Film
The Project
- From
- AED 2,347,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 741–7,756 sqft
- Residences
- 37
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 19 AED/sqft
Artistry One Residences یک برج مسکونی منفرد توسط Select Group در حال ساخت در Dubai Design District (d3) است که 37 آپارتمان و پنت‌هاوس را ارائه می‌دهد و قیمت‌ها تقریباً از AED 2.35 میلیون تا AED 26.97 میلیون است.
# برج و جایگاه آن در Dubai Design District
Dubai Design District قطعه‌ای از زمین احیا‌شده را در کنار خور Dubai اشغال می‌کند، تقریباً در نقطه میانی بین Downtown Dubai و فرودگاه. منطقه به‌عنوان منطقه‌ای اختصاصی برای مشاغل مد، هنر و طراحی تصور‌شده بود و به تدریج ترکیبی از استودیوها، نمایشگاه‌ها، گالری‌ها و کسب‌وکار غذایی و نوشیدنی را در کنار جمعیت مسکونی رو‌به‌رشد جمع‌آوری کرده است.
Select Group Artistry One را به‌عنوان اضافه‌ای مجسمه‌ای برای آن خط‌افق موضع می‌دهد. ساختمان یک برج منفرد است، هندسه آن اهمیت فزاینده‌ای بر نورپردازی و دیدگاه‌های بصری قرار می‌دهد، با نیت معماری برای جذب دیدگاه‌های شهر گسترده و خور تر از درمان بیرونی به‌عنوان نمای بسته. با 37 واحد در یک ساختار، طرح به‌قصد کوچک در تعداد است، که اثرات مادی روی نحوه احساس سکونت در آن خواهد داشت.
# واحدها، طرح‌های داخلی و مشخصات
ترکیب واحد از آپارتمان‌های یک‌اتاقه تا پنت‌هاوس‌های دوپلکس چهار‌اتاقه را طی می‌کند، در دامنه‌ای از تقریباً 741 فوت مربع تا 7,756 فوت مربع. این پهنای دامنه در یک ساختمان این اندازه غیر معمول است.
# آپارتمان‌ها
واحدهای یک‌اتاقه در اطراف 741 فوت مربع و 765 فوت مربع جمع‌آوری‌شده‌اند، قیمت‌گذاری‌شده از AED 2.315 میلیون. طرح‌های دو‌اتاقه تنوع بیشتری نشان می‌دهند: کوچک‌ترین در 909 فوت مربع به AED 2.71 میلیون است، در حالی‌که پیکربندی‌های بزرگ‌تر تقریباً 1,700 فوت مربع را طی می‌کند با قیمت‌های درخواست‌شده به AED 5.63 میلیون. آپارتمان‌های سه‌اتاقه در باند 1,963-1,988 فوت مربع اشغال می‌کنند، قیمت‌گذاری‌شده از AED 6.23 میلیون.
تمام واحدهای مسکونی نیمه مبلمان تحویل‌داده می‌شوند. توسعه‌دهنده سفالینه و کفپوش چوبی، حمام‌های معاصر با وسایل نیکل‌سفید‌شده و شیشه‌ای تقویت‌شده، و آشپزخانه‌هایی با روسازی سنگ بازسازی‌شده و کابینت‌های چوب جامد را مشخص می‌کند. وسایل Teka به‌طور استاندارد در سطوح آپارتمانی نصب‌شده‌اند. واحدهای انتخاب‌شده شامل یک اتاق خدمتکار هستند.
# پنت‌هاوس‌های دوپلکس
پنت‌هاوس‌های چهار‌اتاقه در مقیاس متفاوت قرار می‌گیرند. سه پیکربندی موجود 4,663 فوت مربع، 6,207 فوت مربع و 7,756 فوت مربع را اندازه می‌گیرند، قیمت‌گذاری‌شده در AED 17.43 میلیون، AED 21.99 میلیون و AED 26.97 میلیون به‌ترتیب. هر یک شامل ورودی‌های خصوصی دوگانه، استخرهای غطس خصوصی، تراس‌های وسیع و یک اتاق مطالعه است. آشپزخانه اصلی با وسایل Miele تجهیز شده‌است؛ آشپزخانه‌های خدمتی Teka را دارند.
# امکانات و برنامه سلامتی
پیشنهاد امکانات Artistry One در سطوح تقسیم‌شده و بر روی مجموعه‌ای اختصاصی سلامت متمرکز است که شامل یک حمام بخار، حمام یخ و اتاق بخار است. یک باشگاه سلامت و یک استودیو تدریب خصوصی در کنار استخر مشترک هستند. ساکنین همچنین دسترسی به یک اتاق نشیمن ساکنین و مناطق خانوادگی اختصاصی دارند.
هزینه‌های خدمات AED 19 در هر فوت مربع در سال تعیین شده‌اند، رقمی که خریداران باید در محاسبات هزینه نگهداری، به‌ویژه برای اندازه‌های واحد بزرگ‌تر، بگنجانند.
