- From
- AED 1,135,050
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2019
- Size
- 451–1,517 sqft
- Residences
- 54
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 23.5 AED/sqft
- Buildings
- 4
برج‌های Damac توسط Paramount در Business Bay واقع شده‌اند. توسعه‌یافته توسط DAMAC و در سه ماه سوم سال 2019 تکمیل شد. مجموعه‌ای شامل چهار برج است که به‌طور یکپارچه آپارتمان‌های اقامتی با برند هتلی را در یکی از شناخته‌شده‌ترین مجموعه‌های چند‌منظوره‌ی دبی مرکزی ارائه می‌دهند.
# چهار برج، یک سکو مشترک، و معنی آن در عمل
توسعه شامل چهار برجی است که از یک سکوی متصل یکپارچه برخاسته‌اند، با سه برج به کاربری اقامتی و برج چهارم به عنوان Paramount Hotel فعالیت می‌کند. حضور هتل اتفاقی نیست. این مسئله مدل خدمات، هویت بصری ساختمان و کیفیت سطوح امکانات مشترک را به‌گونه‌ای شکل می‌دهد که طرح کاملاً اقامتی نمی‌تواند.
Business Bay از زمان صدور مجوزهای طراحی برای پروژه‌هایی مانند این به‌طور قابل‌توجهی پخته شده است. آنچه پیش‌تر یک منطقه‌ی کانال نیمه‌ساخته بود، اکنون محله‌ای شهری کاملاً عملکردی است، با Dubai Canal که از میان آن می‌گذرد و Downtown Dubai که از شمال آن نزدیک است. برج‌های Paramount موقعیتی را اشغال می‌کنند که به‌طور مستقیم از این نزدیکی بهره‌مند می‌شوند.
چهار برج در سطح سکو به‌یکدیگر متصل شده‌اند و یک سکوی مشترک برای خرده‌فروشی، غذا و فراغت ایجاد می‌کنند. در سطح خیابان و بر روی میدان، توسعه به‌عنوان یک ناحیه کوچک نسبت به یک ساختمان منفرد عمل می‌کند.
# اقامت‌گاه‌ها، طرح‌ها و مشخصات در سراسر سه برج
واحدهای موجود از استودیو‌های حدود 451 فوت مربع تا آپارتمان‌های دو اتاق خواب با تقریباً 1,517 فوت مربع متغیر است، با قیمت‌گذاری از AED 1,135,000 تا AED 3,149,000. تمام اقامت‌گاه‌ها کاملاً مبلمان شده هستند، که مرحله‌ی تکمیل و تجهیز داخلی را حذف می‌کند که معمولاً پس از تکمیل در خریدهای پیش‌فروش استاندارد انجام می‌شود.
استودیو‌ها بین 451 و 637 فوت مربع متمرکز شده‌اند. واحدهای یک اتاق خواب طیف گسترده‌تری را از تقریباً 929 تا 1,155 فوت مربع پوشش می‌دهند، که تنوع واقعی در طرح و موقعیت کف در سراسر سه برج اقامتی را منعکس می‌کند. آپارتمان‌های دو اتاق خواب بیشتر در محدوده 1,387 تا 1,517 فوت مربع قرار دارند.
بسته‌ی مبلمان دارای برند است، مطابق با جمالیات میزبانی Paramount به‌جای طرح عمومی توسعه‌دهنده. برای سرمایه‌گذاران، این سازگاری در میان واحدها هنگام بررسی موقعیت بازفروش یا برنامه‌های کرایه‌ی کوتاه‌مدت مربوط است.
هزینه‌ی خدمات در AED 23.50 در هر فوت مربع بوده، که ارزش درنظر گرفتن آن را در محاسبات بازدهی از ابتدا دارد.
# امکانات ساخته‌شده در سکو
ارائه‌ی امکانات مشترک در چندین دسته اجرا می‌شود. مرکز تناسب اندام و استخر شنا انتظارات استاندارد برای پروژه‌ای در این نقطه قیمتی را پوشش می‌دهند. سینمای رستوران‌دار ویژگی خاص‌تری است، مطابق با برند Paramount. امکانات سلامت و فروشگاه‌های غذایی و نوشیدنی تصویر را تکمیل می‌کنند.
پنجاه و چهار واحد در حال حاضر برای فروش موجود هستند، که در سراسر برج‌های تکمیل‌شده توزیع شده‌اند.
# جغرافیا‌ی Business Bay، Downtown در نزدیکی
Downtown Dubai 2.9 کیلومتر فاصله دارد، قابل‌دسترسی در حدود نه دقیقه با خودرو. Dubai Mall 3 کیلومتر دورتر، تقریباً دوازده دقیقه‌ی رانندگی است. Dubai International Airport در فاصله 11.7 کیلومتری، تقریباً دوازده دقیقه زمان می‌برد از طریق جاده‌های اصلی، که بیشتر کارایی اتصالات جاده‌ای Business Bay را نسبت به نزدیکی خط مستقیم منعکس می‌کند.
South Ridge Park یک رانندگی ده دقیقه‌ای است، و Mercato Beach در Jumeirah Road حدود بیست و یک دقیقه، که این یک موقعیت شهری اول و ساحل‌مجاور دوم است.
