- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 34
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Evelyn on the Park یک ساختمان مسکونی 34 واحدی از Nshama Group است که در محدودۀ جنوبی مسکونی Dubai و درون مجموعۀ Town Square قرار دارد. این پروژه آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را عرضه می‌کند و در حال حاضر تحت ساخت است، واحدها نیمه‌فرنیشد تحویل داده می‌شوند.
# ساختمان و موقعیت آن در Town Square
Town Square یکی از پروژه‌های مجموعه‌ای پیشرفتۀ Dubai است که حول یک پارک مرکزی و شبکه‌ای از بلوک‌های مسکونی کم تا متوسط ارتفاع ساخته شده است. Evelyn on the Park در کناره غربی این طرح قرار دارد و دسترسی مستقیم به West Park دارد.
خود ساختمان یک سازه یکپارچه است که شامل 34 آپارتمان می‌باشد. این مقیاس بر اساس معیارهای Dubai کوچک است، که معمولاً به فضای مسکونی آرام‌تر نسبت به بلوک‌های بزرگ‌تر Nshama در همان مجموعه تبدیل می‌شود. معماری از زبان زیبایی شناسی پالت روشن و تمیز‌ای پیروی می‌کند که Town Square را تعریف می‌کند: نمای‌های ساختاری، ریتم منظم پنجره‌ها و ارتباط سطح زمین با فضای سبز و باز.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و فینیش نیمه‌فرنیشد
طرح‌های کف شامل تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب است که حتی در درون یک شمارۀ اتاق نیز تنوع قابل توجهی وجود دارد. آپارتمان‌های دو اتاق خواب از 898 فوت مربع تا 1,185 فوت مربع بسته به نوع طرح متفاوت است، که بیانگر تفاوت‌های معنی‌داری در عمق اتاق‌ها و توزیع فضای خارجی است. واحدهای سه اتاق خواب تا 1,809 فوت مربع می‌رسند.
قیمت‌گذاری این تنوع درون‌بخشی را منعکس می‌کند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب با قیمت AED 1,329,888 برای 765 فوت مربع درج شده‌اند. واحدهای دو اتاق خواب بین AED 1,596,888 تا AED 1,861,888 در تنظیمات مختلف متغیر است. آپارتمان‌های سه اتاق خواب بین AED 2,731,888 و AED 3,250,888 قرار دارند.
آپارتمان‌ها نیمه‌فرنیشد تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان مقدار ثابت AED 17 به ازای فوت مربع است، که خریداران باید آن را هنگام مقایسه با محصولات مشابه در سراسر Town Square در نظر بگیرند.
# امکانات متمرکز بر کناره پارک
بسته‌ای از امکانات متمرکز نه گسترده، که اندازه‌ی این ساختمان را تطابق می‌دهد. ساکنان دسترسی به استخر شنا، باشگاه بدن‌سازی، مناطق بازی کودکان، منطقۀ BBQ و ایستگاه شستشوی حیوانات خانگی دارند. دسترسی مستقیم به West Park مهم‌ترین عامل تمایز است: این فضای بیرونی قابل استفاده را فراتر از پاگرد ساختمان منتشر می‌کند بدون نیاز به اتومبیل یا پیاده‌روی طولانی از سراسر مجموعه.
برای ساختمانی 34 واحدی، این تدارکات متناسب است. خریداران به دنبال پوشۀ امکانات سبک هتل خواهند یافت که برج‌های بزرگ‌تر Nshama در داخل همان طرح جامع بهتر برای این انتظارات شایسته‌اند.
# ارتباط و متن Town Square
Town Square در بند Dubailand قرار دارد، تقریباً با فاصلۀ برابر بین Al Maktoum International Airport و هسته‌ای شهری قدیمی‌تر حول Sheikh Zayed Road. مجموعه به Emirates Road و Al Qudra Road متصل می‌شود، هر دو که به شبکۀ بزرگراه وسیع‌تر تغذیه می‌کنند.
در درون خود Town Square، ساکنان دسترسی به پارک مرکزی، خیابان‌های خردهفروشی و Town Square Mall دارند. مجموعه همچنین مدارس و تسهیلات مراقبت بهداشتی را برای خانواده‌هایی که تعهد ساکن طولانی‌مدت بجای بازی کوتاه‌مدت انجام می‌دهند، فراهم می‌کند.
# Evelyn on the Park برای کدام خریدار مناسب است و جایگاه بازار
پروژه برای خریدار خاصی مناسب است: کسی که خانه مسکونی برای مالکیت طولانی‌مدت یا خریدی برای اجاره‌دهی در مجموعه‌ای با زیرساخت واقعی خریداری می‌کند، بجای واحد پیش‌فروش در منطقه‌ای که هنوز صبر می‌کند اولین ساکنان خود را.
نقطۀ قیمت، تقریباً از AED 1.3 میلیون برای یک اتاق خواب، در انتهای قابل دسترسی بازار مالکیت کامل Dubai بدون ریزش به دسته‌ی واحد ریز قرار دارد. مشخصات نیمه‌فرنیشد و دسترسی پارک مجموعه زندگی‌پذیری روز اول را فراهم می‌کنند که بسیاری پروژه‌های قابل مقایسه در این قیمت نمی‌توانند ارائه دهند. با توجه به شمار محدود واحدها، در دسترس‌پذیری محدود است، و خریداران در حال تحقیق در بازار فرعی Town Square باید وضعیت فروش را به عنوان انگیزه‌ای برای تأیید موجودی فعلی مستقیماً با توسعه‌دهنده یا دلالی ثبت‌شده در نظر بگیرند.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Evelyn on the Park.
- Size
- 765
- Price
- AED 1,329,888
- Size
- 1,182–1,185
- Price
- AED 1,861,888
- Size
- 898–899
- Price
- AED 1,596,888–AED 1,763,888
- Size
- 967–970
- Price
- AED 1,715,888–AED 1,797,888
- Size
- 915
- Price
- AED 1,641,888
- Size
- 1,737
- Price
- AED 2,915,888
- Size
- 1,809
- Price
- AED 3,250,888
- Size
- 1,473
- Price
- AED 2,731,888–AED 2,784,888
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 355%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 55% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 34
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building12 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Evelyn on the Park?+
Nshama Group
Where is Evelyn on the Park located?+
Evelyn on the Park is located in Town Square, Dubai, United Arab Emirates.
When is Evelyn on the Park handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Evelyn on the Park?+
Prices at Evelyn on the Park start from AED 0.
Is Evelyn on the Park registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Evelyn on the Park.