Confident Lancaster

Confident Lancaster ساختمان مسکونی تکمیل‌شده‌ای است که توسط Confident Group احداث شده و در Wadi Al Safa 2، منطقه‌ای که تحت نام‌تجاری آن Liwan نیز شناخته می‌شود، واقع است. ساختمان نه‌طبقه تحویل در سه ماهه اول ۲۰۲۴ رسید و به‌طور کامل فروخته شده است، که آن را به عنوان نقطه‌مرجع برای فعالیت بازپروش و بازار ثانویه در این بخش از Dubai شرقی قرار می‌دهد.

# ساختمان و موضعیت آن در Liwan

Wadi Al Safa 2 بر کریدور بین Dubai Silicon Oasis و جاده Al Ain قرار دارد، منطقه‌ای که در سال‌های متمادی توسعه مسکونی قابل‌توجهی را جذب کرده است زمانی که خریداران از Downtown به سمت شرق برای نقاط قیمت قابل‌دسترسی‌تر حرکت کردند. Confident Lancaster بدون ادعای دیگری در این متن عمل می‌کند: ساختمان میان‌برج آپارتمان است که برای مشخصات طراحی‌شده که بالای فوری همسایگان درون‌ریز است.

لابی لحن را تعیین می‌کند. بر اساس Confident Group، ورودی از سنگ بامبو سیاه در کنار تیکه‌کاری چوب استفاده می‌کند، ترکیب مواد که بلکه نه تزئینی خوانده می‌شود. فناوری خانه‌هوشمند در واحدها ساخته شده است، با سیستم‌های تهویه‌مطبوع Carrier که به Amazon Alexa و سازگاری Google Home متصل است، و نصب‌کننده Le Grand در کل.

در ۲۷۰۰۰ فوت مربع پی‌مایه در نه طبقه، ساختمان مقیاس متوسط است. این انتقاد نیست. در منطقه‌ای که توسط بلوک‌های بزرگ‌تر و ناشناس‌تر تسلط می‌یابد، شمار واحد سفت‌تر به‌طور کلی به مدیریت شرکت مالکین بهتر و استانداردهای نگهداری ریخته‌شده منجر می‌شود.

# مسکن‌ها، مشخصات و تمام‌شدگی

ساختمان آپارتمان یک و دو اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد، بدون مبلمان تحویل داده شده. عناصر مبلمان ثابت، بخصوص ساخت‌های داخلی ساختمانی، توصیف‌شده‌اند به عنوان تصمیم طراحی عمدی تا نه اندازه‌گیری هزینه، با Confident Group بر درب‌های ورود واحد فرمت بزرگ‌تر به عنوان جزئیات متمایز‌کننده استناد کرده است.

تجهیز آشپزخانه بر روی تجهیزات Samsung بنا شده است: اجاق گاز، فر، یخچال ۴۶۰ لیتری و ماشین لباسشویی ۷ کیلوگرمی. کفپوش از حل‌های کاشی RAK Ceramics و Granito در کل استفاده می‌کند، هر دو خط‌کش شناخته‌شده محصول در بازار مشخصات UAE. ترکیب خریداران هدف‌گذاری توسعه‌دهنده را برای خریداران میانی تا بالای میانی پیشنهاد می‌کند که مواد برند‌شناخت شده بدون حق‌بیمه قیمت آدرس لاکچری خواهان هستند.

شارژ خدمات در ۱۵ AED در فوت مربع تنظیم است که در محدوده طبیعی هزینه عملیاتی ساختمان مسکونی بسیار تجهیز‌شده در این بخش از شهر قرار دارد.

# امکانات در کل ساختمان

دک تجهیزات در Confident Lancaster به‌طور قابل‌توجهی پهناور است برای یک ساختمان تک از این مقیاس.

# تفریح و سلامتی

ساکنین به استخر بی‌نهایت و استخر کودکان جداگانه، سالن ورزشی، زمین بسکتبال، سونا و اتاق بخار، و اتاق مدیتیشن دسترسی دارند. تجهیزات بازی بیشتر گسترش می‌یابد: سینما، اتاق بازی و منطقه بازی‌های درون‌خانه همگی به عنوان بخشی از پیشنهاد ساختمان فهرست شده‌اند. مناطق باربیکیو در فضای باز و انگیخت بازی‌های کودکان تسهیلات سطح زمین را تکمیل می‌کند.

آن محدوده تجهیزات معمولاً با جامعات برنامه‌ریزی‌شده بزرگ‌تر تا یک ساختمان برج‌طبقه‌ای متوسط مرتبط است و به ساختمان مزیت رقابتی در متن پروش پیدا می‌کند.

# اتصال و منطقه اطراف

Wadi Al Safa 2 مجاور Dubai Silicon Oasis است، یکی از منطقه‌های فناوری و ترکیبی‌الاستفاده تاسیس‌شده شهر. نزدیکی برای پروفایل خریدار خاص اهمیت دارد: پزشکان درون DSO کار می‌کنند یا مستاجران آنجا استخدام شده‌اند، که درون راه سریع کوتاه زندگی کردن را ترجیح می‌دهند.

فرودگاه بین‌المللی Dubai از طریق Emirates Road (E611) قابل دسترسی است، معمولاً درایو ۲۰ تا ۲۵ دقیقه‌ای خارج ساعات اوج. Downtown Dubai و Meydan از طریق رگه‌های شریانی یکسان به سمت غرب قابل دسترسی هستند. Academic City، یکی از خوشه‌های آموزش عالی اصلی Dubai، نزدیک قرار دارد، که تقاضای اجاره از کارکنان دانشگاه و دانشجویان تحصیلات تکمیلی را پشتیبانی می‌کند.

منطقه از تراکم تجارت و رفاه مقررات قریب منطقه برخوردار شده است اما فناوری با افزایش تراکم جمعیت به تدریج پیش رفته است.

# کسانی که اینجا می‌خریند و چرا Confident Lancaster مرتبط باقی است

Confident Lancaster در سطح اولیه کامل‌فروخته است، بنابراین معاملات مرتبط اکنون بازپروش یا سیاق‌گیری دارایی به‌طور مستقیم مستاجر است. خریدار احتمالاً یا کاربر انتهایی‌ای است که از بخش گران‌تر شهر مهاجرت می‌کند یا سرمایه‌گذار برای بازدهی اجاره در منطقه‌ای که بازدهی ناخالص به طور تاریخی بالاتر از میانگین Dubai اجرا کرده است.

شارژ خدمات ۱۵ AED در فوت مربع رقمی است که ارزش آن را در برابر گزینه‌های بازپروش قابل‌مقایسه در منطقه نگاه‌دارند: کل هزینه تصرف به‌قدر قیمت خرید برای خریداران متمرکز‌بر بازدهی اهمیت دارد. وضعیت تکمیل‌شده، کیفیت مشخصات مشخص‌شده نسبت به براکت قیمت، و عمق تجهیزات درون‌ساختمان Confident Lancaster را در نگهداری معتبر در درون‌ریخته‌شده به سمت کریدور مسکونی Dubai شرقی قرار می‌دهند.