- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2023
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
Al Waleed Garden 2 یک ساختمانِ مسکونیِ تکمیل‌شده در Al Jaddaf است، توسعه‌یافتهٔ Al Waleed، با آپارتمان‌های استودیو، یک‌اتاق و دو‌اتاق درون قالبِ جامعهٔ پایین‌قد تکمیل‌شده در Q4 ۲۰۲۳.
# ساختمان و موقعیتِ آن در Al Jaddaf
Al Jaddaf در ساحلِ غربیِ Dubai Creek قرار دارد، امتدادی از شهر که طی دهٔ گذشته از یک باغِ تاریخیِ ساخت‌و‌سازِ قایق‌های dhow به ناحیهٔ مختلط‌الاستعمالِ هتل‌ها، موسسات فرهنگی و ذخیرهٔ آپارتمان تبدیل شده است. Al Waleed Garden 2 یک ساختمانِ تک‌پلان درون این متن است، اکنون کاملاً تحویل‌داده‌شده و با آمادگیِ ساخت‌وساز ۱۰۰ درصد کار می‌کند.
این محلّه دارایِ تنوعِ معماریِ واقعی است. نزدیکیِ Dubai Culture Village به منطقه بافتی متفاوت از راهروهای بلندقد Sheikh Zayed Road جنوبی‌تر می‌دهد. برای خریدارانی که متراکمیِ Downtown را سرکوب‌کننده می‌یابند، Al Jaddaf یک جایگزینِ مقیاس‌بندی شده بدون قربانی کردنِ ارتباط ارائه می‌دهد.
شارژِ خدمات در ۱۲ درهم به ازای هر فوت مربع تعیین‌شده است، رقمی شایان توجه در هر محاسبهٔ بازدهی یا هزینهٔ مالکیت.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و تکمیلات
ساختمان استودیوها در کنارِ آپارتمان‌های یک‌اتاق و دو‌اتاق تحویل می‌دهد. آشپزخانه‌ها مجهز هستند و کمدها در سراسر مجهز هستند، به معنای اینکه واحدها آماده‌برای حرکت بدون خروجِ اضافی‌ای هستند که پوسته‌های بدون مبلمان معمولاً تقاضا می‌کند. مشخصهٔ توسعه‌دهندهٔ بر مواد معاصر و طرح‌های مراقب‌شده به جای تکمیلِ زینتی تأکید می‌کند.
مساحت‌های دقیقِ طبقه هم‌اکنون در دادهٔ موجود فاش نشده‌اند، بنابراین خریداران باید طرح‌های واحدی را مستقیماً درخواست کنند. آنچه وضعیتِ تکمیل‌شده تأیید می‌کند این است که هیچ خطرِ پیش‌فروش در اینجا نیست: ساختمان وجود دارد، تکمیل می‌تواند بررسی شود، و هیچ زمان‌بندیِ ساخت نیست برای مراقبت.
# امکانات و تاسیسات مشترک
طبقهٔ تفریح اختصاصی پیشنهادِ تفریحی را در یک سطح تحکیم می‌کند، آن را از طبقات مسکونی بالاتر جدا می‌کند. تاسیسات شامل یک استخرِ شنا، سالن ورزشی و مرکزِ تناسب‌اندام، کورتِ تنیس، کورتِ بسکتبال و مسیرِ اسکیت است. یک ناحیهٔ بازی برای کودکان و فضای رویدادی تدارکِ فرهنگی را مکمل می‌کند.
# امنیت و مدیریتِ ساختمان
امنیتِ شبانه‌روزی و نظارتِ تصویری برجا هستند، برای خریداران درنظرِ درجدولِ دارایی کرایه‌ای جایی که کیفیتِ مدیریتِ فضایی آن به طور مستقیم بقایِ مستاجر را تأثیر می‌گذارد.
# جایگاهِ Al Jaddaf در شهر
Al Jaddaf از دسترسیِ دوگانهٔ قطار از طریقِ Green Line بهره‌مند است، جوی Downtown Dubai و فرودگاهِ بین‌المللیِ دبی را درون دسترسیِ درست قرار می‌دهد. ساحلِ Dubai Creek درکنارِ Bur Dubai بر فضایی آرام‌تر برای پیادهٔ رویی از نوارهای خردهٔ فروشی پر‌رفتار فراهم می‌کند.
Dubai Healthcare City با منطقه مجاور است، جوی پیچیدهٔ حرفه‌ای مناسبی را برای تجمعِ کرایه می‌آورد. برای سرمایه‌گذاران درجدولِ تقاضایِ مستاجر، آن نزدیکیِ هاب شغلیِ بزرگِ پزشکی و wellness وزنِ عملی دارد.
# کسانی که این ساختمان را مناسب می‌یابد، و جایگاهِ آن در بازار
Al Waleed Garden 2 هم‌اکنون خالی موجودی است، جوی ارتباطِ فوریِ آن را برای خریداران بازارِ ثانویه یا کسانی درخواستِ فهرست‌های بازِ فروش جدید محدود می‌کند. وضعیتِ تکمیل‌شده، مشخصهٔ مجهزِ شده و Al Jaddaf برقراری‌شدهٔ آن آن را بیش‌تر قابلِ اعتماد به عنوان داراییِ کرایه‌ای از بسیاری گزینه‌های پیش‌فروش در نقاط قیمتِ مشابه می‌سازد.
برای خریداران بین‌المللی درخواستِ ورودِ کوچک‌تر‌تر به بازارِ مسکونیِ دبی، ساختمانِ تکمیل‌شده در ناحیه‌ای با امکانات فرهنگی، دسترسیِ قطار و جامعه‌ای عملیاتی درکنارِ آن گزاره‌ای درک‌پذیر‌تر از تصویرِ رندر و طرحِ پرداخت است. این ساختمان کاملاً فراتر از آن مرحله است.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Within 5 years
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Within 3 years
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Within 5 years | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205837920902
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2022-03-28
- Construction end
- 2023-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Al Waleed Garden 2?+
Al Waleed
Where is Al Waleed Garden 2 located?+
Al Waleed Garden 2 is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Al Waleed Garden 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2023; the project is 100% complete.
What is the price of Al Waleed Garden 2?+
Prices at Al Waleed Garden 2 start from AED 0.
Is Al Waleed Garden 2 registered with escrow?+
Yes, Al Waleed Garden 2 has escrow number 0205837920902 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Waleed Garden 2.