- From
- AED 2,016,300
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 1,190–1,520 sqft
- Residences
- 52
- Construction
- 29% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Binghatti Starlight یک برج مسکونی توسط Binghatti است که در Al Jaddaf بر لبه شرقی Dubai Creek قرار دارد و استودیو، آپارتمان‌های یک‌اتاقه و دو‌اتاقه را در 52 واحد ارائه می‌دهد و تکمیل برای مارس 2026 زمان‌بندی شده است.
# برج و موقعیت آن در Al Jaddaf
Al Jaddaf امتداد ارام اما استراتژیکی‌الص دبی را اشغال می‌کند و بین نوار ساحل Creek به شمال و جاده‌های شریانی تغذیه Business Bay و Downtown به غرب فشرده‌شده است. منطقه دهه‌ها به‌عنوان ضایع صنعتی شناخته شد و اصلاً برای باغ‌های نائو شناخته شد و این هنوز در تبدیل معیار‌شده‌ای به فصل مسکونی و میهمانی است. Binghatti Starlight در آن انتقال داخل یک ساختمان تک قرار دارت و یک نقطه که از ارام مسکن منطقه بدون انزوای لبه بدون سود می‌برد.
Binghatti نمونه‌کاری شناخته‌شده را در دبی از طریق رویکرد سازمانی به طراحی رویه ساخت است: الگوگذاری هندسی، تراس لایه‌شده و بیرونی که در برابر منطقه خط آسمان شهر متمایز نوع خوانده‌اند. Starlight آن زبان پیروی می‌کند و یک انگیزه شش‌گوشی بر رویه که برج جرم را شکسته‌اند و تحریک در سراسر بالای‌نوی ایجاد می‌کند. در 52 واحد ساختمان عمدی محاصره‌شده است. آن مقیاس شخصیت Al Jaddaf فعلی بهتر قرار می‌دهد تا ساختمان بزرگ‌تری خواهد بود.
ساخت و ساز در حدود 29 درصد کامل نشسته‌اند همانطور که داده‌های دستیاب و تحویل ربع اول 2026 انجام شده است.
# اقامتگاه‌ها، طراحی��ها و مشخصات
برج استودیو کنار یک و دو‌اتاقه آپارتمان نگاه می‌دارد. استودیو‌ها در تقریباً 431 فوت مربع تا حدود 493 فوت مربع اجرا می‌شوند، از 870,000 AED قیمت‌گذاری شده‌اند. آپارتمان‌های یک‌اتاقه تقریباً 858 تا 1,195 فوت مربع دهانه دارند و از 1,405,000 AED شامل قیمت طلب می‌کند. واحدهای دو‌اتاقه گردش تأمین ساختمان را تشکیل می‌دهند و تقریباً 1,190 تا 1,520 فوت مربع و از 2,016,300 AED تا 2,228,000 AED قیمت‌گذاری شده‌اند.
تمام اقامتگاه‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند. مشخصات تمام‌کننده‌های معاصر و پنجره بزرگ را شامل می‌کند که در طبقات بالا بر روی Creek راهرو یا به سمت مرکز شهر غرب روبرو هستند.
بزرگ‌ترین واحدهای دو‌اتاقه در بیش از 1,500 فوت مربع سخاوت‌بخش معیار منطقه و نقطه قیمت این هستند و خریداران درنگ برای جلد داخلی بجای آدرس پریمیوم یافت خواهند.
هزینه خدمات در 15 AED در هر فوت مربع در سال تعیین شده‌اند.
# امکانات و امکانات مشترک
فهرست امکانات مختصر است. ساکنان به استخر شنا، یک مرکز تناسب اندام و منطقه سبزفضایی سازمان‌یافته دسترسی دارند. ساختمان درخت امکانات سطح‌شده جوامع بزرگ‌مقیاس برنامه‌ریزی‌شده را حمل نمی‌کند که با مقیاس بوتیک سازگار است. برای تشغیل‌کننده که استخر و باشگاه بدون سربار نگهداری درخت درخت پرتوپ را ترجیح می‌دهند این تأخر معامله معقول است.
# فاصله‌ها، مسیرها و عملیات روزمره
Al Jaddaf Metro Station برج را بر Green Line قرار می‌دهد و مستقیماً Union Station و شبکه وسیع‌تر به اتصال می‌دهد. برای رانندگان، Downtown Dubai تقریباً 7 کیلومتر دورتر قرار دارد و فرودگاه بین‌المللی دبی حدود 13 کیلومتر دورتری است. Wafi Mall یک مقصد خرده‌فروشی و شام میانی‌مقیاس حدود 4/5 کیلومتری است. Al Jaddaf Waterfront باغ عمومی در 6/5 کیلومتری است و Mercato Beach تقریباً 9/6 کیلومتری Jumeirah راهرو است.
محله موارد هتل‌های متعدد را در داخل Creek نگاه می‌دارد که تقاضای اجاره‌ای کوتاه‌مدت و عمل‌کنندگی را از میهمان‌های بازدید و کاری تأمین می‌کند.
