- From
- AED 765,999
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 336–963 sqft
- Residences
- 177
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Binghatti Luxuria یک برج مسکونی در دست ساخت در Jumeirah Village Triangle است، توسعه‌یافته توسط Binghatti که 177 آپارتمان را در انواع استودیو، یک‌اتاقه و دو‌اتاقه ارائه می‌دهد، با قیمت‌گذاری از AED 766,000 تا بیش از AED 1.8 میلیون.
# برج و جایگاه آن در JVT
Jumeirah Village Circle یکی از محله‌های میان‌تراکمی Dubai است که تاریخچه ساختمان ساده‌تری دارد. با طرح دایره‌ای، میان Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road قرار دارد که به آن دسترسی قوی به بقیه شهر بدون سروصدای محیط و فشار منطقه مرکزی می‌دهد. جامعه حول باغ‌های سبزفضا، ویلاهای کم‌تراکم و خانه‌های جنب ساخت شده، با ساختمان‌های آپارتمان درجه دوم تراکمی پایین قرار دارند.
Binghatti Luxuria در این متن به‌عنوان یک برج واحد ظهور می‌کند. Binghatti زبان معماری شناخته‌شده‌ای را در Dubai برپایی کرده است، مشخص‌شده با نماهای هندسی با عناصر زاویه‌دار برجسته. آن هویت در اینجا ادامه می‌یابد، اگرچه نیت اعلان‌شده توسعه‌دهنده برای این پروژه بر روی نور طبیعی، دیدگاه‌های باز و مقیاس درونی متعادل‌شده نه نمایش ترکیب می‌کند. با 177 واحد، ساختمان محصور است برای از‌بین‌رفتن تجرید‌شدگی که برج‌های بزرگ‌تر در مناطق قابل‌مقایسه متراکم می‌شوند.
ساخت روند دارد، بدون تاریخ تکمیل تأیید‌شده منتشرشده در زمان نوشتن.
# مسکن‌ها، طراحی و مشخصات
استودیوهای Binghatti Luxuria از تقریباً 336 فوت مربع تا 430 فوت مربع متغیر است و قیمت‌گذاری از AED 766,000 است. گسترش در آن براکت باریک است، منعکس‌کننده طراحی‌های واحد مطابق بیش‌تر از تنوع قابل‌توجه در سطح یا مکان.
آپارتمان‌های یک‌اتاقه تقریباً 651 فوت مربع تا 852 فوت مربع است، با قیمت‌گذاری بین AED 1.25 میلیون و AED 1.37 میلیون. واحدهای بزرگ‌تر در این دسته، حول 838 تا 852 فوت مربع، برای یک‌اتاقه در این بخش Dubai معنی‌دار است، جایی که دسته معمولاً پایین‌تر از 750 فوت مربع بالا می‌رود.
مسکن‌های دو‌اتاقه از 963 فوت مربع شروع می‌شوند و قیمت‌گذاری از AED 1.8 میلیون است، با برخی واحدها در داده‌ها بسیار فراتر از آن آستانه در مساحت کشیده. تمام مسکن‌ها نیمه‌مجهز تحویل داده می‌شوند که خریداران را با مشخصات تعریف‌شده پایه ارائه می‌دهد درحالی‌که برای شخصی‌سازی اتاق باقی می‌گذارد. فضای داخلی پالت مواد بیان‌شده توسط توسعه‌دهنده را دنبال می‌کند که سنگ طبیعی، مرمر، تونمای چوب گرم و کار فلزی برنزی را گنجاند. آشپزخانه‌ها صفحه‌های سنگی و لوازم یکپارچه دارند. شارژ خدمات در AED 16 در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
# تسهیلات و گرایش بهزیستی
فهرست تسهیلات در Binghatti Luxuria در طول کوتاه اما قابل‌ترکیب است. استخر شنای و جکوزی مرکز‌اصلی را تشکیل می‌دهند. سالن ورزش در فضای باز و داخلی برای ساکنانی که محیط‌های هر دو را ترجیح می‌دهند. منطقه یوگا و ناحیه نرم‌افزار آفتاب‌گیری برای پایان ساکت طیف بهزیستی سخن می‌رانند، درحالی‌که منطقه بازی چندمنظوره و ناحیه بازی کودکان اختصاصی خانواده‌هایی با کودکان جانمایی می‌دهند.
هیچ چیزی در فهرست تکراری یا تزیینی نیست. تسهیلات روی استفاده روزانه به‌جای عکاسی تمایل‌آمیز نقشه، که برای ساختمانی از این مقیاس مناسب است.
# دسترسی و دسته بندی JVT گسترده
ساختار جاده دایره‌ای JVT به معنی ناوبری درونی مستقیم است، هرچند خریداران درک باید کنند منطقه اساساً وابسته‌ماشین برای دسترسی فراتر از مرز جامعه است. موقعیت میان Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road دارای Dubai Marina در تقریباً 15 دقیقه با ماشین رانندگی، Downtown Dubai در 20 تا 25 دقیقه و فرودگاه Dubai بین‌المللی در برابر متشابه است، بسته به ترافیک.
در JVT خود، سوپرمارکت، مدارس و درمان پایه حاضر است. جامعه کمبود پارک و راهروی سبز ندارد، که هنوز یکی از ویژگی‌های واقعی متمایز کننده محله نسبت به جایگزین‌های شهری متراکم‌تر با نقاط قیمتی متشابه است.
