- From
- AED 920,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 377–1,134 sqft
- Residences
- 62
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
Amazonia Residence یک ساختمان مسکونی مبله‌شده کامل توسط Palladium Prime Real Estate Development است که بر روی Al Jaddaf Waterfront موضع‌گیری شده است و برای تحویل در سپتامبر ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه ۶۲ آپارتمان را در تمام تکوین‌های استودیویی، یک، دو و سه اتاق خواب شامل می‌شود، با ساخت در حال انجام.
# ساختمان و موقعیت آن در Al Jaddaf
Al Jaddaf Waterfront در تقاطعی قرار دارد که تعداد کمی از محله‌های Dubai می‌توانند تکرار کنند: جنوب Dubai Creek، با Downtown Dubai و Business Bay نزدیک به غرب و فرودگاه بین‌المللی Dubai تقریباً ۸٫۵ کیلومتر به شرق. منطقه در یک دهه گذشته به طور پایدار تکامل یافته است، از لبه صنعتی به منطقه مسکونی و فرهنگی متوسط چگالی تغییر یافته است. این منطقه معنی‌داری آرام‌تر از همسایگان خود باقی می‌ماند که بخشی از جاذبه آن است.
Amazonia Residence یک ساختمان منفرد است. بیرونی آن روکش سفال بادرشت قرمز با جزئیات چوب و کار شیشه‌ای بالوست را ترکیب می‌کند، پالتی که از ورنکول بتن ساختاری رفته‌شده معمول در جای دیگر شهر گرم‌تر می‌خواند. درب ورودی یک نصب تراریوم را معرفی می‌کند، یک ساختار سبز محصور در سالن ورودی که استفاده‌ی مکرر ساختمان از کاشت را به عنوان المان معماری بیش تر تزئین به ترجیح داده شده به جای تزئین پس‌گردی برجسته می‌کند.
# واحدهای مسکونی: طرح‌ها، اندازه‌سازی و مبلمان
۶۲ واحد تغییری معنی‌دار را امتداد می‌دهند. استودیوها در ۳۷۶٫۷۴ فوت مربع قرار دارند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب متغیر قابل‌توجهی دارند، از تقریباً ۵۵۹ فوت مربع تا بیش از ۱٬۰۸۶ فوت مربع، مسئول پوشش کف‌های مختلف و تکوین‌های بالکن. آپارتمان‌های دو اتاق خواب از حدود ۷۱۰ فوت مربع تا ۱٬۱۳۴ فوت مربع داخل محدوده استاندارد امتداد می‌یابند، با فرمت‌های بزرگتر انتخاب‌شده بیش از آن را می‌رسند. پنت‌هاوس‌های سه اتاق خواب تا تقریباً ۱٬۹۸۰تا ۲٬۱۵۲ فوت مربع امتداد می‌یابند.
تمام واحدهای مسکونی مبله‌شده کامل تحویل داده می‌شوند. مناطق نشیمن مستقیماً به فضاهای آشپزخانه بر روی فرمت باز برنامه‌ریزی شده‌اند و خوابگاه‌ها با کف پوش چوب اثر و نسبت‌های پنجره سخاوتمندانه تکمیل می‌شوند. قیمت‌گذاری از AED ۹۲۰٬۰۰۰ برای استودیو شروع می‌شود، با آپارتمان‌های یک اتاق خواب به طور گسترده بین AED ۱٫۲۲ میلیون و AED ۱٫۶۹ میلیون در اندازه و کف متغیر است. واحدهای دو اتاق خواب از حدود AED ۱٫۵۲ میلیون شروع می‌شوند و AED ۲٫۶۷ میلیون را می‌رسند. پنت‌هاوس‌های سه اتاق خواب بین AED ۳٫۶ میلیون و AED ۴٫۱ میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند. شارژ ساختمان برای ۱۵ AED در فوت مربع در سال تعیین شده است.
# امکانات درون ساختمان
تامین امکانات متمرکز جامعه است نه مقیاس تفریح‌گاه برای ساختمان بوتیک ۶۲ خانه مناسب است. باغ بام عنوان عنوان است: فضای بیرونی بلندی که دیدهای گسترده در لبه waterfront را حمل می‌کند. در کنار آن، ساختمان استخر شنا، باشگاه بدنسازی، سینما در فضای باز، منطقه BBQ، زمین بازی کودکان و اتاق ساکنان را تضمین می‌کند که به عنوان فضای کار هم‌کاری عمل می‌کند.
عنصر کار هم‌کاری شایسته توجه است. برای خریداران‌ای که ساختمان را به عنوان آدرس اقامت اصلی یا سرمایه‌گذاری مدت متوسط درنظر می‌گیرند، درج منطقه کاری اختصاصی محدودیت عملی را حذف می‌کند که آپارتمان‌های کوچک‌تر می‌توانند در غیر این صورت تحمیل کنند.
# مکان: فاصله‌ها و اتصال روزمره
پارک مجسمه Jaddaf Waterfront ۸۰۰ متر از ساختمان فاصله دارد، امکان تفریحی فرهنگی پیاده که به محله فوری بر مساحت سازمان‌دهی شده‌ای فراتر از خرده‌فروشی می‌دهد. مدرسه Swiss International Scientific School در Dubai ۳٫۲ کیلومتر فاصله دارد که برای خانواده‌هایی با کودکان مدرسه‌سن مناسب است. Dubai Festival City Mall که پیشنهاد خرده‌فروشی و رستوران منطقه را لنگر انداخت ۶٫۵ کیلومتر است.
