Chelsea Gardens

Chelsea Gardens یک ساختمان مسکونی بوتیک توسط Alaia Developments است، در Al Satwa واقع است و برای تکمیل در Q1 2027 برنامه‌ریزی شده‌است. این پروژه شامل 32 آپارتمان در یک ساختمان است، با قیمت‌هایی که از تقریباً 1.65 میلیون AED تا 2.48 میلیون AED است.

# ساختمان و موقعیت آن در Al Satwa

Al Satwa در یکی از نواحی بیشتر مشخصه دبی، همسایگی خیابان‌های کم‌تراکم، بازرگان‌های نساجی و رستوران‌های مستقل که به‌طور تاریخی در سایه کریدورهای زیبای اطراف آن قرار گرفته‌اند، قرار دارد. این در حال تغیر است. این منطقه مرز Jumeirah Garden City را تشکیل می‌دهد، یک طرح جامع در مقیاس بزرگ که 300 متر از Chelsea Gardens باز می‌شود و به تدریج توجه توسعه‌دهنده و سرمایه‌گذار را به جیب وسیع‌تر جذب می‌کند.

خود Chelsea Gardens یک ساختمان کوچک بر اساس استانداردهای دبی است. سی و دو واحد در یک ساختمان یک تراکم را می‌دهد که نزدیک‌تر به یک بلوک آپارتمانی اروپایی بیش از یک برج مسکونی متعارف دبی است، و Alaia Developments این مقیاس را به‌عنوان یک ویژگی بیش از محدودیت قرار داده‌است. ساخت و ساز در مرحله اولیه است، تنها کمی بیش از دو درصد ساخت در زمان نوشتن کامل است، خریداران را در ورود خوب قبل از تحویل Q1 2027 ترک می‌کند.

# ساکنین، طرح‌بندی‌ها و تمام‌کاری

مخلوط واحد موجود استودیو و آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب را پوشش می‌دهد. استودیوهایی که از حدود 1.20 میلیون AED به تقریباً 482 فوت مربع قیمت‌گذاری می‌شوند. طرح‌بندی یک اتاق‌خواب دامنه وسیع‌تری را پوشش می‌دهد، از 786 فوت مربع تا 1,397 فوت مربع، با قیمت‌گذاری بین تقریباً 1.65 میلیون AED و 2.48 میلیون AED بسته به موقعیت طبقه و پیکربندی.

فرمت‌های بزرگ‌تر یک اتاق‌خواب، آن‌هایی با 1,073 و 1,076 فوت مربع، واپسی معنی‌دار از طرح‌های طبقه فشرده‌شده عام‌الابلاغ در این نقطه قیمتی در دبی است. در 1,397 فوت مربع، بالاترین واحد یک اتاق‌خواب بیشتر مانند یک دو اتاق‌خواب جمع و جور در بازار‌های مقایسه‌شده لندن یا سنگاپور است.

آشپزخانه‌ها با لوازم Bosch و تجهیزات Grohe مجهز هستند. تبدیل شدن یک اضافی اختیاری است، که برای هر دو کاربران پایانی است که می‌خواهند طرح خود را به ارمغان بیاورند و سرمایه‌گذاران به دنبال تمام‌کاری آماده‌برای اجاره هستند. شارژ ساختمان در سال 12 AED بر فوت مربع تنظیم شده‌است.

# امکانات و فضاهای مشترک

ساختمان یک مجموعه متمرکز امکانات را ارائه می‌دهد: یک سالن ورزشی، یک فضای یوگا، یک استخر بی‌نهایت، یک استخر بام و یک منطقه نشستن عمومی. هیچ عرشه امکانات گسترده‌ای در اینجا نیست. آنچه Chelsea Gardens فراهم می‌کند عملی و برای یک ساختمان 32 خانه خوب‌انتخاب‌شده است، تناسب اندام، بهبودی و آرام‌سازی بیرونی را پوشش می‌دهد بدون سربار امکانات که ساکنین به ندرت استفاده می‌کنند.

استخر بام، به‌خصوص، برای ساختمانی در این قسمت شهر خوب است، جایی که محیط اطراف بافت را در سطح خیابان ارائه می‌دهد بیش از زمین‌های مراقب‌شده.

# اتصال و منطقه اطراف

Downtown Dubai 5.8 کیلومتر دورتر است، قابل دسترسی با ماشین در ترافیک عادی تقریباً ده دقیقه. فرودگاه بین‌المللی دبی در تقریباً 10 کیلومتری نشسته‌است. Jumeira Public Beach چهار کیلومتر به غرب است، ساحل را بدون تعهد به یک حق بیمه قیمت ساحلی قابل دسترسی می‌کند.

نزدیک‌تر، Satwa Market کمی بیش از یک کیلومتر دورتر است، و Al Maktoum Primary School در یک کیلومتر داخل است. نزدیکی به Jumeirah Garden City در 300 متر برای خریداران فکر کردن در مورد میان‌مدت مرتبط است: همانطور که آن طرح جامع رشد می‌کند، بهبودهای خرده‌فروشی و عمومی‌وسیلمی که آن می‌آورد دور و اطراف Chelsea Gardens را به شدت تغییر خواهد داد.

# آنچه این پروژه برای یک نوع خریدار خاص نمایندگی می‌کند

Chelsea Gardens برای خریداران در جستجوی مقیاس، امکانات سبک ریسورت یا یک پرچم اقامت برند جذاب نیست. یک ساختمان کوچک در یک محله انتقالی، قیمت‌گذاری در سطحی که هم شخصیت فعلی موقعیت و هم مسیر احتمالی آن را منعکس می‌کند.

برای یک سرمایه‌گذار، اقتصادیات واحد مورد علاقه است. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب بالای 1,000 فوت مربع در یک ساختمان کم‌تراکم، نزدیک به یک توسعه طرح جامع فعال و پنج کیلومتر از Downtown، در قیمت‌های کمتر از 2.5 میلیون AED نیست آسان برای یافتن. مشخصه Bosch و Grohe، همراه با تبدیل اختیاری، همچنین اصطکاک آماده کردن یک واحد برای بازار اجاره را کاهش می‌دهد.

برای یک صاحب‌مالک، به‌خصوص یکی که به نواحی درون‌شهری با زندگی خیابان و شخصیت مستقل بیش از یکنواختی جامعه محصور جذب می‌شود، Al Satwa قبلاً کیفیت بافت شهری را تحویل می‌دهد که نواحی دبی جدیدتر هنوز کار می‌کنند تا ساخت.