# کسانی که این ساختمان برای آنها مناسب است و در بازار فعلی کجا قرار دارد
Binghatti Starlight نقطه‌ای خاصی از بازار دبی را اشغال می‌کند: قیمت‌گذاری میان‌رو، یک توسعه‌دهنده شناخته‌شده و موقعیتی که تاریخچه را بهتر‌نمی‌کرده است قرب Downtown اما اتصال واقعی را حمل می‌کند. برای خریدار از انگلستان یا اروپا معامله را به‌عنوان جذب تمرکز‌شده بازدهی شامل این که ترکیب اتصال مترو، قرب فرودگاه و pipeline توسعه منطقه ریاضیات نسبتاً سادگی را می‌سازند.
خریداران GCC به‌دنبال یک شمال‌آن‌جایی بجای اقامت اولیه ممکن است فرمت استودیو و یک‌اتاقه عملی را یافتند تا‌جایی‌کهحداقل بزرگ‌تر دو‌اتاقه واحد در بیش از 1,100 فوت مربع از 2 میلیون AED خریداری متفکرانه معطوف‌شده را نمایندگی می‌کند منطقه کف ارائه‌شده‌اند.
پروژه برای فروش و ساخت و ساز است. خریداران ورودی در این مرحله خطر ساخت و ساز را حمل می‌کنند که توسط پیگیری Binghatti تحویل دهی در درخت نمونه‌کاری Dubai و حساب صندوق ثبت‌شده (0405887192008) به قسمی کاهش‌یافته است. 2026 برنامه تحویل دهی نیز دارایی را قبل از آنچه تحلیلگران چندگانه تقاضای اجاره‌ای رشد‌یافته را در مناطق شهری درون‌شهری دبی انتظار رفت قرار می‌دهد.
Al Jaddaf هنوز آدرسی نیست که Downtown یا DIFC فرمان می‌دهد. خریداران که این را دلیل عمل بجای باید دهند Starlight مورد منطقی را بسازند.
Gallery
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- August 2026
Binghatti Starlight - Project Update - July 2026
- July 2026
Binghatti Starlight - Project Update - June 2026
- April 2026
Binghatti Starlight - Project Update - April 2026
- March 2026
Binghatti Starlight - Project Update - March 2026
- February 2026
Binghatti Starlight - Project Update - February 2026
- January 2026
Binghatti Starlight - Project Update - January 2026
- December 2025
Binghatti Starlight - Project Update - December 2025
- November 2025
Binghatti Starlight - Project Update - November 2025
- October 2025
Binghatti Starlight - Project Update - October 2025
- September 2025
Binghatti Starlight - Project Update - September 2025
- August 2025
Binghatti Starlight - Project Update - August 2025
- July 2025
Binghatti Starlight - Project Update - July 2025
- June 2025
Binghatti Starlight - Project Update - June 2025
- May 2025
Binghatti Starlight - Project Update - May 2025
- April 2025
Binghatti Starlight - Project Update - April 2025
Residences
32 unit configurations available at Binghatti Starlight.
- Size
- 493
- Price
- AED 937,000
- Size
- 475
- Price
- AED 904,000
- Size
- 475
- Price
- AED 904,000
- Size
- 457
- Price
- AED 870,000
- Size
- 447
- Price
- AED 912,000
- Size
- 431
- Price
- AED 879,000
- Size
- 431
- Price
- AED 879,000
- Size
- 432
- Price
- AED 881,000
- Size
- 431
- Price
- AED 881,000
- Size
- 431
- Price
- AED 881,000
- Size
- 1,195
- Price
- AED 1,680,000
- Size
- 858
- Price
- AED 1,405,000
- Size
- 1,366
- Price
- AED 2,130,000–AED 2,150,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,147,000–AED 2,167,000
- Size
- 1,389
- Price
- AED 2,122,000
- Size
- 1,520
- Price
- AED 2,228,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,175,000–AED 2,195,000
- Size
- 1,371
- Price
- AED 2,178,000–AED 2,193,000
- Size
- 1,371
- Price
- AED 2,188,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,190,000
- Size
- 1,371
- Price
- AED 2,198,000–AED 2,208,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,205,000–AED 2,215,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,220,000
- Size
- 1,366
- Price
- AED 2,110,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,127,000
- Size
- 1,190
- Price
- AED 2,016,300
- Size
- 1,366
- Price
- AED 2,115,000–AED 2,125,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,132,000–AED 2,142,000
- Size
- 1,191
- Price
- AED 2,021,800–AED 2,030,600
- Size
- 1,191
- Price
- AED 2,036,100
- Size
- 1,366
- Price
- AED 2,135,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,152,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 403,260 |
| During construction | 50% | AED 1,008,150 |
| Upon Handover | 30% | AED 604,890 |
| Total | 100% | AED 2,016,300 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Chubby Cheeks Nursery Jaddaf Garhoud4.3 km
- Al Jaddaf Waterfront - Public Park6.5 km
- Wafi Mall4.5 km
- Mercato Beach9.6 km
- Downtown Dubai7.2 km
- Dubai International Airport12.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0405887192008
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-07-30
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 52
- Buildings
- 1
- Readiness
- 29%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 2 bedroom duplexes
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti Starlight?+
Binghatti
Where is Binghatti Starlight located?+
Binghatti Starlight is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti Starlight handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 29% complete.
What is the price of Binghatti Starlight?+
Prices at Binghatti Starlight currently range from AED 2,016,300 to AED 2,228,000.
Is Binghatti Starlight registered with escrow?+
Yes, Binghatti Starlight has escrow number 0405887192008 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Starlight.