- From
- AED 1,865,150
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 1,433 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 6% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Cove Boulevard یک برج مسکونی توسط Imtiaz Development در Dubailand Residence Complex واقع است، studio و آپارتمان‌های دو اتاق خواب مجهز کاملاً با تحویل برای June 2028 برنامه‌ریزی شده را ارائه می‌دهد.
# برج و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex
Dubailand Residence Complex در درون منطقه Dubailand گسترده‌تر واقع است، یکی از جوامع inland درتر Dubai، قرار‌گیری حدود ۱۹ کیلومتر از Downtown Dubai در امتداد کریدور رشد جنوب‌شرقی شهر. منطقه یک میش از mid-market و upper-mid توسعه مسکونی را در طی دهه گذشته جذب کرده است، جذب‌کننده buyer-owners و سرمایه‌گذاران توسط قیمت ورود نسبتاً قابل‌دسترس و نزدیکی به infrastructure مدرسه ثابت‌شده.
Cove Boulevard یک ساختمان واحد است، در حال حاضر در تقریباً ۶ درصد پیشرفت ساخت و ساز، با handover هدف برای June 2028. نمای بیرونی برج یک نمای سفید رنگ با خطوط خمیده و بالکنی‌هایی را ارائه می‌دهد که از پوسته‌ی ساختمان بیرون برآمدند، پروفایل را با بافت‌بصری خصوصی می‌دهد همانند blockهای utilitarianتر منطقه نیستند.
چهار واحد در این مرحله فرآیند فروش فهرست‌شده‌اند.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و تکمیل
توسعه چهار نوع واحد پوشش می‌دهد. Studio با قیمت AED 784,086 و اندازه ۴۶۲٫۹۵ فوت مربع. آپارتمان‌های یک اتاق خواب در دو اندازه دسترسی‌پذیر هستند: ۸۲۶٫۶۷ فوت مربع در AED 1,291,740، و تنظیم بزرگتر ۹۸۳٫۸۲ فوت مربع در AED 1,354,302. آپارتمان‌های دو اتاق خواب ۱۴۳۳٫۴۲ فوت مربع را رسیدند، قیمت‌گذاری در AED 1,865,150.
تمام واحدهای مسکونی مجهز کاملاً تحویل داده می‌شوند. مواد مرجع توسعه‌دهنده بالکنی‌ها را یک خصوصیت مستمر توصیف می‌کند، با واحدهای انتخابی استخرهای خصوصی را درون فوتپرینت بالکنی شامل می‌کند. هزینه خدمات ساختمان در AED 16 برای هر فوت مربع به‌صورت سالانه تنظیم شده‌اند، یک رقم خریداران باید درون yield محاسبات نسبت به inventory قابل‌مقایسه در کریدور لحاظ کنند.
دو اتاق خواب در ۱۴۳۳ فوت مربع یک صفحه کف فراخور توسط Dubailand استانداردها است، جایی که product mix اغلب به سمت compact layouts هدف‌گذاری بازار اجاره‌دهی تمایل دارد.
# فراهم‌کردن amenity درون wellness و کار
لیست amenity coverage هر دو استفاده فعال و منفعل. برای تناسب اندام، سالن‌های ورزش جداگانه مرد و زن، منطقه wellness فضای باز، یک Jacuzzi و splash pool، و یک استخر infinity بام. فضاهای اجتماعی و community شامل یک clubhouse، منطقه نشستن و dining، و یک business lounge.
# بام به عنوان نقطه focal طراحی
استخر infinity بام آنکر آن‌چه نظر می‌رسد منطقه communal اصلی ساختمان را، استخر را با infrastructure wellness و social گسترده‌تر جفت می‌کند. یک business lounge مقدار عملی برای ساکنان که از خانه کار می‌کنند یا مسافرت مکرر و نیاز به تنظیم حرفه‌ای بدون ترک ساختمان اضافه می‌کند.
# فاصله تا مقصدهای کلیدی
GEMS First Point School ۱٫۹ کیلومتر از پروژه نشسته است، landmark نزدیکتر روی لیست و مرتبط‌ترین برای خانوادهای با کودکان سن مدرسه. Downtown Dubai ۱۸٫۹ کیلومتر دور است، Dubai Mall ۲۱٫۱ کیلومتر. Dubai International Airport ۲۳٫۲ کیلومتر است، فاصله معقول برای مسافران مکرر، اگرچه drive عمیقاً بر شرایط ترافیکی روی Sheikh Mohammed Bin Zayed Road منحصر خواهد بود.
Mercato Beach و Al Quoz Pond Park هر دو حدود ۲۴ کیلومتر نشسته‌اند، نه یک سفر سریع توسط استاندارد Dubai را ایجاد می‌کند.
# چه کسی این پروژه مناسب است و جایی که در بازار موجود نشسته
Cove Boulevard یک باند خاص بازار Dubai را تصرف می‌کند: مجهز، mid-tier، inland، با June 2028 تحویل. برای خریداران که پیش‌فروش در Dubailand sub-communities قابل‌مقایسه در 2021 و 2022 خریداری کردند، مسیر قیمت‌گذاری در کریدور به‌طور معقول مثبت بوده است، اگرچه منطقه premiumهای مرتبط با waterfront یا districts مرکزی را فرمان نمی‌دهد.
تحویل مجهز و طول یک bedroom نقاط قیمت این را بیشتر relevant به سرمایه‌گذاران rental market حرفه‌ای را هدف‌گذاری می‌کند، به‌خصوص آن‌هایی سمت AED 1.2 میلیون تا AED 1.4 میلیون ورود را نگاه می‌کند. کاربران نهایی، به‌خصوص خانواده‌ها، صفحه کف دو اتاق خواب و نزدیکی به GEMS First Point School یک draw عملی می‌توانند یافت. خریداران مبتنی در UK یا Europe ارزیابی Dubai به عنوان asset class yield-توليد یک بازار قیمت-per-square-foot رقابتی نسبت به Dubai مرکزی می‌توانند یافت، پذیرش trade-off موقعیت inland بدون amenity leisure یا waterfront مستقیم به درب.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Cove Boulevard.
- Size
- 463
- Price
- AED 784,086
- Size
- 984
- Price
- AED 1,354,302
- Size
- 827
- Price
- AED 1,291,740
- Size
- 1,433
- Price
- AED 1,865,150
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%2.5% quarterly within 3 years PH
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 373,030 |
| During construction | 40% | AED 746,060 |
| Upon Handover | 10% | AED 186,515 |
| 2.5% quarterly within 3 years PH | 30% | AED 559,545 |
| Total | 100% | AED 1,865,150 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Mercato Beach24.7 km
- GEMS First Point School1.9 km
- Dubai International Airport23.2 km
- Downtown Dubai18.9 km
- Dubai Mall21.1 km
- Al Quoz Pond Park24.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-25
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 6%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Cove Boulevard?+
Imtiaz Development
Where is Cove Boulevard located?+
Cove Boulevard is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Cove Boulevard handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 6% complete.
What is the price of Cove Boulevard?+
Prices at Cove Boulevard start from AED 1,865,150.
Is Cove Boulevard registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Cove Boulevard.