- From
- AED 1,587,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 374–1,492 sqft
- Residences
- 151
- Construction
- 8% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
Bayz 101 یک برج مسکونی کاملاً مبلمان توسط Danube Properties است، در Business Bay قرار گرفته است و تحویل برای ژوئن 2028 برنامه‌ریزی شده است. پروژه 151 واحد را در یک ساختمان منفرد تشکیل می‌دهد، قیمت‌گذاری از تقریباً 1590000 درهم امارات تا 4890000 درهم امارات.
# برج و موقعیت آن در Business Bay
Business Bay لبه جنوبی Downtown Dubai را اشغال می‌کند، فقط یک عبور کانال از آن جدا شده است. یک منطقه متراکم، برج‌بلند است، و Bayz 101 آن نوع‌شناسی مناسب است: یک برج بلند در یک قطعه مرکزی، گرایش یافته برای گرفتن خط‌نگاه‌های عبور کانال، شیخ زاید راه و خط‌افق Downtown شامل Burj Khalifa.
ساخت اخیراً شروع شده است، پروژه در حال حاضر در 8.3 درصد تکمیل است. تحویل برای ژوئن 2028 تعیین شده است، آن را درون راهروی میان‌چرخه خط‌لوله بازار دبی فعلی قرار می‌دهد.
ایستگاه مترو Business Bay دو دقیقه راه‌رفتاری از ساختمان دارد. برای یک منطقه که می‌تواند در ساعت‌های اوج زمان‌بند احساس کند، آن نزدیکی وزن عملی واقعی حمل می‌کند.
# اقامتگاه‌ها، پالت‌ها و تکمیل
151 واحد استودیو، یک خواب، دو خواب و پیکربندی‌های سه خواب عبور می‌کند. استودیوها در تقریباً 373 فوت مربع اندازه شده‌اند. آپارتمان‌های یک خواب به حدود 753 فوت مربع امتداد می‌یابد. واحدهای دو خواب یک طیف گسترده‌تر را اشغال می‌کند، از تقریباً 1054 فوت مربع تا 1156 فوت مربع بسته‌به پالت، و اقامتگاه‌های سه خواب 1492 فوت مربع می‌رسد.
تمام آپارتمان‌ها کاملاً مبلمان تحویل داده می‌شوند، فرمتی که Danube در چندین برج سخت اخیرش استاندارد کرده است. آشپزخانه‌ها تجهیز شده‌اند، و تکمیل‌کاری‌ها توسط توسعه‌دهنده به عنوان مشخصات ممتاز تکمیل با مواد کیفی بالا توصیف شده‌اند. خریداری باید دقیق برنامه تکمیل‌کاری‌های را بر طول معاهده فروش و خرید تصدیق کند، همانطور که طرح‌های تحویل مبلمان در درجه شامل‌کاری‌ها متفاوت است.
شارژ خدمات برآورد شده در 18 تا 20 درهم امارات برای هر فوت مربع سالانه است.
# امکانات در سرتاسر ساختمان
فهرست امکانات برای برنامه 151 واحد گسترده است. استخر بی‌نهایت و سالن ورزشی داخلی عرضه تفریحی را لنگر می‌کند. فراتر از آن، ساختمان یک زمین تنیس، شبیه‌ساز گلف، مرکز بولینگ، منطقه تاب، آرایشگاه و کتابخانه شامل است. یک مرکز کسب‌وکار نیز موجود است، که پروفایل ساکن حرفه‌ای منطقه مناسب است.
# یک توجه بر مقیاس
با 151 واحد این طیف تسهیلات به اشتراک‌گذاری، تقاضا بر فضاهای امکانات باید قابل‌مدیریت بجای بزرگ‌تر توسعه‌ها در همان رمز‌پستی باقی بماند. آن نسبت یک نقطه معقول‌کاری برای سطح شارژ خدمات است.
# اتصالات و منطقه اطراف
Business Bay Downtown Dubai را از شمال مرزدار می‌کند و جنوب را با شیخ زاید راه به سمت DIFC و Al Quoz متصل می‌کند. کانال دبی منطقه را عبور می‌کند، آن را بوسیله آب‌راه و پل‌های عابر‌پیاده درون بانک‌های آن به Jumeirah متصل می‌کند.
