- From
- AED 1,508,927
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 616–2,158 sqft
- Residences
- 114
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Bayside Marina Residences یک ساختمان مسکونی تک‌واحدی از Sobha است که در Siniya Island در Umm Al Quwain قرار دارد، با ۱۱۴ آپارتمان در تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب. پروژه در حال ساخت است، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای مارس ۲۰۲۹، و واحدها اکنون برای خرید در دسترس هستند.
# ساختمان و جایگاه آن در Siniya Island
Siniya Island در Umm Al Quwain قرار دارد، شمال Sharjah و تقریباً یک ساعت از مرکز دبی. تنظیم از نظر مادی متفاوت از هال‌های تراکم‌بالای Dubai Marina یا Downtown است: تراکم‌پایین توسعه، جبهه‌ساحل، و منظره‌ای ترسیم‌شده‌تر توسط مانگروو و آب‌های باز تا زیرساخت شهری. Sobha، توسعه‌دهنده‌ای با ترک رکورد طولانی در ساخت یکپارچه‌شده در سراسر دبی و شرق وسیع‌تر، استانداردهای تکمیل امضای خود را به این امارات شمال‌تر آرام‌تر می‌آورد.
در ۱۱۴ واحد در یک ساختمان، پروژه به‌طور عمدی درون‌گرا است. این مقیاس تمایل دارد به‌تعداد کمتر تنش‌های امکانات مشترک و محیط مالکیت کنترل‌شده‌تر نسبت به طرح‌های جامع چند‌برج ترجمه کند.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و تکمیل
ترکیب واحد از آپارتمان‌های یک اتاق خواب که تقریباً ۶۱۴ فوت مربع شروع می‌شود تا مسکن سه اتاق خواب که درست بالاتر از ۲۱۵۸ فوت مربع امتداد دارد. واحدهای دو اتاق خواب بیشترین محدوده را امتداد می‌بخشند، از تقریباً ۶۸۵ فوت مربع در انتهای فشرده تا درست بالاتر از ۱۱۱۵ فوت مربع در تنظیمات بزرگ‌تر، خریداران را مختار معنی‌داری می‌کنند در محدوده اتاق خواب یکسان.
آپارتمان‌های سه اتاق خواب انتهای بالایی محدوده اندازه را اشغال می‌کنند، همه قیمت‌شده میان تقریباً ۵.۳۹ میلیون و ۵.۷۷ میلیون درهم. اینها خانه‌های تناسب‌بخش‌تر در ساختمان هستند، خریداران را متناسب می‌کنند که تنظیم جزیره را به عنوان اقامت اولیه تا آنجا که pied-à-terre می‌خواهند.
همه مسکن‌ها نیمه‌مبلمان است. آشپزخانه‌ها تجهیز شده‌اند. شارژ ساختمان ۱۷ درهم به ازای هر فوت مربع در سال تنظیم شده است، که رقم مفیدی برای خریداران محاسبه‌کننده هزینه نگهداری در برابر پیش‌بینی‌های بازدهی اجاره است.
# امکانات و تأسیسات مشترک
بسته‌ی امکانات ساختمان بر فوکوس‌شده تا گسترده است. ساکنان دسترسی به استخر شنا، مرکز تناسب اندام، باغ‌های منظم‌شده و محوطه بازی بیرونی کودکان دارند. هیچ اشاره‌ای به اسکله marina، باشگاه ساحل یا تأسیسات مواد غذایی و نوشیدنی درون توسعه وجود ندارد، پس خریداران باید انتظارات را حول ساختمان مسکونی با فضای مشترک کیفی‌تر تنظیم کنند تا مجموعه سبک‌تفریح.
برای ساختمان ۱۱۴ واحدی، تأمین متناسب است. سکوهای امکانات بزرگ‌شده در ساختمان‌های کوچک‌تر غالباً شارژ خدمات نامتناسب‌بالایی را حمل می‌کنند؛ ارقام اینجا پیشنهاد‌کننده رویکرد اندازه‌گیری‌شده‌تر هستند.
# مکان، نزدیکی و اتصالات عملی
نزدیک‌ترین نقطه عطف نام‌شده به محل Al Seaneeah است، بلافاصله مجاور. Curved Island ۵.۳ کیلومتر فاصله دارد. مدرسه Khawla Bin Hakim در داخل ۸ کیلومتر است، نقطه داده مرتبط برای خانواده‌هایی که شمال امارات را به عنوان پایه در نظر می‌گیرند. City Mall تقریباً ۱۶ کیلومتر بیرون است، و فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah ۴۳ کیلومتر فاصله دارد، موقعیت RAK را عملی hub هوایی برای ساکنان می‌کند.
فرودگاه بین‌المللی دبی در داده‌های نزدیکی درج نشده است، پس خریداران باید وقت درایو از Umm Al Quwain به یکی از دو فرودگاه را هنگام ارزیابی مناسبیت خاصیت به عنوان اقامت اولیه درج کنند.
