- From
- AED 1,789,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 636–1,428 sqft
- Residences
- 17
- Construction
- under construction
Elemental 22 برجی مسکونی تنهای توسط Elemental Developments است که در Al Satwa قرار دارد و تکمیل برای ژوئن ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی‌شده‌است. این پروژه ۱۷ اقامت‌گاه در طبقه زمین، سه سطح پیاده‌رو و هفت طبقه مسکونی را حمل می‌کند، با سطح پشت‌بامی بالاتر از طبقات زندگی قرار دارد.
# برج و جایگاه آن در Al Satwa
Al Satwa موضع خاصی در بافت شهری دبی را اشغال می‌کند: قدیم‌تر، متراکم‌تر و بیشتر بافت‌شده تا محدود‌های طرح‌ریزی‌شده‌اصلی اطراف آن است، هرچند در محدوده نزدیک Sheikh Zayed Road و کریدور Jumeirah گسترده‌تر. Elemental Developments این محله را در نقطه‌ای از انتقال انتخاب کرده است، زیرا بازسازی طولانی‌انتظاره Jumeirah Garden City به تدریج لبه شمالی منطقه را دوباره‌شکل می‌دهد.
خارج‌کاری ساختمان کالبد‌سازی آلومینیومی تیمار‌شده برای پایان تیتانیوم استفاده می‌کند، شکافت‌شده توسط تفاصیل چوب و شهرسازی عمودی در نما. اثر پالت مصالح است که در آفتاب مستقیم متفاوت از سایه خوانده می‌شود، که در بازاری مهم است جایی که بسیاری از برج‌های مسکونی برای دیوار نرم شیشه‌ای به‌سادگی پیش‌فرض می‌کند. در ۱۷ واحد در هفت طبقه مسکونی، مقیاس عمداً منع‌شده است.
# اقامت‌گاه: اندازه، طرح و مشخصه
آپارتمان‌های Elemental 22 از ۶۳۶ فوت مربع تا ۱٬۴۲۸ فوت مربع از قیمت ۱٬۷۸۹٬۰۰۰ تا ۳٬۸۶۳٬۰۰۰ درهم دارند. این انتشار تشکیلی یک ترکیب از یک اتاق و دو اتاق را پیشنهاد می‌دهد، اگرچه تقسیم واحد دقیق در هنگام نوشتار به‌طور علنی تأیید نشده است.
درونی، مشخصه‌سازی بر تمام تفاصیل travertine تکیه دارد، مصالح که از مسکن بلند‌رفتار‌تفریح به پروژه‌های مسکونی به قسمی مهاجرت کرده است به دلیل آن‌کاری را که خوب می‌پذیرد و قسمی به دلیل آن‌کاری را که خوب عکاسی می‌کند. تراس‌های باز ویژگی ثابتی است، متراژ استفاده‌کردنی را در بیرون امتداد می‌دهد. نور طبیعی بر روی طرح‌بندی تأکید شده است، با قالب تراس باز اتصال بین داخلی و خارجی را تقویت می‌کند.
هفده واحد در یک ساختمان تنها به این معنی است که ساکنین برای آسانسورها یا امکانات بر روی صدها همسایگان رقابت نمی‌کنند. این حسابگری خریداران برای نگاه اعادات که برج‌های بزرگ‌تر بی‌شخصی را یافته‌اند مهم است.
# امکانات و تسهیلات اشتراکی
# برنامه پشت‌بامی و سطح زمین
پشت‌بام استخری را با نمای شهری بر روی Al Satwa و به سمت خط‌افق گسترده‌تر تر نگاه داشت. زیرتر، سطوح پیاده‌رو یک مرکز آمادگی، استودیوی Pilates و لانژ بهبودی با سونا و اتاق بخار را حمل می‌دهد. برای ساکنین که به‌طور انعطاف‌پذیری کار می‌کنند، The Greenhouse در ساختمان به عنوان فضایی هم‌کاری کار می‌کند. سینما، ناحیه بازی کودکان و The Mill Café عرضه اشتراکی را تکمیل می‌کنند.
برای ۱۷ اقامت‌گاه، این شمار امکانات سخاوتمندانه است. خطر با چنین نسبتی هزینه نگاهداری هر واحد است؛ منفعت این است که فضاهای امکانات به ندرت شلوغ به نظر می‌رسند.
# موقعیت و منطقه اطراف
Al Satwa به Jumeirah در جنوب و مرتبط است به Sheikh Zayed Road در شمال، Elemental 22 را در محدوده معقولی از Downtown Dubai، DIFC و Dubai International Airport قرار می‌دهد. Dubai Mall و Mall of the Emirates با خودرو قابل دسترسی‌اند و نوار Jumeirah گسترده‌تر، با تمرکز رستوران‌های مستقل و مقررات ساحلی، نزدیک است.
محله خود در حال تغییر است. Jumeirah Garden City نمایندگی سعی ساختارشده است برای آوردن سطح مسکونی و خرده‌فروشی جدید به منطقه‌ای که تاریخی تجاری‌تر و کم‌ارتفاع‌تر بوده است. خریداران وارد کردن در حال حاضر در اثر موضع گرفتن بر انتقال هستند.
# کسانی که این ساختمان را می‌رویهند و جایی که در بازار فعلی قرار دارد
Elemental 22 شکاف خاصی را اشغال می‌کند: بوتیک در مقیاس، درمیانه‌تا‌بالایی قیمت و واقع‌شده در منطقه‌ای که عدم‌اطمینان بالادست‌تری از آدرس قرارگرفته‌ای مثل Dubai Hills یا Palm Jumeirah را حمل می‌کند. ورودی ۱٫۸ میلیون درهم برای خریدار بین‌المللی استقرار سرمایه از بریتانیا یا اروپا قابل‌دسترسی‌است، جایی که متراژ معادل در لندن یا پاریس به‌طور قابل‌توجهی بیشتر هزینه می‌کند. بالای پایانی، در ۳٫۸۶ میلیون درهم برای ۱٬۴۲۸ فوت مربع، خریداران که می‌خواهند فضای سخاوتمندانه بدون هزینه نگاهداری ویلا را هدف می‌گیرند.
تاریخ تحویل ژوئن ۲۰۲۸ بدان معناست که خریداران سه سال جلوتر از تحویل خریدند، با ساخت‌وساز جاری است. این زمان‌بندی استاندار برای خریدهای پیش‌فروش دبی است، اما آنی که خریداران را پاداش دهی نیست که بر تاریخچه نگهدارنده توسعه‌دهنده انجام داده‌اند تا صرفاً نرم‌افزار رندرینگ نکردن تکیه کرده‌اند. برای آنان که به شخصیت نوظهور Al Satwa کشیده‌شده‌اند و با ریسک توسعه مرتبط راحت هستند، Elemental 22 موضع اولیه را در محله‌ای که مقامات برنامه‌ریزی دبی برای تغییر قابل‌توجهی نشانی کرده‌اند را ارائه می‌دهد.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Elemental 22?+
Elemental Developments
Where is Elemental 22 located?+
Elemental 22 is located in Al Satwa, Dubai, United Arab Emirates.
When is Elemental 22 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of Elemental 22?+
Prices at Elemental 22 currently range from AED 1,789,000 to AED 3,863,466.
Is Elemental 22 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Elemental 22.