- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Ayala on the Park یک ساختمان مسکونی توسط Nshama Group است، واقع در Town Square، یکی از طرح‌ریزی‌های کامیونیتی بزرگ‌تر دبی در راهروی جنوبی شهر. برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل در ژوئیه ۲۰۲۶، پروژه در حال حاضر در ساخت‌و‌ساز است و انتشار اولیه خود را فروخته است.
# ساختمان و موقعیت آن درون Town Square
Town Square یک کامیونیتی شامل توسط Nshama توسعه‌یافته، ساخت‌شده بر پیرامون پارک مرکزی که حوزه پیاده‌رو محله را تثبیت می‌کند. Ayala on the Park درون این چارچوب نشسته، نام و جهت‌گیری خود را از آن ریج سبز می‌گیرد. محدوده محصور یک گرامر معماری ثابت را دنبال می‌کند: ساختمان‌های انسان‌مقیاس، پیاده‌روهای وسیع، و جدایی عمدی ترافیک پیاده و پیاده‌رویی که آن را از توسعه‌یافتگی‌های دبی متعارف‌تر محور‌جاده تمایز می‌دهد.
پروژه یک ساختمان منفرد را درج می‌کند، جایی‌ای که احساس کامیونیتی ناشناخت تا نه ناشناخت می‌ماند.
# مشخصات و تکمیل
پیکربندی‌های واحد خاص و اندازه‌های plate کف در این مرحله عمومی درج‌نشده‌اند، به عنوان توسعه‌یافتگی فروخته‌شده است و داده‌های الگو تفصیل‌شده درج نشده‌اند. آنچه تایید‌شده است این است که آشپزخانه‌ها به‌طور کامل تامین‌شده با لوازم پوشش می‌یابند، و داخلی‌ها به عنوان بهتری توصیف‌شده‌اند نسبت به موجودی Nshama پیشین در منطقه. ساختمان نیمه‌مبل تحویل داده می‌شود، که استاندارد برای محصول مالکیت در این بخش است.
شارژ خدمات AED ۱۴ بر فوت مربع درج می‌شود، رقمی قابل‌ارزیابی نسبت به ساختمان‌های مشابه میان‌حد در راهروی جنوبی دبی وسیع‌تر.
# امکانات درون ساختمان
فهرست تسهیل در‌سایت متمرکز تا نه جامع است. ساکنان دسترسی به باشگاه بدنسازی مسکونی خاص، استخر شنا، منطقه بربیکیو درون retail outlets سطح زمین، و کودکان بازی مناطق دارند. تامین BBQ و retail در سطح podium جزئی عملی است: آن‌ها نیاز برای ترک ساختمان برای نیازهای روزمره بدون تلاش تا نه تکرار کردن یک جهت زندگی کامل کاهش‌دهند.
هیچ spa، فضای کار مشترک، یا concierge درج‌نشده است، جایی‌ای که انتظار واقع‌بینی برای پروژه جامعه‌تر قرار می‌دهد.
# Town Square به عنوان موضع مکان
Town Square در راهروی Al Qudra نشسته، موضع‌گیری بین Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Expo Road، ساکنان را دو جاده معنی‌داری می‌دهند. Dubai Hills Mall، Mall of the Emirates، و Al Maktoum International Airport همه قابل‌رسیدن درون درایو معقول‌اند، گرچه زمان سفر دقیق بستگی به شرایط ترافیک دارد که به‌طور بزرگی در سراسر هفته متفاوت است.
زیرساخت درون‌کامیونیتی شامل مسیرهای jogging، پارک‌های باز، و strip خرده‌فروشی با dining گزینه‌ها، معنی‌دهنده حرکت روزمره ممکن‌اند پیاده. این به عمومی درست در آدرس‌های دبی در نقطه قیمتی قابل‌مقایسه نیست.
# چه کسانی درون Town Square خریدند، و چرا Ayala آن پروفایل را مناسب می‌سازد
Town Square به‌طور تاریخی دو نوع خریدار متمایز را جذب‌کرده است: end-user مبتنی برای دبی که بر فضا و سبزی نسبت به نزدیکی marina یا downtown اولویت می‌دهند، و سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای ورود مقروی به کامیونیتی مالکانه‌ای با زیرساخت محله عملکردی قبلا درج‌شده جویای.
Ayala on the Park، در سطح قیمتی و مقیاس آن، برای خریدار از UK، شرق اروپا، و آسیای جنوبی جویای دبی میان‌حد برای بازدهی و positioning capital بلندمدت خاص‌تر مناسب می‌سازد. وضعیت فروخته‌شده‌ای بر انتشار اولیه اقتضا‌کننده تقاضا در اتک محکم بود. دسترسی secondary market تا نه دسترسی off-plan پروفایل آتی برای هرکسی وارد کننده الآن است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-01-04
- Construction end
- 2026-07-31
- Buildings
- 1
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ayala on the Рark?+
Nshama Group
Where is Ayala on the Рark located?+
Ayala on the Рark is located in Town Square, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ayala on the Рark handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026.
What is the price of Ayala on the Рark?+
Prices at Ayala on the Рark start from AED 0.
Is Ayala on the Рark registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ayala on the Рark.