- From
- AED 610,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 401–975 sqft
- Residences
- 34
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
Aum 99 Residences ساختمان آپارتمان 34 واحدی از AG Properties است که در Dubai Land Residence Complex قرار دارد و در حال ساخت است. استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب تمام عرضه را تشکیل می‌دهند، با واحدهای نیمه‌مبلمان دارای هزینه خدمات 12 AED در فوت مربع است.
# ساختمان boutique در جامعه گسترده
Dubai Land Residence Complex دامنه قابل‌توجهی از زمین را در کمان شرقی بیرونی دبی اشغال می‌کند، ناحیه‌ای که حول مقیاس طراحی شده است. در برابر آن پس‌زمینه، Aum 99 Residences عمداً محدود به نظر می‌رسد: ساختمان واحد، 34 سکونتگاه، هیچ پایه‌ای پیچیده. معماری جهت معاصری را می‌گیرد، با پذیرائی دوبل‌ارتفاع در ورود و آسانسورهای سرعت بالا برای طبقات بالا.
منطقه اطراف از ترکیب وسیع‌ای از استفاده‌ها کشیده می‌شود. پارک‌های تم، زمین‌های گلف، مسیرهای دوچرخه و پارک‌های باز همه در مرز DLRC گسترده‌تر قرار دارند، که منطقه را با شخصیت پیش‌رو تفریح می‌دهد که از جیب‌های مسکونی خالص در جاهای دیگر دبی متمایز می‌کند. برای خریداران که فضا و چگالی پایین‌تر سر و صدای شهری را ارزش‌گذاری می‌کنند، این مکان آن را فراهم می‌کند.
# استودیو تا دو اتاق خواب: اندازه‌گیری و قیمت در محدوده
کوچک‌ترین واحدها، استودیو‌ها، از 400 تا 656 فوت مربع می‌رود و از AED 610.000 تا کمی بالای AED 1.000.000 قیمت‌گذاری می‌شود. این نقطه ورود پایین میان دسترس‌تر‌ترین در عرضه جدید ساختمان موجود دبی است، به‌ویژه با توجه به مشخصات نیمه‌مبلمان درج‌شده.
آپارتمان‌های یک اتاق خواب نوار قابل توجهی را پوشش می‌دهند، از 626 تا 1.171 فوت مربع، با قیمت‌های بین AED 830.344 و AED 1.347.028. انتهای بالای این محدوده اندازه راحت‌انه با آپارتمان‌های دو اتاق خواب در ساختمان‌های قابل‌مقایسه رقابت می‌کند. تنها واحد دو اتاق خواب در پروژه 975 فوت مربع را اندازه‌گیری می‌کند و در AED 1.218.878 قیمت‌گذاری شده است.
تمام سکونتگاه‌ها نیمه‌مبلمان هستند. آشپزخانه‌ها تناسب معاصری و محل کاری کیفی را حمل می‌کند؛ حمام‌ها و مناطق زیست با مواد مدوام و پالت تمیز، تحفظ‌شده در تمام قرار دارند.
# سه امکانات، جایی که شمارند
عرضه امکانات اختصاری است: استخر بام با لاونژ، استخر سبح جداگانه کودکان و لاونژ، و سالن ورزشی بام. سه تسهیلات، همه در بالای ساختمان موضع‌گیری شده.
جایی دادن هم استخر و سالن ورزشی در سطح بام انتخاب عمدی است. این تفریح کف را تراکم می‌کند جایی که دیدها وسیع‌ترین هستند و آن را از طبقات مسکونی زیر جدا می‌کند. برای ساختمان 34 واحدی، برنامه امکانات صاف‌تر تصمیم عملی‌تر است. فضاهای مشترک بزرگ در ساختمان‌های کوچک اغلب بر روی نگهداری و جو کم‌تر تحویل می‌دهند.
# اتصالات و پیشنهاد DLRC
هیچ داده حمل و نقل خاص یا جاده برای Aum 99 Residences در این مرحله موجود نیست. Dubai Land Residence Complex بطور کسترده از طریق فن‌های اصلی اجرایی در دبی بیرونی وصل می‌شود و زیرساخت سرگرمی و خانوادگی منطقه برای ساکنان در داخل آن در دسترس پیاده‌روی یا رانندگی کوتاه است.
# این ساختمان برای چه کسانی مناسب است
در AED 610.000 برای ورود، Aum 99 Residences در براکتی که دو نمایه نسبتاً متمایز را جذب می‌کند قرار دارد: خریدار دبی اول بار که استودیو نیمه‌مبلمان با هزینه اجرایی قابل‌مدیریت را جستجو می‌کند، و سرمایه‌گذار تقاضای اجاره‌ای را که جامعه‌ی خانوادگی و سرگرمی‌محور DLRC تولید می‌کند. واحد دو اتاق خواب در 975 فوت مربع و AED 1.2 میلیون بر‌تری منصفانه‌ای را در برابر قیمت‌گذاری میانی منطقه فعلی در ساختمان‌های شبه بیرونی نشان می‌دهد.
پیشرفت ساخت و ساز در صفر درصد در زمان نوشتن ایستاده است. خریداران باید خط‌زمانی تکمیل را با احتیاط استاندارد درمان کنند که برای هر پروژه دبی در این مرحله چرخه ساخت و ساز اعمال می‌شود.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Aum 99 Residences.
- Size
- 401–657
- Price
- AED 610,000–AED 1,001,312
- Size
- 627–1,171
- Price
- AED 830,344–AED 1,347,028
- Size
- 975
- Price
- AED 1,218,878
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 239%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 440%Within 2.5 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 122,000 |
| During construction | 39% | AED 237,900 |
| Upon Handover | 1% | AED 6,100 |
| Within 2.5 years PH | 40% | AED 244,000 |
| Total | 100% | AED 610,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubai Land Residence Complex guide.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 34
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building11 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aum 99 Residences?+
AG Properties
Where is Aum 99 Residences located?+
Aum 99 Residences is located in Dubai Land Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aum 99 Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Aum 99 Residences?+
Prices at Aum 99 Residences currently range from AED 610,000 to AED 1,218,878.
Is Aum 99 Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aum 99 Residences.