- From
- AED 606,200
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 412–1,547 sqft
- Residences
- 123
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Al Waleed W.S 1 یک ساختمان مسکونی 123 واحدی توسط Al Waleed است، حالا در حال ساخت در Dubailand Residence Complex و برای تکمیل در فوریه 2027 برنامه‌ریزی شده است. این توسعه استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب، نیمه‌مبلمان، در یک برج با قیمت از 606,200 AED تا 1,628,800 AED ارائه می‌دهد.
# برج و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex
Dubailand Residence Complex در کمربند مسکونی جنوبی دبی نشسته است، یک منطقه‌ای که توسعه متوسط میان‌بازاری را در طول دهه گذشته، همانطور که زیرساخت در کریدور جاده Dubai-Al Ain بالغ شده، جذب کرده است. Al Waleed W.S 1 در یک نقشه درون این جامعه قرار دارد، به عنوان یک ساختمان فشرده، خودمختار قرار داده شده به جای بخشی از یک خوشه منظم‌شده بزرگ‌تر.
در 123 واحد در یک ساختمان تنهای، پروژه با تصمیم متواضع در مقیاس است. آن اعتدال تجربه مالکیت را شکل می‌دهد: ساکنین کمتری، یک مجموعه محدود‌تر از امکانات مشترک، و هزینه خدمات در 14 AED در فوت مربع سالانه تعیین شده. رویکرد معماری رنگ‌های بی‌طرفی و بالکن‌های باز را به جای اضافه‌تری تزئینی ترجیح می‌دهد، یک پاسخ متفکرانه برای منطقه‌ای که امکان زندگی عملی بر جاه‌طلبی نشانه‌ای اهمیت دارد.
# مسکن: طرح‌بندی‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
مخلوط واحد سه پیکربندی را پوشش می‌دهد. استودیو از حدود 412 تا 421 فوت مربع اجرا می‌شوند، با قیمت از 577,312 تا 654,600 AED. آپارتمان‌های یک اتاق خواب یک محدوده قابل توجه گسترده را پوشش می‌دهند، از حدود 704 فوت مربع تا 1,106 فوت مربع، با قیمت از 857,830 تا 1,181,800 AED. خانه‌های دو اتاق خواب سخت‌ترین متناسب شده‌اند، با رسیدن 1,547 فوت مربع در بالای سر، با قیمت درخواستی تا 1,628,800 AED.
گستردگی محدوده یک اتاق خواب ارزش توجه است. یک اتاق خواب 1,106 فوت مربع یک محصول متفاوت از نظر مواد از معادل 704 فوت مربع است، و خریدارانی که گزینه‌ها را مقایسه می‌کنند باید به‌جای تلقی مجموعه به‌عنوان یکسان، صفحات کف را به تفصیل بررسی کنند.
تمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه‌های مجهز و کمد داخلی به عنوان استاندارد شامل. تکمیل‌ها توسط برنامه‌ریزی توسعه‌دهنده به‌عنوان مواد باکیفیت بالا در سراسر توصیف می‌شوند، اگرچه خریدارانی بالقوه از بررسی برگه مشخصات مستقیم قبل از تبادل مزایا بود.
# امکانات: ساختمان چه فراهم می‌کند
امکانات مشترک ساختمان سرراست است. استخر بام به عنوان امکانات سرتیتر عمل می‌کند، توسط یک سالن ورزش درون‌سایتی تکمیل می‌شود. فروشگاه و آؤتلت غذایی و نوشیدنی درون توسعه گنجانده می‌شوند، بدون نیاز ساکنین به رانندگی برای خرید، سادگی روزمره فراهم می‌دهند.
فهرست مختصر تا جامع است. خریدارانی عادت‌شده به عرشه‌های امکانات مقیاس منتجع یافت‌شده در Business Bay یا Dubai Creek Harbour باید انتظارات را دوباره تنظیم کنند. ارائه ساکنانی را که فضای خالص قابل استفاده و هزینه خدمات پایین را بر یک برنامه امکانات گسترده ترجیح می‌دهند، مناسب می‌کند.
# محل: فاصله‌ها و لجستیک روزمره
Dubailand Public Park بطور تقریبی 2 کیلومتر دور نشسته است، فضای بیرونی قابل دسترس ارائه می‌دهد. Chubby Cheeks Nursery در 0.7 کیلومتر است، ساختمان را برای خانواده‌های جوان معقول می‌کند. Villanova Community Centre، حدود 4 کیلومتر دور، خردہ‌فروشی و خدمات جامعه را به حوضه محل اضافه می‌کند.
