Alder in Park Five

Alder در Park Five یک ساختمان مسکونی توسط Deyaar است که در حال حاضر در دست ساخت در Dubai Production City قرار دارد و 54 آپارتمان را در تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب ارائه می‌دهد.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Park Five\n\nAlder فاز نهایی جامعه مسکونی Park Five از Deyaar در Dubai Production City است. به عنوان یک ساختمان متوسط الارتفاع، مقیاسی را حفظ می‌کند که با منطقه سازگار است: فکرانه‌انگیز تر از متکبرانه، با طراحی حول فضای سبز و دریچه‌های منظره دریاچه‌ای تر از جاه‌طلبی‌های آسمان‌خراش. معماری از شکل معاصری برخوردار است، با آن نوع درمان نمای، تراس‌های فراوان و جرم‌بندی تناسب‌یافته که مشخصه‌ی خروجی مسکونی اخیر Deyaar است.\n\nمنطقه خود یک جیب شهری با تراکم نسبتاً کم است، که فاصله‌ای از تراکم Downtown و Marina دارد اما از نظر جاده‌ای خوب متصل است. برای خریداران که فضای سبز و آرامش را بر قرب به آب ترجیح می‌دهند، محیط از نظر منطقی توجیه‌پذیری دارد.\n\n## مسکونی‌ها، نقشه‌ها و اندازه‌ها\n\n54 آپارتمان بر سه دسته اتاق خواب تقسیم می‌شود. واحدهای یک اتاق خواب از حدود 780 تا 947 فوت مربع است، با قیمت‌گذاری تقریبی بین 1.09 میلیون و 1.22 میلیون درهم بسته به اندازه و طبقه. آپارتمان‌های دو اتاق خواب طیف قابل توجهی را پوشش می‌دهند، از حوالی 1,201 فوت مربع تا 1,740 فوت مربع، با قیمت‌های تقریبی 1.61 میلیون تا 1.91 میلیون درهم. مسکونی‌های سه اتاق خواب بین 1,657 و 1,754 فوت مربع قرار دارند، با قیمت‌های درخواستی بین 2.35 میلیون و 2.42 میلیون درهم.\n\nطیف دسته دو اتاق خواب شایان توجه است. در انتهای بزرگ‌تر، واحدهایی با 1,578 و 1,740 فوت مربع فضاهای طبقه را ارائه می‌دهند که اکثر پروژه‌های رقابت‌کننده میان‌ارتفاع در این محدوده قیمتی به‌عنوان منطقه سه اتاق خواب طبقه‌بندی کردند.\n\nآپارتمان‌ها بدون مبلمان فروخته می‌شوند. هیچ مشخصه خانه هوشمند یا جزئیات آشپزخانه برازنده‌شده در اسناد دست‌رس تایید نشده و خریداران باید این مسئله را مستقیماً با توسعه‌دهنده روشن کنند.\n\nهزینه خدمات در 14 تا 16 درهم برای هر فوت مربع سالانه نشان داده می‌شود.\n\n## تسهیلات و فضاهای مشترک\n\nتسهیلات ساکن ساختمان شامل یک باشگاه ورزشی، حوض شنا، فضای همکاری، چمن جمعی، منطقه باربیکیو، فضاهای نشستن، منطقه بازی، باشگاه کودکان و یک منطقه بازی اختصاصی کودکان است.\n\nفضای همکاری یک اضافه عملی برای نیاز ساکن این منطقه است: حرفه‌ای‌هایی که برنامه‌های ترکیبی کار می‌کنند که یک جایگزین برای میز خانگی بدون سفر به یک مرکز کسب‌وکار می‌خواهند. ترکیب باشگاه کودکان و منطقه بازی به خانواده‌ها دو گزینه متمایز به جای یک منطقه عمومی می‌دهد، که در سطح روزمره اهمیت دارد.\n\nفهرست تسهیلات عملی تر از سنگین‌مسلح نیست. هیچ خدمات spa، سینما یا کنسیرژ در فهرست نیست، و خریداران انتظار آن سطح تأمین را دارند باید جاهای دیگر بنگرند.\n\n## محل، اتصال و بافت Dubai Production City\n\nDubai Production City نزدیک تقاطع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Hessa Street قرار دارد، که دسترسی معقولی را به سمت غرب نسبت به Dubai International Airport و شرق نسبت به محور Sheikh Zayed Road می‌دهد. Dubai Marina و JBR در حدود پانزده تا بیست دقیقه با ماشین در شرایط ترافیک عادی قابل دسترسی است، اگرچه فاصله نسبی منطقه از شبکه مترو به این معنی است که حمل‌ونقل خصوصی یا خدمات اجاره‌ای با راننده برای اکثر ساکنان حالت غالب می‌ماند.\n\nمنطقه خود در یک دهه گذشته به‌طور معنی‌داری بالغ شده است. City Centre Me'aisem در جامعه قرار دارد و بیشتر نیازهای خرده‌فروشی و رستوران روزمره را پوشش می‌دهد. گزینه‌های بهداشت و مدرسه در منطقه فوری گسترش یافته‌اند، وابستگی به مناطق همسایه را که ساکنان اولیه با آن روبه‌رو بودند کاهش می‌دهد.\n\n## این پروژه برای چه کسی مناسب است و در بازار فعلی کجا قرار دارد\n\nبا قیمت شروع حدود 1.09 میلیون درهم برای یک اتاق خواب و کمتر از 2 میلیون برای یک دو اتاق خواب، Alder لایه قابل دسترسی از نمونه Deyaar را بدون سازش در فضاهای طبقه‌ای که آرام‌آرام به یک متمایز‌کننده تبدیل شده‌اند اشغال می‌کند. محصول جدید تر مقایسه‌پذیر در Dubai Marina یا Downtown برای فضای داخلی تقریباً مشابه یا کوچک‌تری یک حق بیمه قابل توجهی می‌طلبد.\n\nپروژه دو نوع خریدار متمایز را مورد پاسخ قرار می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران، نیمه‌محدوده بازدهی ناخالص در Dubai Production City از نظر تاریخی قابل پشتیبانی بوده است، و پایه اجاره‌ای منطقه از یک آیین‌نامه حرفه‌ای پایدار و نه تقاضای ماندگاری کوتاه‌مدت گردآوری می‌کند. برای کاربر-مالک، بخصوص خانواده‌ها یا جفت‌های منتقل‌شده از شهرهای اروپایی عادت به محیط‌های مسکونی آرام‌تر و سبزتر، مقیاس جامعه و شخصیت فضای سبز چیزی بیشتر از شهری ارائه می‌دهد تا اکثر خط لوله میان‌مدت جدید Dubai.\n\nساخت در مرحله اولیه است. خریداران که اکنون تعهد می‌کنند این کار را بر اساس سابقه توسعه‌دهنده و فازهای تکمیل‌شده در جامعه جامع مشابه انجام می‌دهند، هر دو تاریخ Park Five از Deyaar را حمایت می‌کند.