Dania

Dania یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده توسط Deyaar است که در طرح جامع Midtown در Dubai Production City قرار دارد، یک ناحیه متوسط‌تراکم که در امتداد کریدور جاده Sheikh Mohammed Bin Zayed در کمان جنوب‌غربی شهر موقعیت‌دارد.\n\n## ساختمان و جای آن در Midtown\n\nDania بخشی از توسعه Midtown توسط Deyaar است، یک جامعه چند‌ساختمانی بزرگ‌تر که حول پارک منظر‌شده مرکزی سازماندهی‌شده است. پروژه در فوریه ۲۰۲۰ تکمیل شد و کاملاً تحویل داده‌شده است، که به این معنی است که خریداران و مستأجران ساختمانی را ارزیابی می‌کنند که می‌توانند آن را بازرسی کنند نه از بروشور تفسیر کنند.\n\nDubai Production City خود موقعیت خاصی را در سلسله‌مراتب مسکونی شهر اشغال می‌کند: بیش‌تر از تراکم شیشه و فولاد DIFC و Business Bay اما در دسترس فرودگاه Al Maktoum International و کریدور صنعتی Jebel Ali. آن جغرافیا نوع خاصی از ساکن را جذب می‌کند نه هر نوع.\n\nطرح جامع Midtown ساختمان‌های مسکونی خود را با سبزی احاطه می‌کند، و واحدهای بر روی ارتفاعات مربوطه به سمت پارک نگاه می‌کنند نه دیوارهای خالی یا جاده‌های خدمات. نمای‌های شیشه‌ای یک ویژگی ثابت در ساختمان‌های جامعه است.\n\n## واحدها، طرح‌ها و پایان\n\nمستندات توسعه‌دهنده اصلی استودیوها، یک، دو و آپارتمان‌های سه‌اتاقی را در خوشه Midtown ارجاع می‌دهد، با اکثریت واحدها که حداقل یک بالکن حمل می‌کنند. پایان به‌عنوان معاصر با مواد کیفی توصیف می‌شود، اگرچه Dania بدون مبلمان تحویل داده می‌شود.\n\nدامنه‌های مربع فوت مشخص و شمارش واحد برای این ساختمان خاص در حال حاضر منتشر نشده است. خریداران باید کف‌طرح‌ها را مستقیماً از یک دلال درخواست کنند که می‌تواند فهرست‌های بازار ثانویه فعلی را برای اندازه‌گیری تایید‌شده بکشد.\n\nشارژ خدمات در ۱۲ تا ۱۵ AED در فوت مربع اجرا می‌شود، که یک رقم معنی‌دار برای سرمایه‌گذاران مدل‌سازی بازدهی خالص و شایسته دسترسی به هر تحلیل اقتیاس اولیه است.\n\n## امکانات در سایت\n\nارائه امکانات در Dania عملکردی است نه با مقیاس پناهگاه.\n\n### آنچه ساختمان ارائه می‌دهد\n\nاستخر شنا، زمین تنیس، زمین بسکتبال و منطقه بازی کودکان امکانات ثبت‌شده را تشکیل می‌دهند. اینها امکانات درجه جامعه مناسب برای پروفایل ساکن خانوادگی جهت‌دار یا مستأجر طولانی‌مدت است. خریداران به دنبال تسهیلات wellness سبک هتل یا طبقه کنسیرژ باید جای دیگری در portfolio نگاه کنند.\n\n## آدرس Production City و نحوه خواندن آن\n\nDubai Production City مستقیماً به جاده Sheikh Mohammed Bin Zayed متصل می‌شود، که آن را تقریباً فاصله‌ای برابر بین هسته تجاری قدیمی‌تر Dubai و منطقه Al Maktoum در حال گسترش در جنوب قرار می‌دهد. City Centre Me'aisem، یک مقصد خرد و غذا، در منطقه فوری قرار دارد و سهولت روز به روز را خوب می‌پوشاند.\n\nنزدیکی به بندر Jebel Ali و فرودگاه Al Maktoum International موقعیت را برای متخصصان کار در لجستیک، تولید رسانه یا تجارت منطقی می‌کند. پسوند Metro پیشنهادی Dubai به سمت این کریدور در مستندات برنامه‌ریزی شهری مورد بحث قرار گرفته است، اگرچه خط‌الزمان‌های تایید‌شده باید در برابر اعلانات RTA فعلی تأیید شوند نه ادبیات توسعه‌دهنده.\n\n## کسانی که Dania برای آن‌ها مناسب است در بازار فعلی\n\nDania یک دارایی تکمیل‌شده و پایدار در یک طرح جامع ثابت‌شده است. مورد سرمایه‌گذاری بر نقاط قیمت قابل دسترسی تر Production City نسبت به Dubai Marina یا Downtown، پایگاه مستأجر استخراج‌شده از منطقه آزاد رسانه و صنعتی نزدیک و زیرساخت قابل‌دیدن جامعه مدیریت‌شده نه برج ایستاده استراحت می‌کند.\n\nبرای خریداران بین‌المللی به دنبال entry buy-to-let در Dubai بدون خطر اجرای خریداری پیش‌فروش، یک ساختمان کاملاً تحویل‌شده با بازار ثانویه فعال موقعیت شروع قابل‌دفاع است. مشخصات بدون مبلمان هزینه اقتیاس را شفاف نگاه می‌دارد. باند شارژ خدمات، در انتهای بالایی ۱۲ تا ۱۵ AED، رقمی است که بیشتر شایسته بررسی قبل از تبدیل است.