- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 10 AED/sqft
برج Binghatti Gardenia ساختمان مسکونی تکمیل شده‌ای است که توسط Binghatti Developers ساخته شده و در Jumeirah Village Circle (JVC) دبی واقع است و در سه‌ماهه چهارم سال 2024 تحویل داده شد. کل واحدها به‌طور کامل مبله تحویل داده شدند و این ساختمان اکنون در بازار ثانویه معامله می‌شود، با هزینه خدمات 10 AED در هر فوت مربع.
# برج و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle
Binghatti Gardenia در محل یک ساختمان مفرد در JVC واقع است، ناحیه‌ای مسکونی با تراکم متوسط که در پنج سال گذشته رشد قابل‌توجهی داشته است. این برج نمایندگی از معروف‌ترین امضای معماری Binghatti است: بالکن‌های انباشته و در‌هم‌تنیده‌ای که در الگویی چیده شده‌اند که نمای استاتیک ساختمان را متحرک می‌کند. این اثر عمدی است. هندسه هم‌پوشان سایه طبیعی بر روی نمای خارجی ساختمان ایجاد می‌کند، تابش خورشیدی را کاهش می‌دهد و بار انرژی مورد نیاز برای خنک‌کردن منازل پشت آن را کم می‌کند.
منطقه خود در حدود 8 کیلومتر مربع گسترده است و نسبت غیرمعمولی بالایی از فضای سبز برای آدرس شهری دبی دارد. پارک کمیونیتی JVC تقریباً 450 متر از Gardenia فاصله دارد، یک پیاده‌روی عملی بیش‌تر از یک آرزو.
# مسکن، تاسیسات و تکمیل
تعداد واحدهای خاص و محدوده‌های متراژ برای این پروژه به‌طور علنی افشاء نشده‌اند. آنچه تایید شده است این است که تمام مسکن‌ها به‌طور کامل مبله تحویل داده می‌شوند، جزئیاتی که وزن عملی برای خریداران بین‌المللی دارد که اولویت خود را بر سهولت ورود می‌گذارند، چه برای استفاده شخصی یا درآمد اجاره‌ای. درهای شیشه‌ای لغزندگی فضاهای داخلی زندگی را به فضاهای بالکن متصل می‌کند و مشخصات در سراسر از تاسیساتی استفاده می‌کند که از تامین‌کنندگان بین‌المللی تامین شده است.
طراحی بالکن شایسته بیش‌تر از یک نگاه است. فضای بیرونی هر واحد تا حدی توسط چارچوب ساختاری درهم‌تنیده ساختمان محافظت می‌شود، و ساکنان را با فضای بیرونی قابل استفاده بدون قرار‌گیری کامل معمول در پیکربندی‌های تراس باز برخوردار می‌کند.
# تاسیسات در محل
تاسیسات در Binghatti Gardenia مختصر بیش‌تر از جامع است: یک سالن ورزشی، یک استخر شنا و یک واحد خرده‌فروشی در ساختمان. برای خریداران عادی شده به عرشه‌های تاسیسات یافت شده در توسعه‌های طرح‌اصلی بزرگ‌تر، این پیشنهاد کمتر است. آنچه در گستره کاستی دارد در ساده‌سازی عملیاتی جبران می‌شود، که تمایل دارد هزینه خدمات را محدود نگه دارد. در 10 AED در هر فوت مربع، هزینه در محدوده معقولی برای یک mid-rise JVC قرار دارد.
# دسترسی، اتصالات و محدوده اطراف
موقعیت جغرافیایی JVC، Gardenia را در دسترسی چندین راهرو کلیدی دبی قرار می‌دهد. Downtown Dubai تقریباً 21.5 کیلومتر فاصله دارد، Al Sufouh Beach 11.8 کیلومتر. بافت داخلی محدوده شامل گزینه‌های غذا‌خوری در شعاع کوتاه است، با رستوران Miss Marichka تقریباً 600 متر از ساختمان، و کمیونیتی‌های ویلا مانند Diamond Views 2 نزدیک در کمتر از یک کیلومتر.
منطقه به‌خوبی توسط جاده‌های شریانی متصل به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road سرو داده می‌شود، و Dubai Marina و Business Bay در یک پنجره رفت‌وآمد استاندارد قابل دسترسی هستند.
# پروفایل خریدار که این ساختمان برای آن مناسب است
Binghatti Gardenia تکمیل و طبق برنامه تحویل داده شد، واقعیتی که ریسک ساخت را که هنوز به بسیاری از مواردی که در حال حاضر در سراسر دبی بازار‌شناسی می‌شود، حذف می‌کند. برای خریداری بین‌المللی به دنبال دارایی مبله و تولید درآمد در یک منطقه mid-market با نرخ خالی کم، این ترکیب دارای جاذبه واقعی است.
پروژه در حال حاضر از طریق کانال‌های اولیه خارج از موجودی است، به این معنی که خرید نیاز به مذاکره در بازار ثانویه دارد. خریداران که اولویت خود را بر نقدشوندگی، پیچیدگی ورود کم و یک کمیونیتی فعال بر روی تاسیسات یا عظمت آدرس قرار می‌دهند، می‌توانند JVC را، و این ساختمان به‌خصوص، یک تطابق منطقی بیابند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 30% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Diamond views 2, Villa 80.85 km
- JVC Community Park0.45 km
- Miss Marichka0.6 km
- Sufouh Beach11.8 km
- People solution22.4 km
- Downtown Dubai21.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582336407701
- Service charge
- 10 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-05-25
- Construction end
- 2024-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti Gardenia?+
Binghatti
Where is Binghatti Gardenia located?+
Binghatti Gardenia is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti Gardenia handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Binghatti Gardenia?+
Prices at Binghatti Gardenia start from AED 0.
Is Binghatti Gardenia registered with escrow?+
Yes, Binghatti Gardenia has escrow number 001582336407701 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Gardenia.