- From
- AED 2,705,759
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 853–4,166 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Beach Walk Grand 2 یک ساختمان مسکونی مبله توسط Imtiaz Development در Dubai Islands است که آپارتمان‌ها و واحدهای دوپلکس را در یک برج ارائه می‌دهد که برنامه‌ریزی شده است برای تکمیل در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷.
# برج و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands در کنار ساحل Deira واقع است، طرحی برای چندین جزیره که در سال‌های اخیر توجه پایدار توسعه‌دهندگان را جلب کرده است به‌عنوان جایگزینی برای آدرس‌های ساحلی پرازدحام‌تر در امارات. Beach Walk Grand 2 در بخشی قرار دارد ۲۰۰ متری از Dubai Islands Beach، نزدیکی که هم جهت‌گیری و هم گزاره مسکونی آن را تعریف می‌کند.
ساخت‌وساز در مراحل اولیه خود است، با میزان تکمیل کمی بیش از پنج درصد. برای خریداری‌هایی که در این نقطه وارد می‌شوند، برنامه تکمیل تا سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۷ نسبتاً طولانی است، که مشخصه پروژه‌های جزایر است که فعلاً در چرخه‌های ساخت‌وساز خود حرکت می‌کنند. Imtiaz Development این ساختمان را به‌عنوان یک طرح تک‌ساختمان موضع‌گیری کرده است، برنامه امکانات و تسهیلات مشترک آن را در یک آدرس متمرکز کرده است تا اینکه آنها را در یک فضای وسیع پخش کند.
معماری، همان‌گونه که ارائه شده است، از تیپ معاصر ساحلی پیروی می‌کند که اکنون در نواحی آبی جدید Dubai رایج است، تاکید افقی، تراس‌های باز و پالت رنگی تنظیم‌شده برای بازتاب نور تا جذب آن.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
ساختمان از تنظیمات یک‌خواب شروع تا چهار‌خواب دوپلکس امتد می‌یابد. مساحت کف از تقریباً ۸۵۳ فوت مربع در انتهای پایین تا کمی بیش از ۴۱۶۵ فوت مربع برای فرمت‌های دوپلکس بزرگ‌تر، پروژه را با پراکندگی معنادار بین مالکیت ساحلی سطح ورود و چیزی نزدیک‌تر به یک اقامتگاه خانوادگی کامل‌مقیاس قرار می‌دهد.
تمام واحدها به‌طور کامل مبله تحویل داده می‌شوند. مشخصات توسعه‌دهنده به مبلمان طراحی‌شده سفارشی، آشپزخانه‌های مجهز و پالت داخلی روشن و سبک اشاره دارد. برای خریداران بین‌المللی که از راه دور خریداری می‌کنند یا واحد را به‌عنوان دارایی مدیریت‌شده درنظر می‌گیرند، مبلمان‌کاری کامل یک مرحله لجستیکی را حذف می‌کند که در غیر این صورت می‌تواند آمادگی اجاره را تأخیر دهد.
قیمت‌گذاری از تقریباً AED ۲٫۷ میلیون تا AED ۷٫۶ میلیون امتد می‌یابد. شارژ ساختمان در AED ۱۶ برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی که خریداران باید آن را در کنار بازدهی اجاره‌ای کوتاه‌مدت معمول عمومی در Dubai Islands فاکتور کنند.
# امکانات در محل
لیست امکانات ساختمان دسته‌های اصلی را پوشش می‌دهد که ساختمان‌های مبله ساحلی در Dubai انتظار دارند. استخرهای بی‌نهایت و استخر بچه‌ها در کنار لاونژ آفتاب‌گیری با کابین‌های تعطیل قرار دارند. یک کلاب‌هاوس کارکرد اجتماعات را مدیریت می‌کند. امکان بیرونی از یک تسهیل یوگا، ناحیه بارفیکیو، زمین‌بازی کودکان و یک باشگاه تناسب اندام امتد می‌یابد.
هیچ چیز معماری غیرمعمول در این برنامه وجود ندارد. آنچه دارد ارائه می‌دهد کاملیت است، خانواده‌ها، زوج‌ها و خریداران تک‌نفر هر کدام مورد استفاده خود را بدون وابستگی به تسهیلات خارج از محل برای امکانات روزانه پیدا می‌کنند.
# ارتباطات با شهر وسیع‌تر
ساحل خود یک پیاده‌روی دو دقیقه‌ای است. برای هر چیز فراتر از ساحل فوری، فاصله‌ها طولانی‌تر است. Reef Mall ۸٫۳ کیلومتر دور است، فرودگاه بین‌المللی Dubai در ۱۸٫۸ کیلومتر و Downtown Dubai در ۲۱٫۹ کیلومتر. Spectrum Nursery، مربوط به خانواده‌هایی با کودکان کوچک، ۶٫۶ کیلومتر فاصله دارد.
این واقعیت جغرافیایی Dubai Islands در مرحله فعلی توسعه خود است، امکان ساحلی فوری قوی است، اما زیرساخت خرده‌فروشی، آموزش و تجاری اطراف همچنان رشد می‌کند. خریداران باید این را در برابر تفاوت قیمت در مقایسه با آدرس‌های تثبیت‌شده‌تر مانند Palm Jumeirah یا Dubai Marina وزن کنند، جایی که بافت شهری اطراف قبلاً در محل است.
# آنچه این پروژه برای خریداران بین‌المللی نشان می‌دهد
Beach Walk Grand 2 برای یک پروفایل خریدار خاص مناسب است، کسی که یک واحد مبله، ساحل‌نزدیک را در یک منطقه بر حسب قوس توسعه‌ای اولیه جستجو می‌کند، در یک نقطه قیمتی که نسبت به محصول مشابه در آدرس‌های جزیره تثبیت‌شده‌تر قابل دسترسی باقی می‌ماند.
تاریخ تحویل ۲۰۲۷ به معنای سرمایه برای یک دوره معنادار متعهد است. این خریداران راحت‌تر با افق درمیان‌مدت و خریداران را که می‌خواهند در قیمت‌گذاری فعلی قفل کنند قبل از اینکه برنامه زیرساخت جزایر بلوغ برسد مناسب است. برای کاربران انتهایی که بخواهند اشغال فوری یا یک محله کاملاً عملکردی از روز اول را بخواهند، حساب متفاوت است.
پروژه فی‌الوقت به‌عنوان موجودی تمام‌شده فهرست شده است، که باید منجر به خریداران احتمالی برای ثبت علاقه‌شان مستقیماً شود و هر گونه آزادسازی مجدد موجودی را زمانی که توسعه از طریق ساخت‌وساز پیشرفت می‌کند نظارت کنند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 541,152 |
| During construction | 40% | AED 1,082,304 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,082,304 |
| Total | 100% | AED 2,705,759 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Islands Beach0.2 km
- Spectrum Nursery6.6 km
- Hamriya Park6.8 km
- Reef Mall8.3 km
- Dubai International Airport18.8 km
- Downtown Dubai21.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-07-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Beach Walk Grand 2?+
Imtiaz Development
Where is Beach Walk Grand 2 located?+
Beach Walk Grand 2 is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Beach Walk Grand 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 5% complete.
What is the price of Beach Walk Grand 2?+
Prices at Beach Walk Grand 2 currently range from AED 2,705,759 to AED 7,627,158.
Is Beach Walk Grand 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Beach Walk Grand 2.