- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12 AED/sqft
Bali Residences یک ساختمان آپارتمانی تکمیل‌شده و مبله‌شده در Jumeirah Village Triangle است، محله‌ای مسکونی پایین‌قد در جنوب‌غرب دبی. این پروژه در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ به تکمیل عملی رسید و اکنون فروخته‌شده است.
# ساختمان پنج‌طبقه در یکی از مناطق ساکت‌تر JVT
Jumeirah Village Triangle توسط Nakheel به‌عنوان یک جامعه مثلثی شکل شامل ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و بلوک‌های آپارتمانی متوسط‌قد طراحی شد که پیرامون شبکه‌ای از پارک‌ها و خیابان‌های درختی آرایش‌یافته است. این منطقه به‌طور قابل‌توجهی نزدیک‌تر به Al Khail Road نسبت به همسایه معروف‌تر آن، Jumeirah Village Circle، واقع است و برای ساکنان شرایط خیابان‌سطح ساکت‌تری فراهم می‌کند.
Bali Residences یک ساختمان منفرد پنج‌طبقه است که از نظر ارتفاع در استانداردهای دبی متوضع است. این مقیاس از جاذبه‌های اصلی آن است. با ۱۱۸ واحد، ساختمان به‌عنوان یک نشانی محصور عمل می‌کند تا یک مجموعه بزرگ‌قالب، و این ویژگی معمولاً در کیفیت مدیریت فضای مشترک و طی زمان در انضباط شارژ خدمات نمایان می‌شود. شارژ خدمات منتشرشده ۱۲ درهم در هر فوت مربع است.
معماری از هندسه‌ی تمیز الهام می‌گیرد: نمای راست‌گوشه‌ای با بازشوهای پنجره بزرگی که نور طبیعی را به درون آپارتمان‌ها وارد کرده و منظره پایین را منعکس می‌کند. طراحی از زیور‌آلات تزئینی که برخی از موجودی قدیمی‌تر JVT را مشخص می‌سازند، پرهیز می‌کند.
# استودیو‌های مبله، آپارتمان‌های یک‌خواب و دو‌خواب
ساختمان مخلوطی از استودیو‌ها، آپارتمان‌های یک‌خواب و دو‌خواب را در برمی‌گیرد. هر واحد با مبلمان کامل و آشپزخانه‌ای تعبیه‌شده تحویل داده می‌شود، و این امر یک مانع قابل‌توجهی را برای خریداران خارجی یا سرمایه‌گذاران در حال قرارداد اجاره‌ای سریع برطرف می‌کند.
Serene Developments بر مشخصات داخلی و انتخاب پایان‌کاری تاکید کرد، طبق اسناد پروژه. طرح‌بندی‌ها برای استفاده موثر از سطح زمین آرایش‌یافته است، با پنجره‌هایی که هم تهویه و هم دید را برطرف می‌کنند.
این پروژه اکنون فروخته‌شده است. خریداران علاقه‌مند به فرصت‌های فروخته‌نشده نیاز دارند که مستقیماً به بازار ثانویه رجوع کنند.
# سهولیات متناسب با مقیاس‌بندی یک جامعه کوچک‌تر
تجهیزات مشترک متناسب با مقیاس ساختمان است. آنها شامل یک استخر شنا، یک باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، یک فضای همکاری، و یک زمین تنیس پدل هستند. فراهم‌آوری فضای همکاری منعکس‌کننده تغییر گسترده‌تری است در آنچه خریداران آپارتمان دبی از ساختمان‌های میان‌بازار انتظار دارند، به‌خصوص کسانی که از راه دور کار می‌کنند یا کسب‌وکارهایی را اداره می‌کنند که نیاز به دفتر ثابت ندارند.
هیچ‌کدام از تجهیزات بیش‌رو نیستند. برای ساختمانی با ۱۱۸ واحد، این ترتیب مناسب است. طبقات تجهیزات بیش‌تعیین‌شده در ساختمان‌های کوچک معمولاً از نظر هزینه نگهداری و استفاده تبدیل به دارایی‌های منفی می‌شوند.
# موقعیت JVT در شهر گسترده‌تر
Jumeirah Village Triangle در کنار Al Khail Road واقع است، یکی از مسیرهای اصلی دبی، که جنوب‌رو به Dubai Marina و Expo City و شمال‌رو به Downtown و Business Bay متصل است. جامعه‌ی خود دارای تجارت خرده‌فروشی، سوپرمارکت‌ها و گزینه‌های غذایی در فاصله پیاده‌روی از اکثر نشانی‌ها، و یک مدرسه بین‌المللی در محدوده‌ی ساکن است، که برای خانواده‌هایی که تصمیم نقل‌مکان می‌گیرند اهمیت دارد.
این منطقه یک منطقه سبک‌زندگی پیش‌رو به‌طریق Dubai Marina یا City Walk نیست. جاذبه‌ی آن کاربرد مسکونی است: فضا، سبزی، سکوت نسبی، و رفت‌وآمد قابل‌کنترل در اکثر روزهای هفته کاری.
# آنچه Bali Residences برای خریدار بازار ثانویه نشان‌دهنده است
وضعیت فروخته‌شده‌ی پروژه در تکمیل، نشان‌دهنده‌ی تقاضای پایدار برای موجودی مبله‌شده و تکامل‌یافته‌ی میان‌قد در JVT است. برای خریداران بین‌المللی که اکنون منطقه را بررسی می‌کنند، Bali Residences یک معیار کیفی مفید را تعیین می‌کند. واحدهای فروخته‌شده از ساختمان‌هایی مثل این، جایی که توسعه‌دهنده و عامل نگهداری توجهی را به مشخصات و پایان‌کاری نشان داده‌اند، معمولاً بر بلکه موجودی قدیمی‌تر در همان کد پستی تقاضا را بیشتر می‌کنند.
پروفایل خریدار که در اصل این ساختمان را رانش داد، سرمایه‌گذاران واحد مبله‌شده‌ی بازدهی اجاره‌ای و کاربران پایانی که می‌خواهند یک نشانی مقیاس جامعه‌ای قابل‌کنترل، در JVT فعال باقی می‌ماند. هرکسی که بازار ثانویه اینجا را ردیابی می‌کند باید Bali Residences را در کنار حفنه‌ای کوچک از ساختمان‌های دیگر تکمیل‌شده در منطقه که به معیار تحویل مقایسه‌ای برآورده می‌شوند، نظارت کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000353
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2024-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Bali Residences?+
Serene Developments
Where is Bali Residences located?+
Bali Residences is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Bali Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Bali Residences?+
Prices at Bali Residences start from AED 0.
Is Bali Residences registered with escrow?+
Yes, Bali Residences has escrow number 019500000353 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bali Residences.