- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
Augusta یک ساختمان مسکونی تک‌واحد توسط Nshama Group است، واقع در درون جامعه Town Square در بیرونی‌های جنوبی دبی، با تکمیل برنامه‌ریزی شده در ژانویه ۲۰۲۸.
# ساختمان و موقعیت آن درون Town Square
Town Square یکی از توسعه‌های منطقی‌ی دبی بیشتر است: یک شبکه تراکم‌متوسط آپارتمان‌ها، پارک‌ها و خیابان‌های خرده‌فروشی ساخته‌شده دور یک پارک مرکزی، موضع‌گذاری شده تقریباً ۳۰ کیلومتر جنوب‌غرب Downtown Dubai در امتداد جاده Al Qudra. Nshama تنهای توسعه‌دهنده جامعه از آغاز آن بوده‌اند، که منطقه را یک تیراژ غیر‌معمول از تکمیل و برنامه‌ریزی می‌دهد.
Augusta در این چارچوب به‌عنوان یک ساختمان واحد نشسته، در حال حاضر کمی کمتر از نیمه‌ی ساخت‌شده در ۴۹ درصد پیشرفت ساخت‌وساز. در آن مرحله، ساختار قابل‌نمایش و رفتار علیه سومین ۲۰۲۸ تحویل هدف‌گذاری شده است. حساب escrow تحت شماره ۴۰۳۱۲۲۴۷۰۲۱۷۳۰۸۹ ثبت شده است، که خریداران می‌توانند مستقیماً با بخش زمین Dubai تأیید کنند.
# مسکن‌ها، نقشه‌های معماری و مشخصات
مواد توسعه‌دهنده نشان می‌دهند Augusta یک، دو و سه‌اتاق‌خواب آپارتمان‌ها درکنار سه‌اتاق‌خواب دوقلو‌ها ارائه می‌دهد. آشپزخانه‌ها به‌عنوان استاندارد مجهز، با لوازم ساخت آلمانی مشخص، و تکمیل بیشتر به‌عنوان معاصر با مواد با کیفیت بالا شرح داده می‌شود. فراتر از آشپزخانه، اقامت‌گاه‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند.
مساحت‌های طبقه مشخص در این مرحله عموماً افشا نشده‌اند. خریداران نیاز سایز دقیق واحد و نقشه‌های طبقه باید این‌ها را مستقیماً از نمایندگی فروش درخواست کنند، همانطور که پروژه فعلاً به‌عنوان موجود‌نشده‌ای فهرست شده است.
# امکانات درون ساختمان
تأمین امکانات Augusta مستقیم است. ساختمان یک استخر شنا، یک سالن بدنسازی، یک منطقه BBQ و کودک‌های درون و بیرونی فضای بازی را شامل می‌کند. یک فهرست عملی نه پیچیده، سازگار با رویکرد Nshama در تمام Town Square، جایی که زیرساخت جامعه‌ای بسیاری از ارائه سبک زندگی را حمل می‌کند.
# آنچه که در اطراف نزدیک و فاصله‌ی اقعی چقدر است
Town Square Park تقریباً یک کیلومتر دور در پیاده‌روی است، و مرکز جامعه‌ی Town Square ۱.۵ کیلومتر از ساختمان نشسته است. Cherry Tree Nursery زیر یک کیلومتر دور است، که برای پروفایل خریدی که برای در نظر گرفتن این آدرس احتمال‌دارترین است مهم است.
فراتر از محله‌ی فوری، فاصله‌ها موقعیت جنوبی جامعه را انعکاس دهند. Jumeirah Beach Park ۲۵ کیلومتر دور است. Downtown Dubai ۳۰ کیلومتر است. Al Maktoum International Airport، محل آینده مرکز هوانوردی hub، ۳۲ کیلومتر است. هیچ یک از این‌ها پیاده‌روی قابل‌انجام نیستند، و مالکیت یک خودرو یا اعتماد بر خدمات ride-hailing عملاً فرض شده است. آن یک شرط معمول برای این بخش دبی است، و اتصالات بزرگراه مستقیم است.
# کسانی که Augusta مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
Augusta بیشتر پیشنهادی خانواده‌محور است. حضور یک درسخانه‌ی نزدیکی، قالب دوقلو درمیان انواع واحد، و امکانات کودک‌خاص همه در جهت یکسانی اشاره می‌کنند. Town Square به‌عنوان کل ساکنین را جذب می‌کند که فضا، زیرساخت سبز و مقیاس جامعه بر نزدیکی به مرکز شهری اولویت‌گذاری می‌کنند.
برای خریداران بین‌المللی، پروژه خود را یک ورودی بازار‌میانی به بخش مالک-مشغول Dubai بیشتر تا بازی مثل speculative prime را نمایش می‌دهد. سابقه کار Nshama درون Town Square درجه‌ای از اطمینان delivery را فراهم می‌کند که اپراتورهای جدیدتر در منطقه نمی‌توانند match کنند. خط زمانی تکمیل ۲۰۲۸ خریداران خریداری off-plan a runway از تقریباً سه سال می‌دهد، اگرچه با پروژه قبلاً فروخت، دسترسی بازار ثانویه کنونی مسیر به مالکیت است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Town Square Community Center1.5 km
- Jumeirah Beach Park25.3 km
- Downtown Dubai30 km
- Cherry Tree Nursery0.9 km
- Town Square Park1 km
- Al Maktoum International Airport32.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031224702173089
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-10-10
- Construction end
- 2028-01-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Augusta?+
Nshama Group
Where is Augusta located?+
Augusta is located in Town Square, Dubai, United Arab Emirates.
When is Augusta handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Augusta?+
Prices at Augusta start from AED 0.
Is Augusta registered with escrow?+
Yes, Augusta has escrow number 4031224702173089 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Augusta.