- From
- AED 799,999
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 356–1,134 sqft
- Residences
- 260
- Construction
- 9% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Binghatti HillCrest برجی مسکونی توسط Binghatti در Arjan، Dubailand است که 260 آپارتمان در تشکیل‌کنندگی‌های استودیو، یک‌اتاق‌خواب و دو‌اتاق‌خواب ارائه می‌دهد. ساختمان در حال ساخت است و برای خریداری دستیاب است، با قیمت‌هایی از 799,999 تا 2,137,999 درهم.
# برج و جایگاه آن در Arjan
Arjan در Dubailand قرار می‌گیرد، در امتداد شبکهٔ شریانی که Al Barsha را به رسیدگی‌های جنوبی شهر متصل می‌کند. این محلهٔ مسکونی متوسط‌تراکم است که در طول دهٔ گذشته فهرستی معقول از پروژه‌های تکمیل‌شده را جمع‌آوری کرده است، و Binghatti HillCrest نمایندگی اول مطور را در این محل خاص نشان می‌دهد.
ساختمان منحصربه‌فرد 260 واحد را دربر می‌گیرد. پیشرفت ساخت در کمی‌تر از نه درصد ثبت‌شده است، پروژه را در مرحلهٔ اولیهٔ چرخهٔ تحویل خود قرار می‌دهد. خریداران وارد‌شدهٔ اکنون کل مسیر ساخت در برابر خود دارند، که ملاحظات معمولی پیرامون برنامه‌های پرداخت و زمان‌بندی تکمیل را نشان می‌دهد.
Binghatti واژگان معماری شناخت‌شدهٔ خود را در سراسر دبی ساخته است، مشخص‌شدهٔ رفتار برجستهٔ نما و عزم عمدی دستماندی از جاذبهٔ آفسار شیشهٔ ناشناختهٔ تحت‌الشعاع عرضهٔ میان‌بازار. HillCrest در آن رگ ادامه می‌یابد، اگرچه جزئیات نمای خاص بهتر از طریق تصویری پروژهٔ موجودی ارزیابی می‌شود تا توصیفی.
# مسکن‌ها، نقشه‌ها و اندازه‌ها
استودیوها در HillCrest فشرده هستند، از تقریباً 338 تا 395 فوت مربع متغیر، با قیمت‌گذاری در بند 800,000 تا 899,000 درهم. آنها برای فرمت‌های بزرگ نیست؛ تاکید بر نقشهٔ کارآمد تا حجم است.
آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب تنوع بسیار زیادی نشان می‌دهند. اندازه‌ها از حدود 675 فوت مربع در پایین تا تقریباً 1,000 فوت مربع در بالا متغیر است، و قیمت‌گذاری تقریباً 1,300,000 تا 1,500,000 درهم را گسترش می‌دهد. آن محدوده تفاوت‌های واقعی در نقشهٔ کف را منعکس می‌کند، تنها سطح طبقه نیست، و خریداران آمادهٔ مقایسهٔ دقیق نقشه‌ها تفاوت‌های معنی‌دار در زندگی بین پیکربندی‌های یک‌اتاق‌خواب کوچک‌تر و بزرگ‌تر می‌یابند.
واحدهای دو‌اتاق‌خواب بالای محدوده را در تقریباً 1,134 فوت مربع اشغال می‌کنند، با قیمت‌گذاری در 2,130,000 تا 2,138,000 درهم. تنها دو فهرست دو‌اتاق‌خواب در موجودی موجود ظاهر می‌شوند، که انتخاب را محدود کند اما موضع‌گیری انتخابی تا عرضهٔ متمرکز‌بر‌حجم در آن سطح اندازه پیشنهاد کند.
آپارتمان‌ها بدون مبل‌تحویل داده می‌شوند. کپی مرجع مطور آشپزخانه‌های مجهز و سیستم خانهٔ هوشمند را یادآوری می‌کند، و شارژ خدمات 15 درهم به ازای هر فوت مربع در سال اعمال می‌شود.
# ایمنی‌ها و تسهیلات مشترک
فراهم‌کنندگی ایمنی متمرکز تا غیرمحدود است. ساکنان به باشگاه در‌فضای بسته، استخر شناری اصلی، استخر اختصاصی کودکان، باریکهٔ دویدن و مناطق سبز منظم‌شدهٔ در این توسعه دسترسی دارند.
