Binghatti Dusk

Binghatti Dusk ساختمان مسکونی تکمیل شده توسط Binghatti است، واقع در Es Sanhaya 2 در Jumeirah Village Circle، دبی. یک برج واحد تحویل داده شده در سه ماهه چهارم 2024، آن یک نقطه قیمت در نزدیکی که آن را به طور محکم در قطعه mid-بازار یک از Jumeirah Village Circle فعال‌ترین جماعت‌های فرعی قرار می‌دهد.

# برج و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle یک قطعه تقریباً دایره‌ای از زمین در قطعه جنوبی میانی دبی را اشغال می‌کند، تقریباً برابر کردن بین Sheikh Zayed Road راهروی و Al Khail Road. Es Sanhaya 2 یکی از منطقه‌های مسکونی JVC است، یک جماعت سازمان‌تری در داخل یک محله‌ای کم رتبه از قبل.

Binghatti یک توسعه‌دهنده prolific دبی است، شناخته شده برای زبان معماری قابل تشخیص‌کننده که معمولاً تاکید برنمی‌آیه نما articulation هندسی و تضاد رنگی قوی است. Dusk آن سبک خانه را دنبال می‌کند. ساختمان کامل و تحویل داده شده است، که خطر ساخت و ساز را که خریدهای کمتر off-plan در امارات را همراه می‌کند را حذف می‌کند.

# مسکونات: یک پیکربندی واحد 938 فوت مربع

داده‌های در دسترس به یک نوع واحد در 938 فوت مربع اشاره می‌کند، با قیمت تقریبی AED 1,508,000. در آن اندازه، مسکن احتمالاً یک آپارتمان یک خوابه است، اگرچه تنزل کنندگی طرح دقیق را ثابت نمی‌کند.

شارژ خدمات AED 15 در فوت مربع تقریباً AED 14,070 سالانه تقریب می‌کند، یک رقم خریداران باید بیش از تعهد سطح بازدهی محاسبات درون خود را عامل.

وضعیت مبلمان ثابت نشده است. خریداران احتمالی باید مستقیماً تائید کنند آیا واحدها تحویل داده می‌شوند یا بدون fit-out آشپزخانه، و مشخصات اتمام کدام یک در سراسر استفاده شده است.

# امکانات درون ساختمان

ارائه امکانات در محل متمرکز است. Binghatti Dusk استخر شنای و یک باشگاه ورزشی فراهم می‌کند. اینها دو امکان بیشتری به طور مداوم تقاضا شده‌ای بین مستاجران در این براکت قیمت هستند، و وجود آن‌ها تقاضای اجاره‌ای را تحمل می‌کند، اگرچه آن‌ها برنامه wellness گسترده را تشکیل نمی‌دهند.

هیچ امکانات اضافی، مانند فضاهای co-working، خدمات کنسیرج یا ساختمان‌های پارکینگ اختصاصی، در داده‌های پروژه در دسترس درج شده است.

# چه محیط ساختمان را احاطه می‌کند

محله بی‌درنگ عملی به جای پای‌گاه کار‌ریخت است. Circle Mall JVC 1.3 کیلومتر فاصله دارد، فراهم خوراک‌ریزی، دل و خرده‌فروشی شهری. Gadaf Park، همچنین 1.3 کیلومتر بیرون، یکی از فضاهای سبز بزرگ‌تر JVC است. Little Wonders Nursery از کمتر یک کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، مربوط به خانواده‌های با کودکان کوچک.

Black Palace Beach 10.8 کیلومتر دورتر است، در دسترس با اتومبیل. Downtown Dubai، با Burj Khalifa و Dubai Mall، 21.1 کیلومتر فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی 35.7 کیلومتر است، آن را تقریباً 30 تا 40 دقیقه توسط جاده در بسته‌بندی ترافیک قرار می‌دهد.

منطقه خودرو وابسته است. JVC اتصال مترو فقدان می‌کند، که یک ملاحظه مادی برای مستاجران بدون خودرو و، در کنار‌گیری، صاحبان خانه کاربردی تقاضای اجار��‌ای برای است.

# کسی را که این ساختمان مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد

Binghatti Dusk یک ساختمان واحد کامل شده و تکمیل شده در منطقه فرعی جمع JVC است، قیمت‌گذاری شده کم‌تر از AED 1.6 میلیون برای واحد کم‌تر از 1,000 فوت مربع. پروفایل این‌جا بیشتری تماس نزدیکی سرمایه‌گذاران خرید برای اجاره تحت تاثیر جماعات اجاره‌ای شود که JVC به طور قابل اعتماد تولید می‌کند: متخصصان جوان، جفت‌ها و خانواده‌های کوچک توسط امکان مالی نسبی درون landscape مسکونی دبی جذب.

برای یک صاحب خانه سرمایه‌گذار، محل کار اگر نزدیکی به Al Khail Road و راهروی‌های اشتغال جنوبی اهمیت دارد. برای یک خریدار پورتفولیو افزودن یک دارایی اجاره‌ای، ترکیبی از یک ساختمان کامل شده، یک توسعه‌دهنده شناخته شده و شارژ خدمات در AED 15 در فوت مربع نمایندگی می‌کند یک نقطه ورود واضح، کم-ابهام تر از شرط‌بندی بازی.