Downtown Dubai ۱۰ کیلومتر غرب قرار دارد، فرودگاه ۸٫۵ کیلومتر شرق. هر دو بر جاده و با توجه به نزدیکی Al Jaddaf به شبکه مترو و مسیرهای فری Creek قابل دسترسی‌اند بدون وابستگی به خودرو برای هر سفر. ساحل عمومی Jumeira نقطه دورتریق فهرست است که در ۱۴٫۳ کیلومتر قابل دسترسی است، حدود بیست دقیقه در ساعات خاموش‌شده.
# کسی که این ساختمان برای او مناسب است و جایگاه آن در بازار
Amazonia Residence موقعیت معقولی را برای خریداران که مخزن مبله‌شده را در منطقه‌ای می‌خواهند اشغال می‌کند که هنوز پتانسیل کامل خود را قیمت‌گذاری نکرده است. Al Jaddaf Downtown نیست و قیمت‌گذاری این را به وضوح منعکس می‌کند. برای سرمایه‌گذار هدف‌شده بازار اجاره کوتاه‌یا متوسط‌مدت، تحویل مبله‌شده، نزدیکی به فرودگاه و دسترسی به کارفرمایان Business Bay محاسبه را نسبتاً مستقیم می‌کند. برای مالک ساکن، ساختمان مقیاسی را ارائه می‌دهد که هنوز قابل‌کنترل است: ۶۲ واحد نیست که امکانات فوق‌ازحد شلوغ باشند و جامعه ناشناخت نباشند.
تاریخ تحویل سپتامبر ۲۰۲۷ به خریداران ورودی در این زمان دوره‌ای برای رصد توسعه منطقه در ادامه می‌دهد. چندین نهاد فرهنگی، از جمله Jameel Arts Centre، هم‌اکنون هویت محله را لنگر انداخته‌اند. این پروژه شماره ثبت escrow ۱۹۵۱۶۳۴۹ را حمل می‌کند و واحدها در حال حاضر برای فروش مع ساخت در مرحله اولیه آن درنظر گرفته شده‌اند.
Gallery
Residences
35 unit configurations available at Amazonia Residence.
- Size
- 377
- Price
- AED 980,000
- Size
- 377
- Price
- AED 920,000–AED 970,000
- Size
- 689
- Price
- AED 1,470,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,490,000–AED 1,520,000
- Size
- 880
- Price
- AED 1,550,000
- Size
- 688
- Price
- AED 1,445,300
- Size
- 725
- Price
- AED 1,410,000–AED 1,540,000
- Size
- 898
- Price
- AED 1,570,000
- Size
- 1,087
- Price
- AED 1,590,000
- Size
- 1,080
- Price
- AED 1,690,000
- Size
- 988
- Price
- AED 1,260,000
- Size
- 570
- Price
- AED 1,280,000
- Size
- 889
- Price
- AED 1,350,000
- Size
- 761
- Price
- AED 1,340,000
- Size
- 618
- Price
- AED 1,390,000
- Size
- 570
- Price
- AED 1,320,000–AED 1,360,000
- Size
- 560
- Price
- AED 1,280,000–AED 1,315,000
- Size
- 570–570
- Price
- AED 1,320,000–AED 1,360,000
- Size
- 560
- Price
- AED 1,330,000
- Size
- 624
- Price
- AED 1,220,000
- Size
- 624
- Price
- AED 1,250,000
- Size
- 818
- Price
- AED 1,370,000–AED 1,430,000
- Size
- 710
- Price
- AED 1,380,000–AED 1,390,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,390,000
- Size
- 710–1,134
- Price
- AED 1,520,000–AED 2,550,000
- Size
- 1,343
- Price
- AED 2,670,000
- Size
- 710
- Price
- AED 1,580,000
- Size
- 1,119
- Price
- AED 2,080,000–AED 2,400,000
- Size
- 1,119
- Price
- AED 2,600,000
- Size
- 710
- Price
- AED 1,560,000–AED 1,700,000
- Size
- 1,119
- Price
- AED 2,050,000
- Size
- 1,119
- Price
- AED 2,200,000
- Size
- 1,981
- Price
- AED 3,600,000
- Size
- 1,959
- Price
- AED 3,800,000
- Size
- 2,153
- Price
- AED 4,000,000–AED 4,100,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 92,000 |
| During construction | 50% | AED 460,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 368,000 |
| Total | 100% | AED 920,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Swiss International Scientific School in Dubai3.2 km
- Dubai Festival City Mall6.5 km
- Jumeira Public Beach14.3 km
- Downtown Dubai10 km
- Dubai International Airport8.5 km
- Jaddaf Waterfront Sculpture Park0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-20
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 62
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Amazonia Residence?+
Palladium Prime Real Estate Development
Where is Amazonia Residence located?+
Amazonia Residence is located in Al Jaddaf Waterfront, Dubai, United Arab Emirates.
When is Amazonia Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Amazonia Residence?+
Prices at Amazonia Residence currently range from AED 920,000 to AED 2,100,000.
Is Amazonia Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Amazonia Residence.