# کسی‌که این پروژه را متناسب می‌کند و جایی‌که در بازار قرار می‌گیرد
محدوده قیمت، از تقریباً ۱.۴۹ میلیون درهم برای یک اتاق خواب تا ۵.۷۷ میلیون درهم برای بزرگ‌ترین سه اتاق خواب، Bayside Marina Residences را به عنوان نقطه ورودی قابل دسترس به مالکیت ساحلی به استانداردهای شرق وسیع قرار می‌دهد، به‌خصوص وقتی در برابر محصول معادل Sobha در دبی اندازه‌گیری شود. برای خریداران GCC به دنبال آدرس ساحلی تراکم‌پایین خارج از راهروهای شلوغ‌ترین دبی، محل جزیره Siniya چیزی را ارائه می‌دهد که مناطق ساحلی برقراری‌شده دبی دیگر نمی‌توانند: آرام و محیط‌های ساخت‌نشده نسبی.
برای خریداران اروپایی یا آسیایی، گزاره به افق طولانی‌تر نیاز دارد. جزیره در چرخه توسعه اولیه است، تکمیل هنوز سال‌های دور است، و زیرساخت شهری پشتیبان نازک‌تر از دبی مناسب است. طرف بالایی آن موقعیت نیز واقعی است: خریداران وارد شدن به بازار ساحلی تأمین‌کم در این مرحله، با توسعه‌دهنده معتبر و تاریخ تحویل مارس ۲۰۲۹ ثابت، یک موضع طولانی معتبر را ترتیب می‌دهند تا اینکه برای بلوغ پرداخت کنند.
Gallery
Residences
39 unit configurations available at Bayside Marina Residences.
- Size
- 626–628
- Price
- AED 1,537,463–AED 1,594,026
- Size
- 626
- Price
- AED 1,533,507
- Size
- 616
- Price
- AED 1,509,509
- Size
- 615
- Price
- AED 1,490,190
- Size
- 629
- Price
- AED 1,508,927
- Size
- 629–629
- Price
- AED 1,508,669–AED 1,508,927
- Size
- 616
- Price
- AED 1,568,811
- Size
- 687
- Price
- AED 1,682,243
- Size
- 1,021–1,021
- Price
- AED 2,553,468–AED 2,604,537
- Size
- 824–826
- Price
- AED 2,023,227–AED 2,099,148
- Size
- 824–826
- Price
- AED 1,999,189–AED 2,124,112
- Size
- 705–709
- Price
- AED 1,736,041–AED 1,812,320
- Size
- 808
- Price
- AED 1,960,296–AED 1,980,505
- Size
- 709–718
- Price
- AED 1,742,079–AED 1,822,843
- Size
- 808
- Price
- AED 1,980,505
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,604,263
- Size
- 810
- Price
- AED 1,983,933
- Size
- 1,071
- Price
- AED 2,570,163
- Size
- 1,021–1,022
- Price
- AED 2,553,737–AED 2,734,764
- Size
- 809–809
- Price
- AED 2,022,000–AED 2,063,538
- Size
- 1,071
- Price
- AED 2,570,163
- Size
- 841
- Price
- AED 2,017,328
- Size
- 841
- Price
- AED 2,017,328
- Size
- 1,022
- Price
- AED 2,604,812–AED 2,655,887
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,604,537–AED 2,655,607
- Size
- 841
- Price
- AED 2,101,384
- Size
- 686
- Price
- AED 1,727,865
- Size
- 687
- Price
- AED 1,748,057
- Size
- 686
- Price
- AED 1,729,222
- Size
- 686
- Price
- AED 1,765,247
- Size
- 948
- Price
- AED 2,439,502
- Size
- 1,043–1,078
- Price
- AED 2,632,817–AED 2,696,090
- Size
- 1,060–1,077
- Price
- AED 2,677,390–AED 2,701,851
- Size
- 1,115
- Price
- AED 2,815,731
- Size
- 1,080
- Price
- AED 2,726,856
- Size
- 1,080
- Price
- AED 2,726,856
- Size
- 1,115
- Price
- AED 2,815,731
- Size
- 2,154–2,158
- Price
- AED 5,388,413–AED 5,768,973
- Size
- 2,155–2,158
- Price
- AED 5,386,529–AED 5,771,567
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 301,785 |
| During construction | 40% | AED 603,571 |
| Upon Handover | 40% | AED 603,571 |
| Total | 100% | AED 1,508,927 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Seaneeah0 km
- Curved Island5.3 km
- Khawla Bin Hakim School7.9 km
- City Mall15.9 km
- Ras Al Khaimah International Airport43.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-02-10
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 114
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Towers A, B & C
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Bayside Marina Residences?+
Sobha
Where is Bayside Marina Residences located?+
Bayside Marina Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Bayside Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Bayside Marina Residences?+
Prices at Bayside Marina Residences currently range from AED 1,508,927 to AED 5,771,567.
Is Bayside Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bayside Marina Residences.