Ellison

Ellison یک ساختمان مسکونی واحد توسط Nshama Group است که در Town Square در حومه جنوبی دبی قرار گرفته و آپارتمان‌های یک و دو اتاق‌خواب را از AED 1,175,888 فراهم می‌کند. تکمیل برای نوامبر 2027 برنامه‌ریزی شده است، در حالی که ساخت در حال‌حاضر کمی بیش از پنج درصد است.

# ساختمان و موقعیت آن در Town Square

Town Square یکی از تلاش‌های بزرگ‌تر Nshama در محیط Dubailand است، که در اطراف یک پارک مرکزی ساخته شده‌ است که شبکه خیابان جامعه را تثبیت می‌کند. Ellison در آن چارچوب به عنوان یک ساختمان مسکونی در حد متوسط قرار می‌گیرد، آدرس آن به سمت پارک و بلوار پیاده‌رو که فضاهای خرده‌فروشی و مدنی جامعه را متصل می‌کند، جهت‌گیری دارد.

تنظیم برای خریداران‌ای که بر فضای سبز و فعالیت سطح زمین نسبت به نزدیکی خط‌آسمان اولویت می‌دهند جایزه می‌دهد. این یک برج نیست که پی‌دنبال منظره Marina یا Downtown است؛ این یک ساختمان محله است که برای رو به رو کردن به فضای عمومی طراحی‌شده.

در پنج درصد پیشرفت ساخت، پروژه در ابتدای چرخه خود است. تحویل برای نوامبر 2027 تنظیم شده است، که پنجره معقولی را برای خریداران ورود در قیمت‌های فعلی ترک می‌کند.

# واحدهای مسکونی: طرح‌ریزی، اندازه‌گیری و مشخصات

تنظیم دسترس‌پذیری تا آپارتمان‌های یک و دو اتاق‌خواب اجرا می‌شود، با معکوس قابل توجه در رابطه اندازه میان دو نوع. واحد یک اتاق‌خواب 921.61 فوت مربع است، در حالی که دو اتاق‌خواب 872.85 فوت مربع است. هر دو در یک نوار نسبتاً باریک قرار می‌گیرند، قیمت‌گذاری شده در AED 1,175,888 و AED 1,390,888 به‌ترتیب.

آشپزخانه‌ها در تحویل مجهز می‌شوند. توسعه‌دهنده از لوازم آشپزخانه آلمانی‌ساز در اسناد پروژه خود ارجاع می‌دهد، اگرچه مشخصات تکمیل گسترده‌تر فراتر از آن در مواد دسترس‌پذیر تفصیل نشده است. بالکن‌ها بخشی از طرح‌ریزی مسکونی تشکیل می‌دهند، فضای بیرونی را متصل به جهت‌گیری رو به بلوار فراهم می‌کنند.

شارژ خدمات تخمین زده شده در AED 14 تا 16 در هر فوت مربع سالانه است، که در طیف استاندارد برای توسعه‌های متوسط دبی قرار می‌گیرد.

# امکانات در درون توسعه

امکانات اشتراکی Ellison عملی بیش‌تر از تفصیلی است. ساختمان شامل یک استخر شنای، سالن ورزشی، منطقه BBQ، منطقه بازی کودکان درون‌ساختمان و بیرون‌ساختمان، و یک اتاق شستشوی حیوانات خانگی است. آخری از اینها تغییر در نحوه‌ی توسعه‌دهندگان دبی را در تعیین زیرساخت اجتماعی منعکس می‌کند، زیرا مالکیت حیوانات خانگی به طور قابل‌توجهی در میان بنیاد مسکونی شهر افزایش یافته است.

هیچ spa، فضای کار همکاری، سینما در اینجا درج نشده است. آنچه شامل است اساسیات برای خانواده‌ها و زوج‌هایی با روتین فعال است.

# فواصل و اتصالات جاده

Town Square در بخش جنوبی دبی قرار دارد، و فواصل به مقصدهای مرکزی معنی‌دار است. Downtown Dubai 35.6 کیلومتر دور است. Marina Beach 24.4 کیلومتر دور است. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum، جایگزین طولانی‌مدت برای بین‌المللی دبی، 30.4 کیلومتر دور است، رقمی مرتبط برای خریداران که Expo City و محور رشد Dubai South را ردیابی می‌کنند.

نزدیک‌تر، First Avenue Mall در Motor City 11.7 کیلومتر است، و Ranches Primary School 7.3 کیلومتر است. جامعه به Emirates Road و Al Qudra Road، دو شاهراه اصلی که این ربع شهر را خدمت می‌رسانند، اتصال می‌یابد.

# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب است و جایی که در بازار قرار می‌گیرد

Ellison برای خریداران‌ای قیمت‌گذاری شده است که می‌خواهند بدون پیوستن به سرمایه‌ی بزرگ به تعهد رسانی جذاب مسکن Downtown یا Creek Harbour دبی را اضافه کنند. در AED 1.175 میلیون برای یک اتاق‌خواب که بیش از 920 فوت مربع است، هزینه در‌هر‌فوت‌مربع آن را محکم در بازار متوسط قرار می‌دهد، و بافت جامعه، آدرس رو به پارک در یک طرح جامع ایجاد‌شده، به آن نقطه قیمت درجه‌ای از پایداری می‌دهد.

نیمرخ برای خریداران اولین‌بار دبی از انگلستان، اروپا یا آسیا، خانواده‌های کوچک منتقل‌شده برای دسترسی تحصیلی، و سرمایه‌گذاران جستجو کننده بازدهی از پایه تاجر رانده‌شده در نسبت اجاره قیمت کمتر Town Square نسبت به مرکز دبی است. مرحله ساخت اولیه خطر توسعه معمول را حمل می‌کند، اما برای خریداران که با افق 2027 آرام هستند، ارقام ورود در مقایسه با موجودی تکمیل مشابه در همان بخش اجرا بسیار خوب مقایسه می‌شوند.