DG1 Living

DG1 Living برج مسکونی توسط Dar Global است که در Business Bay واقع شده و توسط شرکت معماری آمریکایی Gensler طراحی شده است. ساختمان شامل 31 واحد آپارتمانی در یک ساختار است، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای دسامبر 2027.

# برج و موقعیت آن در Business Bay

Business Bay در طی یک دهه به تثبیت هویت خود به عنوان بیشتر از یک نشانی شرکتی پرداخته است. بندر کانال، نزدیکی به Downtown Dubai و تراکم زیرساخت هتل و خرده‌فروشی آن را به یکی از محیط‌های شهری خودکفا‌تر منطقه تبدیل کرده است. DG1 Living در این زمینه واقع شده است، یک برج واحد با پهنای جلو گسترده و شیشه‌های کف تا سقف که Gensler آن را برای حداکثر کردن باز بودن و نور طبیعی جهت‌گیری کرده است. ساخت و ساز در حال حاضر 43 درصد تکمیل شده است، پروژه در حال انجام برای تاریخ تکمیل پایان سال 2027 است.

نام Gensler در اینجا وزن دارد. پورتفولیو این شرکه کارهای تجاری و مسکونی را در سراسر آمریکای شمالی، آسیا و خلیج فارس پوشش می‌دهد و مشارکت آن یک طموح طراحی را نشان می‌دهد که فراتر از مشخصه‌های معمول میان‌بازار یافت شده در جای دیگری در منطقه است.

# مسکونات، طرح‌ها و اتمام

ساختمان آپارتمان‌های یک و دو خوابه را ارائه می‌دهد، با تعداد کمی از واحدهای سه خوابه. نقشه‌های یک خوابه از حدود 1,051 فوت مربع تا کمی بیش از 1,287 فوت مربع است، یک مقیاس که آن‌ها را به طور محکم در براکت بالای آن نوع خواب در Business Bay قرار می‌دهد. آپارتمان‌های دو خوابه از حدود 1,358 فوت مربع تا 1,859 فوت مربع است. واحد سه خوابه تنها در فهرست 1,757 فوت مربع قرار دارد.

قیمت‌ها از AED 3,195,983 برای یک خوابه شروع می‌شود و تا AED 4,914,440 برای یک دو خوابه در انتهای دامنه می‌رسد. سه خوابه با قیمت AED 6,126,539 است.

دخلی‌ها با آشپزخانه‌های تجهیز شده و لوازم آشپزخانه نصب شده تحویل داده می‌شوند؛ بقیه آپارتمان بدون مبلمان است. مشخصات از کفپوش سنگ مرمر اروپایی، تجهیزات حمام‌خانه اروپایی و نجاری فوق‌العاده در سراسر استفاده می‌کند. شیشه‌های کف تا سقف در تمام طرح‌ها استاندارد است. شارژ خدمات AED 18 در فوت مربع سالانه است.

# امکانات درون ساختمان

ارائه امکانات جمع و متمرکز است. استخر بی‌نهایت جایگاهی را اشغال می‌کند که برای استفاده از ارتفاع ساختمان طراحی شده است، و باغ آسمانی در یک طبقه بالاتر فضای سبز منظم شده‌ای را جدا از عرصه استخر فراهم می‌کند. ارائه تناسب‌اندام شامل استودیوی یوگا در کنار یک باشگاه ورزشی مجهز است. فضای بازی کودکان این ارائه را مکمل می‌کند.

هیچ جزء غذا و نوشیدنی یا خرده‌فروشی در درون ساختمان درج نشده است، که تمرکز را به طور مربوط روی تجربه مسکونی نگاه می‌دارد.

# حرکت در اطراف: فاصله‌ها و اتصالات

Burj Khalifa 2.1 کیلومتر فاصله دارد، تقریباً شش دقیقه با اتومبیل. Bay Avenue Mall، خوشه خرده‌فروشی اصلی محله، در هشت دقیقه قابل دسترسی است. Marasi Drive Park، یکی از امتدادهای سبز دلپذیر تر در کنار کانال، 1.1 کیلومتر از ساختمان قرار دارد، سه دقیقه رانندگی. برای خانواده‌ها، Old Safa British School شش دقیقه فاصله دارد، و Canadian Kids Nursery به طور موثر درب و داغی در 50 متر است.

Jumeirah Beach یک رانندگی ده دقیقه‌ای است. فرودگاه بین‌المللی دبی 17.5 کیلومتر فاصله دارد، یا تقریباً 26 دقیقه در ترافیک عادی. Palm Jumeirah 22 دقیقه فاصله دارد. ساختمان مستقیماً بر روی خط مترو قرار ندارد، اما ایستگاه مترو Business Bay در منطقه است.

# مورد خریدار: پورتفولیو جمع و شرح فوق‌العاده

DG1 Living یک نشانی خاص را اشغال می‌کند. با تنها 31 واحد، ساختمان از ناشناخت‌گی که با برج‌های بزرگ‌تر بیاید اجتناب می‌کند، و اعتبار طراحی Gensler به آن یک نقطه تفاوت می‌دهد که باید ارزش را در فروش دوباره نگاه دارد. نقشه‌های طبقات واقعاً برای براکت قیمت بزرگ هستند، و مشخصات درجه اروپایی در سراسر مطابق است.

پروفایل خریداری که می‌خواهد پایگاه دبی در یک منطقه متمرکز، متصل بدون تعهد به سطح قیمت Downtown یا Dubai Hills است. همچنین سرمایه‌گذاری را برآورده می‌کند که یک بازی بازدهی را در یک محله‌ای با تقاضای اجاره مستدام از متخصصان و مستاجران شرکتی ممکن می‌کند. در AED 18 در هزینه خدمات فوت مربع، هزینه‌های اجرایی پیش‌بینی‌پذیر و در محدوده میان‌بازار برای ساختمان‌های قابل مقایسه در Business Bay است.