- From
- AED 3,500,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,408–4,396 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 33% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
- Buildings
- 2
Canal Crown یک توسعه مسکونی توسط DAMAC Properties است که در دو برج در Business Bay دبی بر فراز می‌کند، تک��یل برنامه‌ریزی‌شده برای Q4 2027. پروژه در یکی از بخش‌های درونی‌ترین فعال شهر نشست دارد، مستقیماً نزدیک کانال Water Dubai، و در حال حاضر تقریباً 33 درصد تکمیل قرار دارد.
# دو برج و موقعیت آن در Business Bay
Business Bay در لبه جنوبی Downtown Dubai نشست دارد، جایی‌ای‌که کانال پیچیده غرب پیش از دقیقه‌ای شبکه آبی گسترده‌ای را ملاقات می‌کند. طی دهه گذشته از آدرس عمدتاً تجاری به منطقه مختلط هتل‌ها، رستوران‌ها و برج‌های مسکونی تغییر یافته است، با سرعت پیوسته‌ای از توسعه. Canal Crown دو ساختمان را به آن افق اضافه می‌کند، طرح شان در یک زیبایی‌شناسی الهام‌یافته جواهر نسبت‌داده‌شده به یک تعاون با خانه جواهرات ریاضی de GRISOGONO.
فرمت برج دوتایی پروژه را حضور فیزیکی متعریف می‌دهد تر از ناشناسی تک‌بلوک معمول بسیاری از طرح‌های Business Bay سطح میان. در 32.8 درصد پیشرفت ساخت با هدف تحویل 2027، خریداران مرحله نسبتاً اولیه توسط معیارهای بازار دبی فعلی وارد می‌شوند.
# مسکن‌ها: طرح‌ها، مقیاس و مشخصات
واحدهای موجود آپارتمان‌های دو اتاق خواب، تقریباً 1,300 فوت مربع تا کمی بیش از 4,395 فوت مربع امتداد می‌یابند. آن رقم بالای نمایندگی انحراف معنی‌داری از طرح معیار، واحدهای بزرگ‌ترین را در دسته‌بندی پیش از برج در هم درونی و قیمت‌گذاری قرار می‌دهد.
قیمت‌ها از AED 3,490,000 تا AED 9,882,000 اجرا می‌شوند. دو واحد AED 9 میلیون بالاتر قیمت‌گذاری‌شده 3,990 و 4,395 فوت مربع برابری تر بسیار، پیشنهاد که این پیکربندی‌های گسترش‌دار نه صرفاً نسخه‌های کف عالی معیار طرح است. لوازم آشپزخانه به‌عنوان برند Siemens مشخص‌شده‌اند. واحدها بدون مبله تحویل می‌شوند.
هزینه‌های خدمات AED 22 تا 24 برای هر فوت مربع نقل شده‌اند، که در انتهای بالا از معیارهای Business Bay قرار دارد و ارزش برای فاکتورگیری در محاسبات بازدهی سرمایه‌گذاری از پیش است.
# امکانات: ارائه مبتنی بر مفهوم
DAMAC برنامه امکانات Canal Crown را بر اساس چارچوب تم‌بندی تر از فهرست چالاک و استخر روایتی ساخته است.
ارائه تسهیلات ورزش آب، اسپا با نام UFO Spa، باغ الهام‌گرفتن سیاره‌ها، تجربه شنایی VR، و کپسول استراحت را در میان پلتفرم میان قرار داده شده است. رویکرد هماهنگ با استراتژی گسترده‌ای DAMAC در استفاده از هویت امکانات برند یا مفهوم‌محور در میان نمونه‌کار آن است، تمایز تجربه ساکن در نوشتاری از رقبای متخصص‌تر عملی.
# گذر: فاصله‌ها و زمان رانندگی
Dubai Mall حدود چهار کیلومتر فاصله دارد، حدود ده دقیقه با ماشین. شاطئ Jumeirah 7.8 کیلومتر و، با توجه به مسیریابی در دبی مرکزی، حدود یازده دقیقه در شرایط ترافیکی معقول رسیدگی می‌کند. Burj Park توسط Emaar چهار و نیم کیلومتر فاصله دارد.
برای خانوارها، Creative Kids Early Learning Centre 200 متر از توسعه، عملاً قابل‌راه‌روی است. Scholars International Group چهار کیلومتر بیرون، یک دقیقه دس‌ده رانندگی. زیرساخت گسترده‌ای Business Bay معنی‌داری بانک، تسهیلات پزشکی و خرده‌فروشی در سراسر محله فوری بدون نیاز ماشین برای ضروری روزانه توزیع‌شده است.
# Canal Crown برای چه کسانی مناسب است و در بازار کجا قرار دارد
ساختار قیمت‌گذاری روایت نسبتاً واضحی را می‌گوید. بیشتر واحدهای موجود بین AED 3.5 میلیون و AED 4.3 میلیون برای طرح‌های دو اتاق خواب 1,300 تا 1,550 فوت مربع، خریداران هدف‌گیری‌شده‌ای که آدرس منطقه کانال را در نقطه قیمت زیر قیمت Downtown می‌خواهند. تیر بالایی، در AED 9 تا 10 میلیون برای واحدهای تقریب 4,400 فوت مربع، خریداری مختلفی را خدمت می‌دهند: یکی اولویت‌گیری‌کننده فضا و پیکربندی غیر‌معمول بر شهرت موقعیت.
برای خریداران اروپایی و GCC استفاده دبی به‌عنوان پایه خانه دوم، ترکیب آدرس منطقه کانال مرکزی، نزدیکی به Downtown و ساحل‌گاه، و زمان تحویل 2027 الگوی خریدی معمول را برابری می‌کند: ساخت خریدی، تحویل گرفتن در میان منطقه ادامه دهید ریختن، و ارزیابی اجاره یا بیفروشی مجدد از موقعیت ورودی نسبتاً اولیه. طرح امکانات قدم‌پیش مفهوم بعضی‌ها را جذب خواهد کرد و دیگران را سرد رها خواهد کرد. این تا‌حدی نقطه است.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Canal Crown.
- Size
- 1,408
- Price
- AED 3,500,000
- Size
- 1,311–1,312
- Price
- AED 3,524,000–AED 3,534,000
- Size
- 1,549
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 1,300
- Price
- AED 3,504,000
- Size
- 1,461
- Price
- AED 4,255,000
- Size
- 1,300
- Price
- AED 3,490,000
- Size
- 3,990
- Price
- AED 9,364,000
- Size
- 4,396
- Price
- AED 9,882,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 700,000 |
| During construction | 40% | AED 1,400,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,400,000 |
| Total | 100% | AED 3,500,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Burj Park by Emaar4.5 km · 11 min
- Creative Kids Early Learning Centre0.2 km · 1 min
- Scholars International Group4 km · 10 min
- Jumeirah Beach7.8 km · 11 min
- Dubai Mall4 km · 10 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 28853404
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-08-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 9
- Buildings
- 2
- Readiness
- 33%
- Tower A
STUDIO, 1 BR, 2 BR, 2-BR DUPLEX, 3-BR DUPLEX &4-BR DUPLEX
- Tower B
STUDIO, 1 BR, 2 BR, 2-BR DUPLEX, 3-BR DUPLEX &4-BR DUPLEX
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Canal Crown?+
DAMAC
Where is Canal Crown located?+
Canal Crown is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Canal Crown handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 33% complete.
What is the price of Canal Crown?+
Prices at Canal Crown currently range from AED 3,500,000 to AED 9,882,000.
Is Canal Crown registered with escrow?+
Yes, Canal Crown has escrow number 28853404 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Canal Crown.