- From
- AED 2,396,436
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,141–1,263 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Whitecliffs Residences یک توسعه مسکونی ساخت AG Properties بر روی Dubai Islands، جزیره‌های پنج‌گانه شمال Deira، شامل یازده آپارتمان در یک ساختمان است که قرار است در Q4 2027 تکمیل شود.
# ساختمان و جایگاه آن بر روی Dubai Islands
Dubai Islands در یک لحظه خاص از توسعه خود قرار دارد. طرح اصلی در حال پیشرفت است، زیرساخت‌ها در حال ورود است، و پروژه‌های رقیب اول در حال تعریف ویژگی چیزی هستند که بالاخره منطقه ساحلی قابل توجه‌ای خواهد بود که از طریق Infinity Bridge به سرزمین اصلی متصل است. Whitecliffs Residences در آن زمینه به‌عنوان طرح فشرده و یک‌ساختمانی وارد می‌شود، متوسط در مقیاس بر اساس معیارهای دبی، که تا حدی نکته است. یازده واحد مسکونی در یک ساختمان خود‌محدودی مقصود را نشان می‌دهد.
پروژه هماکنون در 3.41 درصد تکمیل ساخت است و تحویل برای سه‌ماهه چهارم 2027 هدف‌گذاری شده است. AG Properties توسعه‌دهنده ثبت‌شده است، با حساب escrow (0205902014604) ثبت‌شده در اداره اراضی دبی.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ریزی و متراژ
پیکربندی از آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب تا سه اتاق‌خواب متغیر است، با اندازه‌هایی از تقریباً 1,141 فوت مربع در نقطه ورود تا بیش از 1,585 فوت مربع برای واحدهای سه اتاق‌خواب بزرگ‌تر. اینها آپارتمان‌های شهری فشرده نیستند. متراژ‌های طبقه به‌راحتی بالاتر از میانگین بازار دبی برای تعداد اتاق‌خواب یکسان است، که تمایل برای نشان‌دهنده فضای راهروها، تناسبات اتاق‌خواب، و حضور terracing بیرونی معنی‌بخش به‌جای راهروهای شش‌ریز است.
# قیمت‌گذاری و مشخصات
آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب با قیمت AED 2,396,436 هستند. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب دامنه‌ای را از تقریباً AED 2,378,000 تا AED 2,652,000 در بستگی به طبقه و جهت‌گیری طی می‌کنند. واحدهای مسکونی سه اتاق‌خواب از AED 2,857,467 شروع می‌شوند و به AED 3,171,900 می‌رسند. توسعه نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شود، با آشپزخانه‌های تجهیز‌شده. هزینه‌های خدمات ساختمان AED 18 در هر فوت مربع سالانه تعریف‌شده است.
# امکانات درون ساختمان
تامین امکانات برای یازده واحد به‌طور قابل توجهی متراکم است. ساکنان دسترسی به استخر شنای‌رفتگاه، جکوزی، پول سردی، حمام بخار، اتاق بخار، کابین و باشگاه ورزشی دارند. لیست جلوتر می‌رود: زمین squash، اتاق سینما، منطقه BBQ، اتاق نشیمن خانوادگی، اتاق جلسه، مسجد و آب‌فوارات. برای ساختمانی با این سایز، پیشنهاد قابل توجهی است، و نیاز به تکیه بر امکانات گسترده منطقه را که در Dubai Islands، هنوز در حال ورود است، حذف می‌کند.
# فاصله‌ها از Dubai Islands
فرودگاه بین‌المللی دبی 9.8 کیلومتر از توسعه فاصله دارد، ملاحظه‌ای عملی برای ساکنان متحرک بین‌المللی. Downtown Dubai 19.5 کیلومتر فاصله دارد، در ترافیک متوسط قابل رانندگی است. Dubai Islands Beach 5.5 کیلومتر فاصله دارد، و One Deira Mall، نزدیک‌ترین لنگر خردهفروشی اصلی، 6.8 کیلومتر است. Almuteena Park 7.7 کیلومتر فاصله دارد. اینها فاصله‌های معقول برای منطقه‌ای هستند که خود را به‌عنوان ربع شهری متمایز نسبت به پسوند دبی موضع‌گذاری می‌کند.
# کسانی که این مناسب است و در بازار کجا می‌نشیند
Whitecliffs Residences در باند قیمتی جالبی اشغال دارد. نقطه ورود تقریباً AED 2.4 میلیون برای آپارتمان 1,141 فوت مربعی بر روی Dubai Islands قابل‌رقابت در برابر ساختمان‌های جدید مقایسه‌ای در مناطق ساحلی برپایی‌شده است، جایی که اندازه‌های معادل در محصول تمام‌شده به‌طور روال حق‌بیمه‌هایی را فراخوان می‌کند. مبادله زمان است: پروژه در اواخر 2027 تکمیل می‌شود، و خود Dubai Islands هنوز شکل می‌گیرد.
برای خریداران راحت با آن افق، گزاره‌ای یک آپارتمان سایز بزرگ، سبک‌مبلمان، در ساختمان کم‌تراکم با پشته امکانات جامع است، در منطقه‌ای که دولت دبی تعهد سرمایه‌گذاری زیرساخت قابل توجهی را داشته است. قرب فرودگاه برای مسافران مکرر جاذب خواهد بود. سایز ساختمان، یازده واحد، برای کسانی که برج‌های بزرگ‌تر را دشوار می‌یابند جاذب خواهد بود. این نوع خرید خاصی است: صبور، درنظر‌گرفته‌شده، و برای دبی‌ای متوجه که هنوز در حال ورود است.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Whitecliffs Residences.
- Size
- 1,141
- Price
- AED 2,396,436
- Size
- 1,263
- Price
- AED 2,525,640
- Size
- 1,252
- Price
- AED 2,503,900
- Size
- 1,261
- Price
- AED 2,651,980
- Size
- 1,263
- Price
- AED 2,651,922
- Size
- 1,253
- Price
- AED 2,632,035
- Size
- 1,252
- Price
- AED 2,378,135
- Size
- 1,261
- Price
- AED 2,396,508
- Size
- 1,586
- Price
- AED 3,171,900
- Size
- 1,586
- Price
- AED 3,171,900
- Size
- 1,504
- Price
- AED 2,857,467
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 229%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 450%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 479,287 |
| During construction | 29% | AED 694,966 |
| Upon Handover | 1% | AED 23,964 |
| Within 36 months PH | 50% | AED 1,198,218 |
| Total | 100% | AED 2,396,436 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Green Leaves Early Childhood Center6.7 km
- Almuteena Park7.7 km
- Dubai International Airport9.8 km
- Dubai Islands Beach5.5 km
- Downtown Dubai19.5 km
- One Deira Mall6.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205902014604
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-12-31
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 11
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Whitecliffs Residences?+
AG Properties
Where is Whitecliffs Residences located?+
Whitecliffs Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Whitecliffs Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 3% complete.
What is the price of Whitecliffs Residences?+
Prices at Whitecliffs Residences currently range from AED 2,396,436 to AED 2,651,922.
Is Whitecliffs Residences registered with escrow?+
Yes, Whitecliffs Residences has escrow number 0205902014604 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Whitecliffs Residences.