دسترسی مترو لحظه تعریف کننده زیرساخت اینجا است. ایستگاه خط قرمز Mall of the Emirates را در چهار ایستگاه و Dubai Mall را درون دو، بدون لمس ماشین یا یک اپ تاکسی قرار می‌دهد. برای ساکنین بین‌المللی متنقل که اغلب سفر می‌کند درون ترمینال 1 یا 3، خط مترو نیز از طریق ایستگاه اتحادیه و شبکه گسترده‌تر متصل می‌شود.
# کسانی که این ساختمان برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار
Bayz 101 میان‌دامنه Business Bay منحنی قیمت را اشغال می‌کند. استودیو از 1590000 درهم امارات و دو خواب از تقریباً 2960000 درهم امارات آن را زیر جرثقیل جریان Trophy موقعیت‌یابی می‌کند اما بالای موجودی بازار‌ثانوی پخش‌شده در منطقه.
تحویل مبلمان و دسترسی مترو مرکزی ساختمان یک مورد سادهً برای سرمایه‌گذاران هدفیت‌دادشده بازار اجاره کوتاه‌مدت یا شرکتی است. Business Bay یک استخر پایدار از ساکنین حرفه‌ای و بازمنتقل‌شده مدیران جذب می‌کند، و یک آپارتمان مبلمان کاملاً کمتر از 1500 فوت مربع در نزدیک ایستگاه مترو شهری در قرار دهی است.
خریداری مالک‌نشین از اروپا یا آسیا فرمت را برای یک pied-à-terre عملی می‌یابند، توسط محصول مبلمان برداشت زیرساخت تکمیل‌کاری را از خارج حذف می‌کند. تاریخ تکمیل ژوئن 2028 خریداری را یک پنجره پرداخت چهار‌سال می‌دهد، اگرچه برنامه ساخت هنوز در مراحل اول است و پیشرفت باید بر طبق آن نظارت شود.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Bayz 101.
- Size
- 374
- Price
- AED 1,251,000
- Size
- 374
- Price
- AED 1,587,000
- Size
- 753
- Price
- AED 2,477,000–AED 2,533,000
- Size
- 753
- Price
- AED 2,493,000–AED 2,557,000
- Size
- 753
- Price
- AED 2,493,000–AED 2,540,000
- Size
- 753
- Price
- AED 2,508,000–AED 2,557,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,957,000–AED 3,609,000
- Size
- 1,128
- Price
- AED 3,129,000–AED 3,301,000
- Size
- 1,127
- Price
- AED 3,323,000–AED 3,472,000
- Size
- 1,127–1,128
- Price
- AED 3,453,000–AED 3,724,000
- Size
- 1,128
- Price
- AED 3,976,000–AED 4,085,000
- Size
- 1,128
- Price
- AED 3,976,000–AED 4,109,000
- Size
- 1,128
- Price
- AED 3,976,000–AED 4,085,000
- Size
- 1,156
- Price
- AED 4,071,000–AED 4,194,000
- Size
- 1,054–1,276
- Price
- AED 3,172,000–AED 3,758,000
- Size
- 1,492
- Price
- AED 4,838,000–AED 4,885,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 254%During construction
- Phase 36%Upon Handover
- Phase 430%Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 158,700 |
| During construction | 54% | AED 856,980 |
| Upon Handover | 6% | AED 95,220 |
| Post Handover | 30% | AED 476,100 |
| Total | 100% | AED 1,587,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031221746692052
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-07-01
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 151
- Buildings
- 1
- Readiness
- 8%
- Tower
Studio & 1, 2, 3, 4 bedroom apartments with swimming pool
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Bayz 101?+
Danube
Where is Bayz 101 located?+
Bayz 101 is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Bayz 101 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 8% complete.
What is the price of Bayz 101?+
Prices at Bayz 101 currently range from AED 1,587,000 to AED 4,885,000.
Is Bayz 101 registered with escrow?+
Yes, Bayz 101 has escrow number 4031221746692052 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bayz 101.