- From
- AED 1,131,200
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 474–1,437 sqft
- Residences
- 59
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
Amber by Enso یک ساختمان مسکونی در حال ساخت در Al Satwa است که توسط Enso Development توسعه یافته است و استودیوهای تک‌اتاقه و آپارتمان‌های یک‌اتاقه‌ای را از قیمت ۱.۱۳ میلیون درهم عرضه می‌کند و تحویل آن برای دسامبر ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Al Satwa
Al Satwa در بخشی از دبی قرار دارد که بی‌درنگ و مداوم تغییر کرده است. این محله نوار باریکی از شهر را بین Sheikh Zayed Road و شبکه مسکونی کهن‌تر Jumeirah اشغال می‌کند، و نزدیکی آن به هم‌چون ستون تجاری شهر و ساحل، آن را به منطقه‌ای برای علاقه‌ی رو‌به‌رشد توسعه‌دهندگان تبدیل کرده است. Amber یک ساختمان منفرد را در این بافت اشغال می‌کند، پروژه‌ای فشرده شامل ۵۹ واحد مسکونی که خود را به‌عنوان گزینه‌ای متعادل و قابل‌مدیریت برای برابر‌کردن با برج‌های بزرگ‌تری که مناطق پر‌جلوه‌تر را مشخص می‌کنند، موضع‌گیری می‌کند.
معماری از مصالح معاصر بهره می‌برد و ساخت و ساز اکنون در مراحل اولیه خود پیش از تکمیل دسامبر ۲۰۲۶ قرار دارد. در این مقیاس، ساختمان به‌عنوان یک نشانی بوتیک تری از یک بلوک سرمایه‌گذاری کاخ بلند خوانده می‌شود.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و مشخصات
۵۹ آپارتمان بین نقشه‌های استودیو و یک‌اتاقه‌ای تقسیم می‌شوند، با مساحت کف از ۴۷۴ فوت مربع در نقطه ورودی تا ۱٬۴۳۷ فوت مربع برای بزرگ‌ترین واحد یک‌اتاقه‌ای. استودیوها در چندین نقشه متمایز می‌آیند، ۴۷۴، ۵۱۶ و ۷۹۳ فوت مربع، که خریداران را قادر می‌سازد بین یک نقشه فشرده و یک نقشه واقعاً فضادار تک‌اتاقه‌ای انتخاب کنند. یک‌اتاقه‌ها در محدوده مشابهی امتداد می‌یابند، از ۷۲۲ فوت مربع تا ۱٬۴۳۷ فوت مربع، با قیمت‌های بین ۱.۶۳ میلیون و ۲.۶۷ میلیون درهم بسته به اندازه و موقعیت.
مشخصات توسعه‌دهنده به کاشی سرامیکی ایتالیایی، کابینت آشپزخانه با پایان‌دهی ملامین مات اعلیٰ، میز کار در مرمر مصنوعی ایتالیایی و تجهیزات لوله‌کشی برند GROHE یا معادل آن اشاره می‌کند. لوازم سیمنس یا معادل آن به هر آشپزخانه نصب می‌شوند. سخت‌افزار از Häfele یا معادل آن تامین می‌شود و اجزای الکتریکی ارجاعات MK، Legrand و Carrier را حمل می‌کنند. آپارتمان‌ها با آشپزخانه مجهز تسلیم می‌شوند اما در غیر این صورت بدون مبلمان.
یک واحد سه‌اتاقه‌ای با ۱٬۷۶۳ فوت مربع و ۳.۷۵ میلیون درهم در میان واحدهای معمولی درج شده است و نمایندگی از بالاتر انجام پروژه است.
هزینه‌های خدمات برای سال درصورت روانه‌ای ۱۵ درهم به ازای هر فوت مربع تعیین شده است.
# فراهم‌آوری امکانات در سراسر ساختمان
فهرست امکانات هم‌چون کاربری فعال و غیرفعال را پوشش می‌دهد. یک سالن‌ورزشی داخلی و یک سالن‌ورزشی بیرونی در کنار استخر شنا، استخر کودکان، مسیر دویدن و بوستان‌های BBQ قرار دارند. کودکان دو منطقه بازی اختصاصی دارند، یکی داخلی و یکی بیرونی. منطقه مراقبه، باغ Zen و ایستگاه‌های شارژ خودرو برقی فهرست را تکمیل می‌کنند.
