Ellington House III

Ellington House III یک ساختمان مسکونی نه‌طبقه توسط Ellington Properties در Dubai Hills Estate است که در سه‌ماهه سوم 2025 تکمیل شد و اکنون به‌طور کامل تحویل داده شده است. توسعه آپارتمان‌های نیمه‌مبلمان و دوپلکس را در یکی از محله‌های برقرار شده‌ترین Dubai ارائه می‌دهد، با شارژ ساختمان 16 درهم برای هر فوت مربع.

# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate در یک نوار مرکزی شهر قرار دارد، تقریباً فاصله یکسانی بین Downtown Dubai و Dubai Marina. منطقه توسط Emaar و Meraas برنامه‌ریزی شد، حول یک زمین گلف چهار‌دهمی 18 سوراخه و شبکه‌ای از پارک‌ها، مسیرهای دوچرخه‌سواری و خوشه‌های مسکونی متوسط‌ارتفاع ساخته شد. Ellington House III در این بافت به‌عنوان نقطه مقابل تقریبی برج‌های بالاتری که نزدیک Sheikh Zayed Road یافت می‌شود قرار دارد.

معماری توسط نمای خارجی آلومینیومی سوراخ‌شده و پوشش‌های فلزی ساختار شده تعریف شده است. نتیجه ساختمانی است که انضباط بصری دارد: نمای خارجی کاهش‌تر تا برنامه‌ریزی شده به جای قابل‌مشاهده است، چیزی که یک محله را مناسب می‌کند که در آن دکوراسیون و امکانات طبقه پایین به‌اندازه خود ساختمان‌ها وزن دارند. در نه طبقه، ساختار در مقیاس انسانی ماند که Dubai Hills Estate، در لبه‌های بهتر، توانسته است حفظ کند.

# مسکن‌ها، طرح‌ها و مشخصات درون‌خانه

ساختمان استودیو را از طریق آپارتمان‌های چهار اتاق خواب شامل می‌کند، با دوپلکس‌های چهار اتاق خواب در انتهای بالای این دامنه. اندازه‌های واحد خاص در این مرحله به‌صورت عمومی موجود نیستند، با توجه به اینکه پروژه فروخته‌شده است، اما نوع دوپلکس یک پیشنهاد نسبتاً نامعمول در یک ساختمان متوسط‌ارتفاع Dubai Hills است و برای خریدارانی که بیشتر مساحت طبقه بدون حرکت به محصول ویلا می‌خواهند مناسب خواهد بود.

فضای داخلی از رویکردی مینیمالیست پیروی می‌کند: پالت خنثی، شیشه از طول تا سقف در تمام فضاهای زندگی و آشپزخانه‌های باز‌نقشه با میز پیمایش سنگ‌مرمر. حمام‌ها جزئیات گردو و برنج را حمل می‌کنند. واحدها با مبلمان نیمه‌ای تحویل داده شده‌اند، یک لایه بنیادی از مشخصات فراهم می‌کند در حالی که برای خریداران برای هدایت تکمیل بر اساس ترجیحات خود جا باز می‌کند.

دسترسی ایوان از اتاق‌های خواب در تمام انواع مسکونی استاندارد است، چیزی که در یک جامعه مسائل که اغلب فضای درون‌خانگی در واحد وزن داده‌شده است تقابل امکانات مشترک.

# امکانات و تسهیلات مشترک

برنامه امکانات ساختمان بر روی خانواده‌ها و ساکنینی است که زمان را در خانه می‌گذرانند نه اینکه دارایی را مستقیماً به‌عنوان یک وسیله سرمایه‌گذاری در نظر بگیرند.

دک استخر یک استخر بزرگسال را از یک استخر کودکان اختصاصی جدا می‌کند، جزئیاتی که مخاطب اصلی توسعه را سیگنال می‌دهد. یک استودیو تناسب، باشگاه و منطقه جدول بازی‌ها توابع فعال و اجتماعی را پوشش می‌دهند، در حالی که یک منطقه بازی کودکان درون‌خانگی و درون‌خانگی و یک منطقه باربیکیو فضای قابل‌استفاده را فراتر از خود آپارتمان گسترش می‌دهد.

منطقه فعالیت درون‌خانگی یک بسته را تکمیل می‌کند که برای یک ساختمان در این مقیاس، بدون معنی مناسب است و از نوع افزایش سبک‌جهت گرم است که سریع سن می‌رود.

# مکان و ارتباطات عملی

مجاورت با Dubai Hills Golf Club کشش فوری‌ترین برای خریداری این خاص است: باشگاه در 1.2 کیلومتر دور است، یک سفر سه دقیقه‌ای. GEMS International School در 1.8 کیلومتر دور است، پنج دقیقه با خودرو، چیزی که به‌طور قابل‌توجهی برای خانواده‌های دارای فرزندان در سن مدرسه مسائل است.

Dubai Hills Mall در 5.2 کیلومتر و تقریباً نه دقیقه، خردهفروشی روزمره، غذا و سینما را کنترل می‌کند. برای خریداران بین‌المللی calibrating commutes، فرودگاه بین‌المللی Dubai در 24.1 کیلومتر از ساختمان است، میانگین 22 دقیقه در جاده. منطقه Burj Khalifa در 13.6 کیلومتر دور است، تقریباً 15 دقیقه و ساحل Jumeirah، قلمرو شامل Burj Al Arab 12 کیلومتر بیرون، حدود 17 دقیقه است.

مکان الگو‌های congestion از Jumeirah Lakes Towers یا Business Bay جلوگیری می‌کند در حالی که واقعاً به مسیرهای اصلی شهر Dubai متصل ماند.

# کسانی که Ellington House III برای آنها مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد

این یک ساختمان تکمیل‌شده، به‌طور کامل تحویل‌شده از توسعه‌دهنده‌ای با سابقه سازگار در لوکس متوسط‌بندی طراحی است. برای خریدارانی که بر روی خطر پیش‌فروش یا تأخیر در ساخت و ساز منتظر بوده‌اند، وضعیت خود یک لایه عدم‌اطمینان را که برخی از خریداران بین‌المللی را در طول دو سال گذشته مربوط شده است حذف می‌کند.

موقعیت فروخته‌شده‌ای عدم استخدام بازار ثانویه مسیر ورود است. این معمولاً یک قیمت premium نسبت به راه‌اندازی اصلی را معرفی می‌کند، اما همچنین تصویر واضح‌تری از کارکرد فروش و اجاره واقعی در ساختمان. تقاضای اجاره Dubai Hills Estate توسط catchment مدرسه، زمین گلف و کمیاب موجودی کم‌ارتفاع، کیفیت طراحی در منطقه پشتیبانی شده است.

پروفایل خریدار در اینجا احتمالاً خانواده‌ای است که به Dubai انتقال می‌یابند، یک GCC national است که یک پایگاه طرف شهر است که احساس فضایی در تپه است یا سرمایه‌گذار اروپایی است که می‌خواهد یک دارایی تکمیل شده در یک منطقه برنامه‌ریزی‌شده نه موقعیت مراهقه در منطقه ظهور.