# مکان: d3، خور ساحل و اتصالات شهری
Dubai Design District در منطقه‌ای تقریباً مثلثی‌شکل محصور توسط Al Khail Road، Ras Al Khor Road و خور قرار دارد. شبکه راه اتصالات نسبتاً مستقیم به Downtown Dubai و Business Bay در جنوب‌غرب، و به فرودگاه Dubai International در شمال‌شرق را فراهم می‌کند. منطقه در شخصیت قابل‌پیاده‌روی است، با پیاده‌روهایی در امتداد ساحل و زیرساخت دوچرخه‌سواری در تمام کل نقاط تجاری و مسکونی.
ترکیب مستاجر اطراف برای خریداران در نظر گرفتن سکونت تمام‌وقتی مرتبط است. D3 جمعیتی حرفه‌ای و خلاق را جذب می‌کند، با خانه‌های فاشن بین‌المللی، شرکت‌های معماری و آژانس‌های طراحی فضای تجاری زمین و میان‌برج را اشغال می‌کنند. پیشنهاد غذایی و نوشیدنی در کنار جمعیت تجاری رشد کرده‌است، و به محل‌های شهری تراکم فعالیت روز تا شب را می‌دهد که مناطق صرفاً مسکونی در Dubai اغلب فاقد آن هستند.
# این ساختمان برای چه کسی است
با 37 واحد، Artistry One یک بازی حجم نیست. ساختار، قیمت‌گذاری و مشخصات خریداران را هدف قرار می‌دهد که اولویت محیط کم‌تراکم و ساختمانی را دارند که شبیه لابی هتل در ساعات اوج احساس نخواهد‌شد.
آپارتمان‌های یک و دو‌اتاقه در AED 2.3-5.6 میلیون در دامنه‌ای است که سرمایه‌گذاران اروپایی و GCC را هدف قرار می‌دهد که بازار اجاره منطقه طراحی را هدف می‌گیرند، جایی که مستاجران تمایل دارند حرفه‌ای در بخش‌های خلاق و تکنولوژی با پروفایل درآمد بالاتر از حد معمول باشند. آپارتمان‌های سه‌اتاقه، قیمت‌گذاری‌شده از حدود AED 6.2 میلیون، صاحب‌خانه‌های واقعی را جذب خواهند‌کرد که نزدیکی به Downtown بدون تراکم برج‌های بلند Business Bay می‌خواهند.
پنت‌هاوس‌ها گفتگوی متفاوتی هستند. با اندازه تا 7,756 فوت مربع، استخرهای غطس خصوصی و ورودی‌های دوگانه، آن‌ها برای خریدار قیمت‌گذاری و مقیاس‌شده‌اند که در غیر این صورت در جستجوی یک ویلای منفرد خواهند بود. برای آن خریدار، d3 چیزی را ارائه می‌دهد که جامعه ویلا در حومه‌های بیرونی نمی‌تواند: یک آدرس شهری قابل‌پیاده‌روی با بافت فرهنگی و جنبه خور مستقیم. ساختمان در حال ساخت است و تکمیل هنوز تأیید نشده‌است، بنابراین خطر زمان‌بندی اعتبار برای تمام انواع خریدار است.
Imagery
Gallery
19 images · 3 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
The Homes
Residences
25 unit configurations available at Artistry One Residences.
1 BR
sqft
- Size
- 765
- Price
- AED 2,315,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,347,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,362,000–AED 2,397,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,380,000–AED 2,479,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,397,000
1 BR
sqft
- Size
- 765
- Price
- AED 2,415,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,429,000–AED 2,446,000
2 BR
sqft
- Size
- 909
- Price
- AED 2,710,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,471
- Price
- AED 4,465,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,471
- Price
- AED 4,477,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,497,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,497,000–AED 4,519,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,699
- Price
- AED 4,975,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,002,000–AED 5,155,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,197,000–AED 5,223,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,308,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,631,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,964
- Price
- AED 6,405,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,988
- Price
- AED 6,435,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,988
- Price
- AED 6,520,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,965
- Price
- AED 6,227,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,965
- Price
- AED 6,453,000
4 BR
sqft
- Size
- 7,756
- Price
- AED 26,968,000
4 BR
sqft
- Size
- 6,207
- Price
- AED 21,989,000
4 BR
sqft
- Size
- 4,663
- Price
- AED 17,434,000
Structure
Payment plan
Payment Plan 50/50
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 469,400 |
| During construction | 30% | AED 704,100 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,173,500 |
| Total | 100% | AED 2,347,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Sauna, Ice Bath & Steam Room
Family Areas
Swimming Pool
Gym & Private Training Studio
Residents Lounge
Setting
Location
Set in Dubai Design District, Dubai. Explore more in our Dubai Design District guide.
Nearest metro & tram
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Service charge
- 19 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-02-09
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 37
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
Buildings
- Artistry One36 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses
Parking
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Artistry One Residences?+
Select Group
Where is Artistry One Residences located?+
Artistry One Residences is located in Dubai Design District, Dubai, United Arab Emirates.
When is Artistry One Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Artistry One Residences?+
Prices at Artistry One Residences currently range from AED 2,347,000 to AED 26,968,000.
Is Artistry One Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Enquire about Artistry One Residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Artistry One Residences.