برای یک ساختمان ۵۹ واحد، وسیع‌بودن فراهم‌آوری قابل توجه است. اینها ایماءات سطح لابی نیستند: فضاهای بیرونی به‌طور خاص نشان‌دهنده یک پیادهروی سقف یا بالاروی پاسیو است تا یک نوار پیاده‌رو.
# فاصله‌ها و اتصال روزمره
موقعیت مرکزی Al Satwa به معنی نقاط کلیدی در سراسر دبی در فاصله کوتاه قرار دارند.
مدرسه ابتدایی Al Maktoum ۱.۹ کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. Al Wasl Park، یک فضای سبز معنادار، ۳.۱ کیلومتر فاصله دارد. La Mer Beach، یکی از دسترس‌ترین مقصدهای آب‌ساحلی دبی، در ۴.۷ کیلومتر شمال‌غرب قرار دارد. Palm Strip Mall در Jumeirah Beach Road ۳.۸ کیلومتر فاصله دارد. Downtown Dubai، شامل ناحیه Burj Khalifa و Dubai Mall، ۷ کیلومتر دور است، و فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً ۱۰ کیلومتر از محل است.
این موقعیت برای هر کار احتیاج به خودرو را ندارد، این یک ملاحظه عملی است که خریداران از London یا Amsterdam بخصوص تمایل دارند درخواست کنند.
# کسانی که احتمالاً این ساختمان را برای خود مناسب می‌یابند
Amber برای نوع خاصی از خریدار در قیمت و مقیاس قرار دارد. با ۱.۱۳ میلیون درهم برای کوچک‌ترین استودیو و ۲.۶۷ میلیون درهم برای بزرگ‌ترین یک‌اتاقه‌ای، این در محدوده‌ای قرار می‌گیرد که خریداران اروپایی و آسیایی اغلب برای خرید اول دبی اختصاص می‌دهند، به‌خصوص آنانی که به‌دنبال پایگاه در یک محله مرکزی است تا در یک جامعه محیطی.
نشانی Al Satwa کاراکتری متفاوت از Dubai Marina یا Downtown را دارا است. این کهن‌تر، متراکم‌تر و بافتاً شهری‌تر است. خریداران که در دبی وقت صرف کرده‌اند تا فقط از بازدید آن، به‌طور معمولی این‌را جذاب می‌یابند. برای سرمایه‌گذاران، ترکیب قیمت وسط‌رنج، مشخصات آشپزخانه مجهز و موقعیت مرکزی در یک ناحیه‌ای که توجه توسعه پایدار را جذب می‌کند، منطق منسجم را نمایندگی می‌کند. برای کاربران نهایی، به‌خصوص آنانی که شهر را به‌جای یک محدودهٔ بهشتی‌سبک می‌خواهند، موقعیت و مقیاس ساختمان حالت قانع‌کننده‌ای را ارائه می‌دهد.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Amber by Enso.
- Size
- 793
- Price
- AED 1,520,000
- Size
- 474
- Price
- AED 1,097,600–AED 1,131,200
- Size
- 516
- Price
- AED 1,195,600–AED 1,244,400
- Size
- 1,130
- Price
- AED 2,280,000
- Size
- 848
- Price
- AED 1,911,000–AED 2,000,000
- Size
- 1,437
- Price
- AED 2,670,000
- Size
- 860
- Price
- AED 2,030,000
- Size
- 997
- Price
- AED 2,350,000–AED 2,397,000
- Size
- 722
- Price
- AED 1,632,000–AED 1,768,000
- Size
- 795
- Price
- AED 1,832,600–AED 1,907,400
- Size
- 1,763
- Price
- AED 3,750,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 226,240 |
| During construction | 10% | AED 113,120 |
| Upon Handover | 70% | AED 791,840 |
| Total | 100% | AED 1,131,200 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Maktoum Primary School1.9 km
- Al Wasl Park 13.1 km
- Palm Strip Mall 3.8 km
- Downtown Dubai7 km
- Dubai International Airport10 km
- La Mer Beach4.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019000085793
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-09-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 59
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Building9 floors
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Amber by Enso?+
Enso Delevopment
Where is Amber by Enso located?+
Amber by Enso is located in Al Satwa, Dubai, United Arab Emirates.
When is Amber by Enso handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 2% complete.
What is the price of Amber by Enso?+
Prices at Amber by Enso currently range from AED 1,131,200 to AED 2,670,000.
Is Amber by Enso registered with escrow?+
Yes, Amber by Enso has escrow number 019000085793 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Amber by Enso.