Binghatti Hillviews

Binghatti Hillviews یک برج مسکونی توسط Binghatti است، که در Dubai Science Park در جنوب arc شهر واقع شده، شامل 46 واحد در studio، یک اتاق‌خواب، و پیکربندی‌های دو اتاق‌خواب. تکمیل برای آوریل 2027 برنامه‌ریزی شده است، با ساخت‌وساز در حال اجرا.

# یک برج تک در یک منطقه ساخت‌شده حول تحقیق

Dubai Science Park یک موقعیت غیرمعمولی residential Dubai map طی را اشغال می‌کند. هویت اصلی آن commercial و institutional، خانه به laboratories، healthcare operators، و life sciences businesses، اما residential development به‌طور مداوم professional population که کار می‌کند آنجا را followed است. Binghatti Hillviews در این environment نشسته است: یک ساختمان تک، modest در unit count، قرار‌داده شده در منطقه‌ای که function بر spectacle ارزش می‌دهد.

معماری برج language یک material palette رسم می‌کند که شامل organic finishes، satin chrome detailing، و facade elements برای reflect است light در بار‌های متفاوت روز. مقیاس deliberate است. چهل‌و‌شش واحد یکی در تک ساختمان یک density تولید می‌کند که considered بجای commercial نمایان می‌رسد.

# Studios تا دو اتاق‌خواب، قیمت‌گذاری شده برای Entry Market

ساختمان سه bedroom دسته‌بندی‌ها ارائه می‌دهد. Studios از تقریباً 410 تا 480 فوت مربع اجرا می‌شود، قیمت‌گذاری شده بین تقریباً AED 814,000 و AED 930,000. یک یک‌اتاق‌خواب یک واحد 844 فوت مربع در AED 1,283,508 لیست شده است. دو اتاق‌خواب آپارتمان‌های حول 1,381 فوت مربع از AED 1,959,000 قیمت‌گذاری شده‌اند.

فرمت‌های studio govern پیشنهاد. بیشتری در 426 تا 452 فوت مربع range cluster، با یک مشت بزرگ‌تر واحد reaching نزدیک 480 و 567 فوت مربع. مشخصات داخلی شامل wood porcelain، fluted travertine، Calacatta Greek stone، wood veneer، و glass، با champagne metal accents و Corian surfaces. آشپزخانه‌ها مجهز آمده‌اند. اقامتگاه‌ها unfurnished تحویل داده می‌شوند.

شارژ خدمات در AED 15 تا 20 در فوت مربع هر سال نقل می‌شود.

# تسهیلات Oriented نزد فعال Use

برنامه communal movement بر passive تفریح favor کند. یک outdoor fitness area، basketball court، و yoga area در کنار یک swimming pool و sunlit terrace نشسته‌اند. یک dedicated children's play area شامل است.

هیچ spa facilities، concierge services، یا co-working spaces لیست شده‌اند. پیشنهاد straightforward و عملی است، مناسب برای ساختمان scale.

# Science Park Geography و چه آن متصل می‌کند به

Green Escape Park 1.5 کیلومتر دور نشسته است. Smart Start Kindergarten تحت دو کیلومتر است، و My City Centre Al Barsha، یک neighbourhood retail centre، 2.2 کیلومتر است. برای خانواده‌های assessing school proximity، surroundings فوری serviceable اگر نه abundant.

Downtown Dubai 18.7 کیلومتر راه است. فرودگاه بین‌المللی Dubai 33.5 کیلومتر است، یک فاصله‌ای که توسعه position در residential fringe جنوبی شهر reflect میکند بجای commercial core. یک public beach در 11.8 کیلومتر قابل‌رسید شدن است.

# کسی که این ساختمان برای است، و آن نشان‌نمایی در بازار فعلی

Binghatti Hillviews یک خریدار خاص را address می‌کند: یک focused در Dubai's sub-AED 1 میلیون entry point، prepared برای accept یک منطقه جنوبی location در exchange برای یک comparatively پایین‌تر در فوت مربع acquisition cost، و نشانه‌رفتن برای تکمیل در دوم quarter 2027.

پروژه address prestige روی نه رقابت می‌کند. Dubai Science Park نه Downtown است، نه Marina، و نه Palm Jumeirah. آن چه ارائه می‌دهد یک professionally‌oriented منطقه است با genuine institutional infrastructure، یک ساختمان compact با یک clearly documented finish specification، و price points که نشسته‌اند درون reach از first-time Dubai خریداری و investors جستجو کننده yield بر capital growth narratives. برای نمایه خریدار آن، unit economics یک closer look شایسته‌اند.