اینها بنیادین است، یک خریدار در این نقطهٔ قیمت انتظار می‌رود. باریکهٔ دویدن افزودهٔ عملی است با توجه به جهت‌گیری کل Arjan به‌سمت فعالیت بیرونی، و جدایی استخرهای بزرگسالان و کودکان جزئیات عاقلانه برای ساختمانی است که احتمالاً سرمایه‌گذار‌متصدی و واحدهای مالک‌متصدی را جذب می‌کند.
هیچ ایمنی‌ای فراتر از این پنج فهرست‌شده نیست. خریداران جستجوگر فراهم‌کنندگی ایمنی‌ای بزرگ‌تر، تسهیل‌بخش همکاری، یا خرده‌فروشی در سطح پدالت باید آن ندادن را در ارزیابی خود حساب کنند.
# اتصال Arjan و متن پیرامون
Arjan به‌سادگی Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، که Mall of the Emirates، Dubai Marina و کریدوهای تجاری Sheikh Zayed Road را در رانندگی قابل‌اداره قرار می‌دهد. Al Barsha محل خرده‌فروشی و غذا‌خوری نزدیک‌ترین است.
محل خود شامل Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden است، هر دو جذب ترافیک بازدیدکننده بسیار و تقویت هویتٔ Arjan به‌عنوان جیب متمرکز‌شدهٔ خانواده Dubailand. خرده‌فروشی روزانه و دسترسی سوپرمارکت در جامعه دستیاب است، اگرچه محل هنوز تراکم ایمنی‌ای موجود در حوزه‌های بالغ‌تر مثل Jumeirah Village Circle یا Motor City را حمل نمی‌کند.
برای خریداران برتری اتصال جاده بر راه‌رفتن، محل کفایت‌کننده عمل می‌کند. آن‌های انتظار محل دوست‌انه‌ٔ عابر پیاده کامل احتمالاً Arjan را در مرحلهٔ توسعهٔ موجودی، نیاز راننده برای بیشتر کارهای اداری می‌یابند.
# کسانی که این ساختمان برای، و جایگاه آن در بازار
HillCrest بخش بازاری را اشغال می‌کند جایی که Binghatti نشان تراکم سازگار داده است: آپارتمان‌های متوسط‌بازار در محلات مسکونی بیرونی، برای دسترسی‌پذیری قیمت‌گذاری‌شدهٔ هر دو مالک‌متصدیٔ منطقه‌ای و سرمایه‌گذاران بین‌المللی سرمایه‌گذار‌متصدی جذب کنندهٔ نقطهٔ ورود.
محدودهٔ قیمتی استودیو و یک‌اتاق‌خواب، از 800,000 درهم تا پایین 1,500,000 درهم، با ستون‌بندی پایین‌تری نزدیکی دارد که خریداران بین‌المللی معمولاً برای دارایی‌گذاری درآمد‌تولید توجه کنند. تقاضای اجاره Arjan بر روی جمعیت کار حریم احاطه می‌کشد، و موجودی نوتر محل تمایل به اجاره در محدوده 50,000 تا 80,000 درهم در سال برای یک‌اتاق‌خواب، اگرچه خریداران باید موجودی اجاره موجودی مستقل بررسی کنند قبل مدل‌سازی بازگشت.
مرحلهٔ اولیهٔ ساخت بدان معنی است که خریداران خطر تحویل پیش از سفید بالا بر روی وضعیت نقطهٔ ورود کمتر حمل می‌کنند. در نه درصد تکمیل، ساختمان فاصلهٔ بسیار قبل از تسلیم دارد، و عدم حضور تاریخ تکمیل تایید‌شده در فهرست موجودی موجود بسیار قبل از تعهد شایسته است.
برای خریدار احساس‌کننده با آن زمان‌بندی، HillCrest محصول برندٔ Binghatti در محل را ارائه می‌دهد که جمعیت را اضافه و زیرساخت را ادامه دهد، در نقطهٔ قیمتی فوت مربع که مورد مقایسه موجودی قابل‌مقایسهٔ Dubai Marina یا Downtown تحت‌اللواء است.
