Al Waha 2

Al Waha 2 ساختمان مسکونی توسط Expo City Development است که در داخل Dubai Expo City در محل سابق Expo 2020 قرار گرفته است. این پروژه آپارتمان‌ها و آپارتمان‌های لافت را در یک ساختمان منفرد، با واحدهای نیمه‌مبله‌شده و تحویل برنامه‌ریزی‌شده در می 2027 را شامل می‌شود. ساخت در حال حاضر 48 درصد تکمیل است.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در داخل Expo City\n\nExpo City Development پاویلیون‌های کشور ساخته‌شده برای Expo 2020 را به اقامتگاه مسکونی دائمی تبدیل کرده است، Al Waha 2 را با میراث ساختاری و زیبایی‌شناختی مجهز می‌کند که آن را از برج‌های ساخت‌وساز استاندارد در جاهای دیگری در Dubai تمایز می‌دهد. منطقه خود از جمله ساختارهای نقطه عطفی اصلی نمایشگاه، از جمله Al Wasl Plaza و Terra Sustainability Pavilion، که اکنون همسایگی را به‌دور آن‌ها سازمان‌دهی می‌دهد، همچنان حفظ می‌کند.\n\nساختمان در محیط شهری برنامه‌ریزی‌شده تر از توسعه تکراری حاشیه‌ای قرار گرفته است. این برای خریداران که می‌خواهند اولین روز از زیرساخت ثابت استفاده کنند، اهمیت دارد.\n\nExpo City همچنین یکی از بخش‌های قابل‌پیاده‌روی Dubai است، طراحی‌شده‌ای با اتصال متروی مستقیم و طرح‌بندی‌ای که ترافیک پیاده را بر وابستگی خودرو ترجیح می‌دهد.\n\n## منزل‌ها: طرح‌ها، مشخصات و نور طبیعی\n\nAl Waha 2 آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه در کنار پیکربندی‌های لافت را ارائه می‌دهد. قالب لافت پله‌های مرکزی را معرفی می‌کند که به دو خواب دوتخت در سطح بالایی منتهی می‌شود، با طبقه زمین به فضای نشیمن اختصاص داده می‌شود. پنجره‌های از کف تا سقف در سرتاسر نصب شده‌اند، و ساختارهای شامیانه امضای ساختمان تحت‌الشعاع خورشید را متعادل می‌کند.\n\nمشخصات شامل آشپزخانه‌های مجهز و کمد‌های داخلی در تمام انواع اتاق خواب است. واحدها نیمه‌مبله‌شده‌اند، که خروج مورد نیاز قبل از اشغال را کاهش می‌دهد و اجازه شخصی‌سازی را می‌دهد.\n\nهزینه خدمات در AED 20 در فوت مربع سالانه تعیین شده است.\n\n## تسهیلات درون توسعه\n\nبرنامه تسهیلات بر‌روی‌سایت مختصر است. استخر جامعه، مسیرهای دویدن، باشگاه مجهز و مرکز تناسب اندام، و ناحیه‌های بازی بخش اصلی عرضه را تشکیل می‌دهند.\n\nبا توجه به اینکه Al Waha 2 در درون نقشه‌ی Expo City قرار گرفته است، ساکنان همچنین دسترسی به حوزه عمومی منطقه دارند: پارک‌ها، نصب‌کاری‌های فرهنگی و سایت‌های رویداد که منطقه از بسته شدن نمایشگاه انجام داده است. این دارایی‌های جمعی به‌عنوان بخش از بسته تسهیلات مسکونی منظور نمی‌شوند، اما آن‌ها به عنوان توسعه‌ای از آن عمل می‌کنند.\n\n## فاصله‌ها و اتصال روزمره\n\nفرودگاه Al Maktoum International تقریباً 21.5 کیلومتر فاصله دارد، ملاحظه‌ای معنادار است هنگام برنامه توسعه فرودگاه پیشرفت می‌کند. Dubai Marina حدود 19.6 کیلومتر دور است، Downtown Dubai تقریباً 37 کیلومتر. South View School در 18.6 کیلومتری توسعه قرار دارد، با The Town Mall در 10.9 کیلومتری.\n\nدسترسی Metro از Expo City ساکنان را به شبکه Dubai گسترده‌تر بدون وابستگی به سیستم جاده‌ای متصل می‌کند، که مزیت عملی برای خانوارهای با نیازهای رفتار مکرر است.\n\n## مخاطبان این پروژه و جایگاه آن در بازار\n\nAl Waha 2 پیشنهاد خاصی را نشان می‌دهد: اقامتگاه نیمه‌مبله‌شده در داخل منطقه برنامه‌ریزی‌شده که زیرساخت شهری واقعی را حمل می‌کند، تر از وعده تسهیلات آینده برج‌ها. مدل استفاده‌مجدد تطبیقی ساختمان به نویسی معماری می‌دهد که برج‌های صادرات‌برای‌بازار به‌ندرت ارائه می‌دهند.\n\nبرای خریداران متمرکز بر راهروی رشد جنوب‌غربی Dubai، به‌خصوص آن‌هایی که مسیر Expansion Air Al Maktoum را پیگیری می‌کنند یا کار در داخل منطقه تجاری Expo City را انجام می‌دهند، منطق موقعیت واضح است. سرمایه‌گذاران به دنبال بازدهی از پول‌ریل متشکل از متخصصان و خانوارهایی مستقر در منطقه دسترسی Metro و محیط قابل‌پیاده‌روی را برای زیر‌بناسازی خود مربوط می‌بینند. پروژه در حال حاضر فروخته شده است، و خریداران احتمالی باید علاقه ثبت کنند تا JRE دریافت کنند اطلاع‌رسانی هر دسترسی آینده.