Design Quarter

Design Quarter یک توسعه مسکونی توسط Meraas است که در داخل Dubai Design District (d3) واقع شده است و شامل سه ساختمان و نه مسکونی است که قیمت‌های آن از 6.61 میلیون درهم شروع می‌شود. تکمیل برای می 2027 برنامه‌ریزی شده است و ساخت و ساز در حال حاضر در حدود 31 درصد است.\n\n## سه ساختمان در یکی از مناطق معماری‌ای درخشان Dubai\n\nDubai Design District در امتداد ساحل خلیج بین Business Bay و Al Jaddaf واقع است و برخلاف بیشتر آدرس‌های طرح‌شده‌ی شهر عمل می‌کند. این منطقه عمداً برای صنایع خلاق طراحی شده است، مخلوط استودیوها، نمایشگاه‌ها، گالری‌ها و مسکونی را در چارچوبی قرار می‌دهد که هنوز انتخابی به نظر می‌رسد.\n\nDesign Quarter در داخل آن محیط به‌عنوان مجموعه‌ای مسکونی سه‌ساختمانی قرار دارد. معماری به محیط اطراف پاسخ می‌دهد: اشکال معاصر هستند، تاکید بر هندسه صاف به جای زیادی‌های تزئینی است. نه خانه در سه ساختمان، توسعه عمداً در مقیاس محدود است. این خویشتن‌داری یک موضع متفکرانه در بازاری است که تعداد برج و حجم واحد معمولاً به‌عنوان نکات فروش در نظر گرفته می‌شوند.\n\n## آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب از 2,019 تا 3,305 فوت مربع\n\nتمام مسکونی‌های در دسترس، تنظیمات سه اتاق‌خواب هستند. اندازه‌ها از 2,019 فوت مربع در نقطه ورودی تا 3,305 فوت مربع در انتهای بالایی متغیر هستند، که دامنه معنی‌داری در سطح زمین در نه خانه‌ی می‌دهد.\n\nقیمت‌ها از 6.61 میلیون تا 9.63 میلیون درهم گسترش می‌یابند، که بزرگ‌ترین واحدها را در تقریباً 2,900 درهم به‌ازای هر فوت مربع قرار می‌دهد. خانه‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند، معنی ساختاری و انطباق آشپزخانه شامل است در حالی که مبله‌سازی نرم مسئولیت خریدار باقی می‌ماند. آشپزخانه‌ها کاملاً تجهیز شده‌اند.\n\n### مشخصات و شارژ خدمات\n\nتکمیل در تمام‌جا به عنوان فوق‌العاده توصیف شده است، با بهره‌وری طرح در کنار نور طبیعی اولویت یافته است. شارژ خدمات در 15 درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی که خریداران از ابتدا باید در محاسبات نگهداری و بازدهی اجاره‌ای قرار دهند.\n\n## امکانات متمرکز بر سلامتی و زندگی بیرونی\n\nتامین اجتماعی در Design Quarter حول استخر شنا، سالن‌ورزش، منطقه یوگا، پارک‌ها و باغ‌ها، و منطقه بازی برای کودکان است. مجموعه امکانات متواضع است به معیار توسعه‌های بزرگ‌تر Dubai، که برای طرح نه‌واحدی مناسب است، جایی که امکانات بیش‌ساخت غیرمنطقی به نظر می‌رسد.\n\nاجزای بیرونی، پارک‌ها، باغ‌ها و منطقه یوگا، با تاکید وسیع‌تر منطقه بر حوزه عمومی قابل‌پیاده‌روی و زیرساخت سبز هم‌خوانی دارد.\n\n## پنج دقیقه تا Downtown، پانزده دقیقه تا فرودگاه\n\nآدرس ساکنان را چهار کیلومتر از هر دو Downtown Dubai و The Dubai Mall قرار می‌دهد، هرکدام در تقریباً پنج دقیقه رانندگی قابل دسترس‌اند. فرودگاه بین‌المللی Dubai 12.2 کیلومتر دور است، معمولاً رانندگی 15 دقیقه‌ای. Jumeira Public Beach حدود ده دقیقه در جهت مقابل است.\n\nInternational British Online School 4.4 کیلومتر دور است، جزئیاتی مرتبط برای خانواده‌های اروپایی و خلیج‌فارس مدیریت منطق تحصیلی است. قابل‌پیاده‌روی داخلی d3، با promenades و مسیرهای دوچرخه‌ای، وابستگی ماشین روزمره را به روشی کاهش می‌دهد که بسیار کم آدرس Dubai می‌توانند صادقانه ادعا کنند.\n\n## برای کی این توسعه ساخته شده است\n\nDesign Quarter یک نمونه باریک و دقیق است: نه خانه، تنها سه خواب، در منطقه‌ای با هویت قوی و پای‌گاه مسکونی محدود. برای خریداری که انانیت را در برج بزرگی جستجو می‌کند، این آدرس اشتباه است. برای کسی که نزدیکی به Downtown را بدون تراکم Downtown خود جستجو می‌کند، سطح زمین معنی‌داری در قیمتی که هنوز زیر بیش‌ترین Business Bay و DIFC را قرار می‌دهد، و محیط معماری که طراحی متفکرانه را اولویت می‌دهد، یک مورد منسجم را می‌سازد.\n\nMeraas تاریخچه‌ای در ساخت مکان مخلوط‌، از جمله City Walk و Bluewaters دارد که اعتبار d3 را به‌عنوان آدرس طولانی‌مدت بجای پر‌کنندگی سفاری بدهد. این بافت هنگام ارزیابی جایی که 6.6 میلیون تا 9.6 میلیون درهم در منظر مسکونی Dubai سال 2025 است، اهمیت دارد.