# چه کسی این ساختمان را متناسب می‌داند و جایی که در بازار جای می‌گیرد
در AED 766,000 برای استودیو ورودی و AED 1.8 میلیون برای دو‌اتاقه، Binghatti Luxuria کاملاً در بخش قابل‌دسترس بازار مسکونی Dubai قرار دارد. برای خریداران بین‌المللی، به خصوص کسانی در بازار اروپایی یا آسیایی جایی که آپارتمان‌های شهری قابل‌مقایسه برچسب قیمت بسیار بالاتر داشتند، این ارقام ورود مقبول به Dubai فری‌هولد با توسعه‌دهنده شناخته‌شده ارائه می‌دهند.
مشخصات نیمه‌مجهز و تقاضای اجاره‌ای برقرار JVT ساختمان را به‌عنوان دارایی خریدی‌برای اجاره معقول‌تر می‌کند، همچنین انتخاب متفکرانه برای کاربران شخصی برای کسانی که تنظیمات جامعه سالم‌تر را نسبت به قرب به آبی‌پیشانی یا منطقه تجاری مرکزی ترجیح می‌دهند. خریدارانی که برای محصول Binghatti در بخش کم‌تراکم‌تر شهر جستجو می‌کنند، با قیمت مطلق پایین‌تر از طرح‌های مشهور‌تر Downtown یا Business Bay توسعه‌دهنده، Luxuria را انتخاب متفکرانه در آن خلاصه خواهند یافت.
Gallery
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- August 2026
Binghatti Luxuria - Project Update - July 2026
- July 2026
Binghatti Luxuria - Project Update - June 2026
- June 2026
Binghatti Luxuria - Project Update - MAY 2026
- April 2026
Binghatti Luxuria - Project Update - April 2026
- March 2026
Binghatti Luxuria - Project Update - March 2026
Residences
65 unit configurations available at Binghatti Luxuria.
- Size
- 430
- Price
- AED 799,999
- Size
- 336–338
- Price
- AED 770,999–AED 791,999
- Size
- 336
- Price
- AED 765,999–AED 770,999
- Size
- 338
- Price
- AED 769,999–AED 778,999
- Size
- 338
- Price
- AED 769,999–AED 780,999
- Size
- 338
- Price
- AED 769,999–AED 778,999
- Size
- 338
- Price
- AED 769,999
- Size
- 338
- Price
- AED 770,999
- Size
- 360
- Price
- AED 771,999
- Size
- 336
- Price
- AED 767,999–AED 776,999
- Size
- 362
- Price
- AED 775,999
- Size
- 362
- Price
- AED 775,999
- Size
- 337
- Price
- AED 775,999
- Size
- 337
- Price
- AED 775,999
- Size
- 362
- Price
- AED 775,999
- Size
- 338
- Price
- AED 775,999
- Size
- 362
- Price
- AED 775,999
- Size
- 362
- Price
- AED 775,999
- Size
- 338
- Price
- AED 775,999
- Size
- 337
- Price
- AED 776,999
- Size
- 337
- Price
- AED 776,999
- Size
- 338
- Price
- AED 776,999
- Size
- 338
- Price
- AED 778,999
- Size
- 338
- Price
- AED 779,999
- Size
- 338
- Price
- AED 779,999
- Size
- 338
- Price
- AED 779,999
- Size
- 338
- Price
- AED 780,999
- Size
- 430
- Price
- AED 799,999
- Size
- 429
- Price
- AED 799,999
- Size
- 742–755
- Price
- AED 1,335,999–AED 1,361,999
- Size
- 651–742
- Price
- AED 1,248,999–AED 1,361,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,248,999–AED 1,259,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,249,999
- Size
- 652
- Price
- AED 1,249,999–AED 1,272,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,250,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,250,999
- Size
- 652
- Price
- AED 1,250,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,252,999–AED 1,259,999
- Size
- 652
- Price
- AED 1,252,999–AED 1,260,999
- Size
- 652
- Price
- AED 1,256,999–AED 1,270,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,256,999–AED 1,270,999
- Size
- 652
- Price
- AED 1,258,999–AED 1,265,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,258,999–AED 1,265,999
- Size
- 652
- Price
- AED 1,263,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,263,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,272,999
- Size
- 838
- Price
- AED 1,310,999
- Size
- 742
- Price
- AED 1,329,999
- Size
- 742
- Price
- AED 1,331,999
- Size
- 742
- Price
- AED 1,333,999
- Size
- 755
- Price
- AED 1,335,999
- Size
- 755
- Price
- AED 1,337,999–AED 1,349,999
- Size
- 755
- Price
- AED 1,339,999–AED 1,347,999
- Size
- 755
- Price
- AED 1,341,999
- Size
- 755
- Price
- AED 1,345,999
- Size
- 755
- Price
- AED 1,347,999–AED 1,349,999
- Size
- 852
- Price
- AED 1,365,999
- Size
- 651
- Price
- AED 1,265,999
- Size
- 963–1,859
- Price
- AED 1,799,999–AED 1,999,999
- Size
- 963
- Price
- AED 1,801,999
- Size
- 963
- Price
- AED 1,801,999–AED 1,812,999
- Size
- 963
- Price
- AED 1,804,999
- Size
- 963
- Price
- AED 1,804,999
- Size
- 963
- Price
- AED 1,806,999–AED 1,817,999
- Size
- 963
- Price
- AED 1,806,999–AED 1,836,999
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 153,200 |
| During construction | 50% | AED 383,000 |
| Upon Handover | 30% | AED 229,800 |
| Total | 100% | AED 765,999 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-01-01
- Construction end
- 2027-07-31
- Residences
- 177
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti Luxuria?+
Binghatti
Where is Binghatti Luxuria located?+
Binghatti Luxuria is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti Luxuria handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Binghatti Luxuria?+
Prices at Binghatti Luxuria currently range from AED 765,999 to AED 1,817,999.
Is Binghatti Luxuria registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Luxuria.