها نیمه مبله تحویل می‌شوند.
# امکانات جامعه در Expo Valley Views
برنامه امکانات در سطح کف و سطح میرن توزیع می‌شود. ساکنان دسترسی به استخر، باشگاه بدنسازی، نواحی یوگا، اتاق بازی، منطقه بازی کودکان، منطقه BBQ و یک سالن چندمنظوره دارند. برنامه بیشتر مانند محله‌ای پناهندهگی مدیریت‌شده تر از یک برج مسکونی واحد خوانده می‌شود، که با آنچه Expo City Development بر اساس طرح اصلی پس از 2021 تبدیل‌شده‌ای ساخته است هماهنگ است.
# پیوند‌های حمل‌ونقل و منطقه Expo City
Route 2020 Metro Extension Expo City Dubai را مستقیماً به شبکه Red Line در UAE Exchange متصل می‌کند. از آن میجا، Dubai Marina، JLT و مناطق تجاری مرکزی در 15 تا 25 دقیقه با ریل قابل‌دسترس‌اند، بسته به مقصد. فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً 35 دقیقه با ماشین نشست می‌دهد، و نزدیکی به فرودگاه الدولی الخیل، که درگذر بسط‌بندی قابل‌توجهی است، این قسمت دبی را یک مزیت حمل‌ونقل پیش‌رو بر مناطق برقرار‌شده بیشتر به شمال اضافه می‌کند.
Al Wasl Plaza، Terra Sustainability Pavilion و سازه‌های Expo 2020 دیگر حفظ‌شده بافت فرهنگی و عمومی بلافاصله در اطراف توسعه را تشکیل می‌دهند. طرح قابل‌راه‌روی و بدون خودرو انتخاب‌کردن طرح اصلی واقعی است، نه کپی آرزویی.
# این پروژه برای چه کسانی مناسب است و در بازار دبی کجا قرار دارد
Ghadeer خریداران را مخاطب می‌سازد که برای آنها گزاره‌ی معمول دبی، زندگی برج در گره تراکم بالا، جاذبه محدودی دارد. تعداد واحد پایین، تنظیم دره و پلیت‌های کف نسبتاً مسقطی حاکی از محصولی است که برای ساکنان تر از سرمایه‌گذاران اجاره‌ای کاهشی جهت‌دار شده است، اگرچه اتصال خط‌کش منطقه و مشخصات نیمه مبله این مورد را استفاده کردن قطع نمی‌کند.
برای خریداران بین‌المللی که دبی را در برابر بازارهای دیگر منطقه‌ای خانه‌ای مقایسه می‌کنند، قیمت‌گذاری فوت مربع به هر AED ارزش قوی را در برابر محصول ساخت نو مقایسه‌ای در Dubai Marina یا Downtown، به‌ویژه در تیر دو و سه اتاق خواب منعکس می‌کند. تأکید طرح اصلی Expo City در فضای سبز و زیرساخت عابر پیاده نیز یک نگرانی مشترک در میان خریداران اروپایی و انگلیسی را مخاطب می‌سازد: آیا محیط بیرونی دبی در مقیاس محله زندگی‌پذیر است. در اینجا، طراحی، پاسخ اعتماد‌بیشتر تر از اکثر شهر است.
Gallery
Residences
14 unit configurations available at Expo Valley Views - Ghadeer.
- Size
- 890
- Price
- AED 1,701,000–AED 1,732,000
- Size
- 1,360–1,360
- Price
- AED 2,585,000–AED 2,659,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 2,605,000–AED 2,666,000
- Size
- 1,363–1,788
- Price
- AED 2,618,000–AED 2,834,000
- Size
- 1,473–1,497
- Price
- AED 2,726,000–AED 2,882,000
- Size
- 1,473–1,474
- Price
- AED 2,770,000–AED 2,875,000
- Size
- 1,470–1,471
- Price
- AED 2,794,000–AED 2,875,000
- Size
- 1,471
- Price
- AED 2,817,000–AED 2,883,000
- Size
- 1,338
- Price
- AED 2,557,000–AED 2,570,000
- Size
- 1,338
- Price
- AED 2,570,000
- Size
- 1,363
- Price
- AED 2,597,000
- Size
- 1,363
- Price
- AED 2,618,000
- Size
- 1,819–2,403
- Price
- AED 3,456,000–AED 3,806,000
- Size
- 1,820–1,826
- Price
- AED 3,469,000–AED 3,569,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 259%During construction
- Phase 36%Upon Handover
- Phase 425%Within 1 year PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 170,100 |
| During construction | 59% | AED 1,003,590 |
| Upon Handover | 6% | AED 102,060 |
| Within 1 year PH | 25% | AED 425,250 |
| Total | 100% | AED 1,701,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 46
- Buildings
- 1
- Ghadeer Building14 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Expo Valley Views - Ghadeer?+
Expo City Development
Where is Expo Valley Views - Ghadeer located?+
Expo Valley Views - Ghadeer is located in Dubai Expo City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Expo Valley Views - Ghadeer handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029.
What is the price of Expo Valley Views - Ghadeer?+
Prices at Expo Valley Views - Ghadeer currently range from AED 1,701,000 to AED 3,806,000.
Is Expo Valley Views - Ghadeer registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Expo Valley Views - Ghadeer.