# این برای چه کسانی مناسب است، و جایی که در بازار Business Bay قرار دارد
پروفایل خریدار در اینجا به‌طور نسبتاً صاف به دو گروه تقسیم می‌شود. اول این است که سرمایه‌گذار واحدی مبلمان‌شده و مجاور هتل را خریداری می‌کند که زیرساخت کرایه‌ی کوتاه‌مدت در اطراف آن ایجاد شده است. co-branding Paramount درجه‌ای از موقعیت‌گذاری را فراهم می‌کند که آپارتمان‌های عمومی Business Bay نمی‌توانند از صفر تکرار کنند.
دوم کاربر نهایی یا ساکن‌ی نیمه‌وقت است که می‌خواهد یک پایگاه آماده‌کار در دبی مرکزی بدون فرآیند تجهیز طولانی داشته باشد. با قیمت ورودی کمی بیش از AED 1,100,000 برای استودیویی تکمیل‌شده و مبلمان‌شده در ساختمانی تحویل‌داده‌شده، الزام سرمایه نسبتاً کوچک بر اساس استاندارد مجاور Downtown است.
تکمیل در 2019 به معنای این است که ساختمان اکنون پنج سال از عمر عملیاتی خود را سپری کرده است. خریداران در حال کسب‌و‌کار یک طرح ثابت‌شده با سابقه‌ی هزینه خدمات و ساختار مدیریتی شناخته‌شده هستند، نه قمار بندی در جداول‌زمان تحویل. برای خریداران بین‌المللی که اولین خرید دبی خود را انجام می‌دهند، این یک دسته‌ی ریسک را کاهش می‌دهد که اغلب کم‌ارزش‌گذاری شده است.
Gallery
Residences
46 unit configurations available at Damac Towers by Paramount.
- Size
- 476
- Price
- AED 1,220,100
- Size
- 637
- Price
- AED 1,666,350
- Size
- 484
- Price
- AED 1,293,600
- Size
- 637
- Price
- AED 1,684,200
- Size
- 488
- Price
- AED 1,246,000
- Size
- 620
- Price
- AED 1,583,000
- Size
- 637
- Price
- AED 1,692,600
- Size
- 620
- Price
- AED 1,667,400
- Size
- 492–492
- Price
- AED 1,285,200–AED 1,352,400
- Size
- 451
- Price
- AED 1,135,050
- Size
- 452
- Price
- AED 1,178,100
- Size
- 497
- Price
- AED 1,204,000
- Size
- 479
- Price
- AED 1,193,000
- Size
- 929
- Price
- AED 1,959,000
- Size
- 948
- Price
- AED 2,021,000
- Size
- 929
- Price
- AED 1,980,000
- Size
- 1,055
- Price
- AED 2,224,000
- Size
- 1,055
- Price
- AED 2,246,000
- Size
- 965
- Price
- AED 2,131,000
- Size
- 1,123
- Price
- AED 2,709,000
- Size
- 1,123
- Price
- AED 2,710,050
- Size
- 1,155
- Price
- AED 2,749,950
- Size
- 1,123
- Price
- AED 2,711,100
- Size
- 1,155
- Price
- AED 2,752,050
- Size
- 1,065
- Price
- AED 2,572,500
- Size
- 1,155
- Price
- AED 2,754,150
- Size
- 1,065
- Price
- AED 2,574,600
- Size
- 1,123
- Price
- AED 2,714,250
- Size
- 1,123
- Price
- AED 2,715,300
- Size
- 1,155
- Price
- AED 2,756,250
- Size
- 1,123
- Price
- AED 2,716,350
- Size
- 1,155
- Price
- AED 2,757,300
- Size
- 1,055–1,056
- Price
- AED 2,300,000–AED 2,326,000
- Size
- 939–948
- Price
- AED 1,980,000–AED 1,996,000
- Size
- 929
- Price
- AED 1,957,000
- Size
- 1,515
- Price
- AED 3,091,000
- Size
- 1,394
- Price
- AED 2,903,000
- Size
- 1,515
- Price
- AED 3,113,000
- Size
- 1,388
- Price
- AED 2,917,000
- Size
- 1,517
- Price
- AED 3,149,000
- Size
- 1,515
- Price
- AED 3,112,000
- Size
- 1,515
- Price
- AED 3,076,000
- Size
- 1,511
- Price
- AED 3,093,000
- Size
- 1,407
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 2,014
- Price
- AED 4,132,000
- Size
- 2,801
- Price
- AED 5,515,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 227,010 |
| Post Handover | 80% | AED 908,040 |
| Total | 100% | AED 1,135,050 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- City School Holdings International3.6 km · 9 min
- South Ridge Park4 km · 10 min
- Dubai Mall3 km · 12 min
- Mercato Beach7.7 km · 21 min
- Dubai International Airport11.7 km · 12 min
- Downtown2.9 km · 9 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 15808213
- Service charge
- 23.5 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2008-03-27
- Construction end
- 2019-09-30
- Residences
- 54
- Buildings
- 4
- Readiness
- 100%
- Tower B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower D
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower C
1, 2 & 3 bedroom hotel apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Damac Towers by Paramount?+
DAMAC
Where is Damac Towers by Paramount located?+
Damac Towers by Paramount is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Damac Towers by Paramount handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2019; the project is 100% complete.
What is the price of Damac Towers by Paramount?+
Prices at Damac Towers by Paramount currently range from AED 1,135,050 to AED 3,149,000.
Is Damac Towers by Paramount registered with escrow?+
Yes, Damac Towers by Paramount has escrow number 15808213 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Damac Towers by Paramount.