- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2023
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 18-24 AED/sqft
Binghatti Canal یک برج مسکونی تکمیل‌شده توسط Binghatti Developers است که در کنار آب Business Bay، یکی از منطقه مختلط‌استفاده تثبیت‌شده مرکزی دبی قرار دارد. ساختمان در ژوئن 2023 به تحویل رسید و اکنون کاملاً اشغال شده است، آن را نقطه‌مرجعی برای فعالیت resale و بازار ثانویه در منطقه می‌سازد.
# معماری برج و جایگاه آن در Business Bay
Business Bay یک راهروی استراتژیک بین Downtown Dubai و ربع‌های تجاری قدیمی‌تر شهر است و کنار آب کانال در داخل آن منطقه برخی از زمین‌های بیشترین طلب‌شده در منطقه شده است. Binghatti Canal در امتداد این آبراه قرار می‌گیرد، جرم‌بندی آن از رویهم پیاده Business Bay و نزدیک Sheikh Zayed Road دیده می‌شود.
زبان طراحی امضای Binghatti در تمام بیرونی اجرا می‌شود. ترتیب تراس بیشترین لگدگی کنار است: تراس‌های انفرادی بر سرتاسر نمای interlocked و staggered هستند در الگویی استخراج‌شده، جزئی از سنت‌های فرهنگی هندسی در هنر تزئینی خاورمیانه. اثر عملی یک ساختمان است که خود را متشکل و لایه‌دار تا flat می‌خواند. سایبان ایجاد‌شده توسط طرح‌بندی تراس سود ورودی خورشیدی را بر سطوح شیشه‌ای کاهش می‌دهد که نتایج مماس برای بارهای سرمایشی دارند.
یک برج تنها. تکمیل‌شده. 100 درصد پیشرفت ساخت.
# مسکونی‌ها، طرح‌بندی و مشخصات داخلی
اندازه واحدهای خاص و تعداد طرح‌بندی در داده‌های موجود در حال حاضر منتشر نشده است، اما نزدیکی داخلی فرمول تثبیت‌شده Binghatti را پیروی می‌کند: درب‌های شیشه‌ای slide که فضاهای زندگی را بر تراس‌های خصوصی گسترش می‌دهند، آشپزخانه‌های مجهز و fittingهای حاصل از تأمین‌کنندگان بین‌المللی. تأکید بر حریم خصوصی در سطح تراس است، با هندسه تراس نسخه‌ای از جداسازی دیداری بین واحدهای مجاور فراهم‌کننده.
تکمیل‌کاری غیرمبله است که برای خریداران در نزدیک شدن به شخصی‌سازی یا pronerty اجاره‌کنندگان با نیاز‌های خود مناسب است.
شارژ ساختمان‌ها در محدوده 18 تا 24 درهم به ازای فوت مربع سالانه اجرا می‌شوند، در ساختمان در محدوده mid-to-upper برای Business Bay قرار می‌دهند، کلی متناسب با برج‌های ارائه‌ی دریاچه‌کانال و عرش امکانات کامل.
# امکانات در ساختمان
ارائه‌ی امکانات محدوده مورد انتظار برای یک ساختمان در این tier قیمت را پوشش می‌دهد. استخر بی‌نهایت در کنار سالن‌بدنسازی، زمین‌های تنیس و زمین‌های بسکتبال است. منطقه بازی کودکان و مرکز سلامت اختصاصی در محل است.
دسترسی marina و yacht club جزئیات است که ارائه را از بسته package استاندارد gym-و pool mid-rise جداگانه می‌کند. تسهیلات کنار آب کانال از این نوع نسبتاً در تأمین مسکونی در سرتاسر Business Bay کمیاب هستند و برای خریداران مقایسه ساختمان برابر نسخه‌های برآب داخلی در منطقه وزن را حمل می‌کنند.
# Business Bay: اتصال و پارچه شهری
Business Bay یک موقعیت محیطی نیست. ایستگاه Business Bay متروی دبی شبکه ریلی شهر را در فاصله پیادروی قرار می‌دهد و Sheikh Zayed Road ساکنان را هم به فرودگاه بین‌المللی دبی و هم راهروی Al Maktoum جنوب متصل می‌کند. Downtown Dubai، شامل Burj Khalifa و Dubai Mall، بلافاصله مجاور است.
تراکم خرده‌فروشی و پذیرایی منطقه به‌طور فیزیولوژیکی در سال‌های متعدد اخیر افزایش یافته است. کنار آب کانال خود رستوران‌ها، کافه‌ها و اپراتورهای فراغت را جذب کرده است، بلافاصله محله‌ی بخش شهری را یک شخصیت دارای قدم که بخش‌های اولیه Business Bay فقدان کردند.
# این ساختمان برای چه کسانی مناسب است و در بازار کجا قرار دارد
Binghatti Canal در لحظه تکمیل کرد که بخش کانال‌مرتبط Business Bay قطع‌تقاضا قوی از دو end-users و سرمایه‌گذاران جذب کرد. ساختمان اکنون از طریق کانال‌های اولیه به‌طور کامل فروخته شده است، بنابراین هر معاملهٔ در سطح ثانویه رخ می‌دهد، جایی که قیمت‌گذاری ترکیب جهت‌گیری کانال، معماری Binghatti شناسایی و تقاضای اجاره منطقه از خوشه تجاری مجاور را منعکس می‌کند.
برای خریداران بین‌المللی، به‌ویژه آنچه در GCC و اروپا وزن‌دهندگی دارایی Dubai برابر بازار دیگر مایع بدون ریسک اجرا مرتبط با نسخه‌های پیش‌فروش، یک ساختمان تکمیل‌شده و مستاجر در این موقعیت ریسک اجرای پایین را قرار دارد. دارایی قابل‌رویت است، شارژ ساختمان تعریف‌شده است و بازار اجاره در Business Bay برای فراهم‌کنندگان ارجاع‌معاملات برای فراهم‌کنندگان ارجاع‌معاملات فعال است.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0011370621038
- Service charge
- 18-24 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2022-01-28
- Construction end
- 2023-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
Studio, 1 & 2 Bedrooms Apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti Canal?+
Binghatti
Where is Binghatti Canal located?+
Binghatti Canal is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti Canal handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2023; the project is 100% complete.
What is the price of Binghatti Canal?+
Prices at Binghatti Canal start from AED 0.
Is Binghatti Canal registered with escrow?+
Yes, Binghatti Canal has escrow number 0011370621038 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Canal.