- From
- AED 1,401,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 925–969 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
Aria on the Park یک ساختمان مسکونی آپارتمان توسط گروه Nshama است که در Town Square واقع شده است، یکی از جوامع طراحی‌شده بیشتر تثبیت‌شده دبی در راهرو جنوبی شهر. برنامه‌ریزی شده برای تکمیل در جولای 2026، پروژه اکنون در دست ساخت است و آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب را از AED 1,401,888 ارائه می‌دهد.
# محیط جامعه کم‌تراکمی نزدیک Central Park
Town Square طی چند سال به محله‌ای با زیرساخت واقعی بلوغ یافته: خیابانی عملکردی، نوار خرده‌فروشی، مدارس و پارک مرکزی بزرگ که به توسعه گسترده‌تر هویت می‌بخشد. Aria on the Park موقعیتی نزدیک به آن فضای سبز را اشغال می‌کند، که هم شخصیت ساختمان و دیدگاه آن را شکل می‌دهد.
پروژه یک ساختمان تنها را شامل می‌شود. این در بازار دبی ارزش بررسی است که اغلب توسط راه‌اندازی چند برج تسلط دارد: مقیاس اینجا محدود شده است، که معمولاً منجر به جوامع صاحبان راحت‌تر و یک نمایه ساکن کمتر متناقض می‌شود. Nshama Group Town Square را به‌عنوان جامعه طولانی‌مدت بجای خوشه‌ای تخمینی توسعه داده است و Aria این الگو را ادامه می‌دهد.
# اقامتگاه: طرح‌های دو اتاق‌خواب از 924 تا 969 فوت مربع
واحدهای دسترس‌پذیر همه آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب هستند که سه پیکربندی متمایز را ردیابی می‌کنند. اندازه‌ها از 924.94 فوت مربع تا 969.07 فوت مربع ادامه دارند، محدوده نسبتاً محکم که صفحات کف سازگار را نشان می‌دهد بجای تغییر قابل‌توجه بین طبقات یا جهت‌گیری. قیمت‌گذاری بین AED 1,401,888 و AED 1,718,888 نشسته است، با سه واحد درج‌شده در AED 1,401,888، AED 1,452,888 و AED 1,718,888 بر این اساس.
آپارتمان‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. مشخصات شامل کفپوش چینی شیشه‌دار، آشپزخانه‌های مبلمان و کمد‌های ساختمانی است. فضای داخلی الگوی استاندارد تکمیل معاصر از نمونه Town Square Nshama را دنبال می‌کند، طرح‌های عملی اولویت بخشیدن بر حرکات تزیینی.
# امکانات مسلط پیرامون فضاهای بیرونی
عرضه امکانات ساختمان بر زندگی بیرونی تمرکز می‌کند. استخر شنا و عرشه خورشید حیاط را لنگر می‌اندازند، پشتیبان‌شده توسط منطقه باربیکیو و فضاهای بازی کودکان اختصاصی. ساکنین همچنین به باشگاه انحصاری در ساختمان دسترسی دارند.
فروشگاه درجه اول و سرویس‌های غذا و نوشیدنی راحتی روزانه را بدون نیاز ساکنین برای ترک جامعه فوری بکار می‌اندازند.
# یادداشتی پیرامون مجاورت پارک
نزدیکی به پارک مرکزی Town Square ردپای امکانات مؤثر را بسیار گسترش می‌دهد. برای خانواده‌ها و آنانی که فضای بیرونی را بر تأسیسات سطح برج اولویت می‌دهند، این مجاورت ارزش عملی بیشتری نسبت به استخر اضافی یا عرشه بام‌ها حمل می‌کند.
# مکان‌یابی در کمربند مسکونی جنوبی دبی
Town Square در امتداد جاده Al Qudra نشسته است که آن را جنوب Arabian Ranches قرار می‌دهد و تقریباً برابر‌فاصله از Dubai Marina و Downtown Dubai است اگرچه نه کدام یک رانندگی کوتاه نیستند. جامعه برای خریدارانی که بیشتر بر مقصد تمرکز دارند بجای سفر روزانه به مناطق اداری مرکزی بهترین کار می‌کند.
دسترسی به راهرو Expo City و منطقه فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum نسبتاً سرراست است که Town Square را در بخشی از دبی موضع‌گذاری می‌کند که وزن زیرساخت را با نزدیک‌شدن سال‌های 2030 افزایش می‌دهد.
# کسانی که این ساختمان را متناسب می‌کند و در کدام نقطه بازار
در یک نقطه ورودی برای هر فوت مربع حاصل از این قیمت‌ها، Aria on the Park در براکت دسترسی‌پذیر برای بازار دو اتاق‌خواب دبی نشسته است که آن را برای خریداران بار اول در امارات، سرمایه‌گذارانی که بازدهی از جامعه‌ای با پایگاه مستأجر اثبات‌شده جستجو می‌کنند یا خریداران خانه دوم از بازارهای جایی که AED 1.4 میلیون تخصیص راحت را نشان می‌دهد مرتبط می‌کند.
تاریخ تکمیل جولای 2026 هشدار معیاری تحت ساخت را حمل می‌کند اما رکورد Nshama از تحویل در Town Square نقاط مرجع بیشتری برای یک توسعه‌دهنده راه‌اندازی در محل غیرآزمایشی فراهم می‌کند. خریدارانی که زندگی کنار پارک، جامعه ساختمان محدود شده و مشخصات دو اتاق‌خواب سرراست را اولویت می‌دهند گزاره را منسجم می‌یابند.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Aria on the Park.
- Size
- 951
- Price
- AED 1,452,888
- Size
- 969
- Price
- AED 1,718,888
- Size
- 925
- Price
- AED 1,401,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 210%During construction (60 Days From Booking)
- Phase 380%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 140,189 |
| During construction (60 Days From Booking) | 10% | AED 140,189 |
| Upon Handover | 80% | AED 1,121,510 |
| Total | 100% | AED 1,401,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2026-07-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aria on the Park?+
Nshama Group
Where is Aria on the Park located?+
Aria on the Park is located in Town Square, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aria on the Park handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026.
What is the price of Aria on the Park?+
Prices at Aria on the Park currently range from AED 1,401,888 to AED 1,718,888.
Is Aria on the Park registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aria on the Park.