Gallery
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- August 2026
Binghatti Hillcrest - Project Update - July 2026
- July 2026
Binghatti Hillcrest - Project Update - June 2026
- June 2026
Binghatti Hillcrest - Project Update - MAY 2026
- April 2026
Binghatti Hillcrest - Project Update - April 2026
- March 2026
Binghatti Hillcrest - Project Update - March 2026
- February 2026
Binghatti Hillcrest - Project Update - February 2026
- January 2026
Binghatti Hillcrest - Project Update - January 2026
Residences
48 unit configurations available at Binghatti HillCrest.
- Size
- 356–356
- Price
- AED 820,999–AED 823,999
- Size
- 365–367
- Price
- AED 824,999–AED 828,999
- Size
- 360–365
- Price
- AED 813,999–AED 825,999
- Size
- 360–367
- Price
- AED 813,999–AED 831,999
- Size
- 338
- Price
- AED 829,999
- Size
- 365–365
- Price
- AED 824,999
- Size
- 356–356
- Price
- AED 822,999–AED 824,999
- Size
- 358
- Price
- AED 871,999–AED 872,999
- Size
- 360–372
- Price
- AED 829,999–AED 852,999
- Size
- 395
- Price
- AED 894,999–AED 898,999
- Size
- 355–368
- Price
- AED 799,999–AED 837,999
- Size
- 360–382
- Price
- AED 806,999–AED 848,999
- Size
- 369–388
- Price
- AED 809,999–AED 831,999
- Size
- 364–370
- Price
- AED 808,999–AED 837,999
- Size
- 968–1,000
- Price
- AED 1,389,999–AED 1,406,999
- Size
- 683–830
- Price
- AED 1,302,999–AED 1,417,999
- Size
- 790–798
- Price
- AED 1,384,999–AED 1,405,999
- Size
- 699–700
- Price
- AED 1,332,999–AED 1,336,999
- Size
- 877
- Price
- AED 1,460,999–AED 1,461,999
- Size
- 699
- Price
- AED 1,330,999
- Size
- 704–709
- Price
- AED 1,299,999–AED 1,309,999
- Size
- 808–931
- Price
- AED 1,424,999–AED 1,443,999
- Size
- 818–913
- Price
- AED 1,489,999
- Size
- 999
- Price
- AED 1,393,999
- Size
- 992
- Price
- AED 1,367,999
- Size
- 701–745
- Price
- AED 1,301,999–AED 1,359,999
- Size
- 718
- Price
- AED 1,320,999–AED 1,326,999
- Size
- 809
- Price
- AED 1,430,999–AED 1,435,999
- Size
- 913
- Price
- AED 1,495,999–AED 1,499,999
- Size
- 675–800
- Price
- AED 1,328,999–AED 1,408,999
- Size
- 721
- Price
- AED 1,328,999–AED 1,333,999
- Size
- 812–877
- Price
- AED 1,462,999–AED 1,463,999
- Size
- 991
- Price
- AED 1,370,999
- Size
- 682–713
- Price
- AED 1,326,999–AED 1,359,999
- Size
- 699
- Price
- AED 1,340,999
- Size
- 683
- Price
- AED 1,352,999
- Size
- 723
- Price
- AED 1,364,999
- Size
- 722
- Price
- AED 1,364,999
- Size
- 715
- Price
- AED 1,371,999
- Size
- 735
- Price
- AED 1,376,999
- Size
- 743
- Price
- AED 1,399,999
- Size
- 743
- Price
- AED 1,399,999
- Size
- 713–751
- Price
- AED 1,303,999–AED 1,351,999
- Size
- 794–796
- Price
- AED 1,393,999–AED 1,413,999
- Size
- 876–880
- Price
- AED 1,465,999–AED 1,469,999
- Size
- 697–698
- Price
- AED 1,331,999–AED 1,339,999
- Size
- 1,134
- Price
- AED 2,129,999
- Size
- 1,134
- Price
- AED 2,137,999
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 150%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 160,000 |
| During construction | 50% | AED 400,000 |
| Upon Handover | 30% | AED 240,000 |
| Total | 100% | AED 799,999 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 260
- Buildings
- 1
- Readiness
- 9%
- Building4 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti HillCrest?+
Binghatti
Where is Binghatti HillCrest located?+
Binghatti HillCrest is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti HillCrest handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 9% complete.
What is the price of Binghatti HillCrest?+
Prices at Binghatti HillCrest currently range from AED 799,999 to AED 2,137,999.
Is Binghatti HillCrest registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti HillCrest.