Downtown Dubai حول 19 کیلومتر دور است. Dubai International Airport در حدود 24.5 کیلومتر نشسته است. نه یک رانندگی کوتاه در ساعات اوج بر روی جاده Dubai-Al Ain، و خریدارانی متکی بر رانندگی روزمره به مرکز مالی یا DIFC باید آن را به واقع‌گرایانه‌ای در ارزیابی‌های آنها درنظر بگیرند. ساختمان ساکنان سمت‌گیری‌شده به سمت کریدورهای شرقی و جنوبی شهر بیشتر از خریدار‌هایی مربوط به Marina یا downtown core را مناسب می‌کند.
# این پروژه چه کسی را خطاب می‌کند، و کجای بازار نشسته است
در قیمت ورودی کمتر از 650,000 AED برای استودیو و هزینه خدمات 14 AED در فوت مربع، Al Waleed W.S 1 انتهای قابل دسترس بازار فریهولد دبی را اشغال می‌کند. مشخصه‌ای که طبیعی‌ترین است سرمایه‌گذاری به دنبال یک دارایی فروش به اجاره در منطقه‌ای با تقاضای مسکونی تاسیس‌شده، یا مالک ساکن انتقال‌یافته به دبی بر روی بودجه تعریف‌شده که فضای عملی تا نشانی وقار می‌خواهد.
مشخصات نیمه‌مبلمان‌شده و شامل آشپزخانه‌های مجهز سرمایه اولیه مورد نیاز پس از تحویل را کاهش می‌دهند. تکمیل برای فوریه 2027 تنظیم می‌شود، که به این معنی است که خریدارانی وارد حالا خطر ساخت و ساز دو سالانه را برای حمل‌ندادی برای دیگری خریدار می‌کنند. شماره ثبت escrow (0205837920904) از طریق Dubai Land Department به‌طور عمومی تایید‌پذیر است، که اطمینان تنظیمی استاندارد قابل استفاده برای تمام فروش‌های ثبت‌شده پیش‌فروش در امارت فراهم می‌کند.
برای خریدارانی بین‌المللی از انگلستان، اروپا یا آسیای مقایسه دارایی‌های متمرکز عملکرد در بازار فرعی دبی، این پروژه بر سفارش و فراخیری صفحه کف به جای cachet نشانی رقابت می‌کند. این یک موقعیت معمول در بازاری است که در جایی درخواست اجاره‌نشینی سطح ورودی در مناطق خارجی تاسیس‌شده جاری می‌ماند.
Gallery
Residences
25 unit configurations available at Al Waleed W.S 1.
- Size
- 417–421
- Price
- AED 613,700–AED 653,900
- Size
- 412–416
- Price
- AED 606,200–AED 654,600
- Size
- 412
- Price
- AED 577,312
- Size
- 1,091
- Price
- AED 1,158,500
- Size
- 898
- Price
- AED 1,022,500
- Size
- 936
- Price
- AED 1,072,800
- Size
- 843
- Price
- AED 951,100
- Size
- 863–869
- Price
- AED 1,064,900–AED 1,158,500
- Size
- 1,016
- Price
- AED 1,063,200
- Size
- 1,106
- Price
- AED 1,181,800
- Size
- 824
- Price
- AED 1,002,800
- Size
- 704–711
- Price
- AED 900,800–AED 981,700
- Size
- 847–856
- Price
- AED 1,034,100–AED 1,125,500
- Size
- 753–754
- Price
- AED 911,300–AED 986,600
- Size
- 751
- Price
- AED 908,100–AED 951,700
- Size
- 843
- Price
- AED 1,028,700
- Size
- 704
- Price
- AED 857,830
- Size
- 1,283
- Price
- AED 1,414,000
- Size
- 1,522
- Price
- AED 1,564,500
- Size
- 1,547
- Price
- AED 1,628,800
- Size
- 1,277–1,327
- Price
- AED 1,489,900–AED 1,617,100
- Size
- 1,161–1,163
- Price
- AED 1,363,400–AED 1,478,900
- Size
- 1,159–1,162
- Price
- AED 1,361,200–AED 1,477,900
- Size
- 1,277–1,282
- Price
- AED 1,488,700–AED 1,617,100
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,296,345
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 121,240 |
| During construction | 40% | AED 242,480 |
| Upon Handover | 40% | AED 242,480 |
| Total | 100% | AED 606,200 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Villanova Community Centre4 km
- Mercato Beach23.6 km
- Downtown Dubai19 km
- Dubai International Airport24.5 km
- Dubailand Public Park2 km
- Chubby Cheeks Nursery0.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205837920904
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2027-02-28
- Residences
- 123
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Al Waleed W.S 1?+
Al Waleed
Where is Al Waleed W.S 1 located?+
Al Waleed W.S 1 is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Al Waleed W.S 1 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Al Waleed W.S 1?+
Prices at Al Waleed W.S 1 currently range from AED 606,200 to AED 1,628,800.
Is Al Waleed W.S 1 registered with escrow?+
Yes, Al Waleed W.S 1 has escrow number 0205837920904 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Waleed W.S 1.