Binghatti Starfall

Binghatti Starfall یک برج مسکونی توسط Binghatti است، در حال حاضر در حال ساخت در Al Jaddaf در لبه شرقی Dubai creek،ا تکمیل برنامه‌ریزی شده برای ژوئن 2028. قیمت‌گذاری از 750000 درهم، توسعه برای پیش‌فروش فهرست شده و شامل ساختمان منحصر با سه واحد محدوده از 411 تا 1117 فوت مربع.

# برج و موقعیت آن در Al Jaddaf

Al Jaddaf در نقطه‌ای نشست‌می‌کند جایی که بافت مسکونی قدیمی‌تر و آرام‌تر Dubai لبه‌ی آبی صحرای درون شهر را ملاقات می‌کند، آن را نزدیک‌تر به Oud Metha و کریدور فرهنگی در جهت Downtown نسبت به خوشه‌های تجاری متراکم‌تر Business Bay قرار می‌دهد. این ناحیه‌ای است که بتدریج بالغ شده بجای ساخت عمده‌ی خالصی، که آدرس‌های اینجا شخصیت متفاوتی از خوشه‌های برج بیشتر قابل‌شناخت‌تر جاهای دیگر در شهر دارند.

Binghatti توسعه‌دهنده‌ای است شناخته شده برای تولید نماهای معماری متمایز در بازارهای فرعی Dubai مختلف، از Business Bay تا JVC. Starfall این الگو را ادامه می‌دهد: پروژه‌ی برج منحصری برای بازار مسکونی تراکم متوسط طراحی شده بجای طرح‌های عمده‌ی واحد بیشتر معمول در مناطق خارجی. مقیاس ساختمان به همسایگی مناسب است، جایی که محدودیت‌های ارتفاع و اندازه‌های زمین برج‌ها را با تعداد واحد کوچک‌تر و حضور خیابان مقید تولید می‌کنند.

# مسکونات: اندازه‌ها، پیکربندی‌ها و مشخصات

پروژه محدوده‌ای اندازه از تقریبا 411 فوت مربع در انتهای پایین تا کمی بیش از 1117 فوت مربع در انتهای بالا تغطیه می‌کند. آن گسترش معمولا استودیو از طریق طرح‌بندی دو اتاق خواب جای‌گذاری می‌کند، اگرچه خریداران باید مخلوط واحد را مستقیما با تیم فروش در دوره پیش‌فروش تایید کنند.

پروژه‌های اخیر Binghatti عمومی درونی تکمیل‌کاری معاصر را با تضاد قوی بین سطح روشن و لهجه‌های مواد تاریک، در کنار شیشه‌سازی حداکثر برای کشاندن نور طبیعی به فضاهای زندگی داشته‌اند. تراس‌های بیرونی یا بالکن‌های بالکنی یک ویژگی مستمر در سراسر نمایندگی Binghatti در این نقطه‌ی قیمتی بوده‌اند.

در 750000 تا 1250000 درهم، قیمت‌گذاری موقعیت Al Jaddaf را به عنوان ناحیه‌ی تثبیت شده اما هنوز قیمت‌های دسترسی‌پذیر منعکس می‌کند، زیر حق‌الامتیازهای درخواست‌شده‌ی Creek Harbour یا Downtown خود قرار می‌گیرد.

# زیرساخت‌های زندگی در ناحیه‌ی اطراف

Al Jaddaf مزایای عملی را داراست که از فاصله دور دستگیری آسان است. ایستگاه فلسفه Al Jaddaf بر Green Line ساکنان را مستقیما به Union Square برای تبادل متصل می‌کند، و از آنجا به تقریبا هر هسته‌ی کار و خرده‌فروشی اصلی در شهر. بیمارستان Rashid و Dubai Healthcare City فوری مجاور هستند، که هم برای خریدارانی که در بخش پزشکی کار می‌کنند اهمیت دارد و برای آنهایی که نزدیکی بیماری بیماری را بالا می‌گیرند.

Jameel Arts Centre بر روی صحرا Al Jaddaf را به عنوان آدرس آرام اما معتبری برای خریداران با علاقه‌ی تر به فرهنگ و طراحی ایجاد کرده است. این نوع نهاد انکوری است که جهت همسایگی را بجای وضعیت موجود سیگنال می‌دهد.

# کسی که این پروژه احتمالا مناسب است

Starfall موقعیت خاصی را در بازار اشغال می‌کند: یک محصول پیش‌فروش Binghatti در ناحیه‌ی تراکم متوسط، با قیمت ورود زیر 800000 درهم و افق تکمیل ژوئن 2028. برای خریدار بین‌المللی Dubai به عنوان بازی افزایش سرمایه‌ای بجای داستان بازدهی اجاره‌ی فوری، آن جدول اجازه تعهد مرحله‌ای در فاز ساخت را می‌دهد.

تعداد واحد از سه یک نرخ عصر صار ارائه می‌دهد، که بصری را محدود می‌کند اما گزینه‌های نقدینگی را در فروش مجدد نیز محدود می‌کند. خریداران Starfall برابر توسعه‌های بزرگ‌تر در JVC یا Dubai South وزن می‌دهند جایی که نزدیکی Al Jaddaf به مرکز شهر و اتصالات حمل و نقل تثبیت شده‌ی بیشتر استدلال متقاعم‌کننده است، به خصوص برای آنهایی که owner-occupation بجای سرمایه‌گذاری خالص در نظر می‌گیرند.