Al Waha

Al Waha ساختمان مسکونی توسط Expo City Development، واقع درون منطقه‌ی Dubai Expo City در لبه‌ی جنوب‌غربی emirate. پروژه مجموعه کوچکی از آپارتمان‌های دو خواب را تحویل می‌دهد، برنامه‌ریزی‌شده‌ی تکمیل برای دسامبر 2026 و ساخت‌و‌ساز حالا گذشته‌ی 46 درصد mark.

# ساختمان و جایگاه آن درون Expo City

Expo City در میان آدرس‌های غیرمتعارف‌تر برای ورود به بازار مسکونی Dubai در سال‌های اخیر است. ساخت‌شده‌ی footprint Expo 2020، آن infrastructure district را نگهداری می‌کند شنی‌راه‌ها، plazas عمومی و pavilions landmark، حالا عملیاتی‌شده‌ی به عنوان quarter mixed-use شهری نسبت به سایت رویداد موقتی. Al Waha 300 متر از Expo City Dubai hub خود نشسته است، و نیم کیلومتر از Jubilee Park.

پروژه یک ساختمان واحد با هفت واحد را شامل می‌کند. آن رقم typo نیست. Al Waha یک انتشار boutique در معنای strictest است، که هم exclusivity آن و care شایسته‌ی در هر تصمیم‌خریدی شکل می‌دهد.

# مسکن‌ها: طرح‌ها، اندازه و مشخصات نیمه‌مبلمان

هر آپارتمان در Al Waha دو خواب را انجام می‌دهد. مساحت کف در تمام نوع‌های واحد دسترس‌پذیری تقریباً 1,388 فوت مربع تا کمی زیر 1,540 فوت مربع، positioning آن‌ها درون دسته‌ی mid-to-large برای بازار آپارتمان این بخش Dubai است.

قیمت‌گذاری بر داده‌های واحد ثبت‌شده AED 3,491,000 تا AED 3,850,000 میان نشسته است. در انتهای پایین‌تر آن دامنه، خریداران حدود 1,388 فوت مربع را خریدند؛ انتهای بالا تقریباً 1,540 فوت مربع را تحویل می‌دهد، نمایندگی‌کننده‌ی price-per-square-foot رقم که broadly سازگار در میان مجموعه است.

مسکن‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. مشخصات توسعه‌دهنده kitchens متناسب و wardrobes تعمیر‌شده‌ی تمام خواب‌ها را شامل می‌کند. زبان معماری ساختمان floor-to-ceiling glazing را ترجیح می‌دهد برای رسم نور طبیعی، تأمل عملی بر داده گذاری‌ای تأکید منطقه بر زندگی‌ outdoor پیاده‌ای نسبت به infrastructure خودرو.

هزینه‌های خدمات در AED 20 در فوت مربع سالانه مجموعه شده‌اند.

# امکانات grounded در master plan Expo City

تامین امکانات در Al Waha مستقیماً از منطقه‌ی اطراف رسم می‌کند. community pool و gym کاملاً مجهز‌شده‌ی درون ساختمان نشسته‌اند، و توسعه به running tracks، parks و play areas Expo City متصل می‌شود. facility yoga و wellness دور health-focused تامین را کامل می‌کند. فروشگاه‌های خرده‌فروشی درون community دسترس‌پذیر هستند.

اینها امکانات stand-alone در ترکیب جدا نیستند. infrastructure گسترده Expo City، شامل برنامه event و spaces عمومی آن، قسمت زندگی روزمره‌ی اینجا را در طریقی که اختلاف از بیشتر Dubai master communities رسم می‌کند.

# اتصالات: proximity فرودگاه و trade-offs آدرس جنوبی Dubai

فرودگاه Al Maktoum International 21 کیلومتر دور است. برای خریداران که الگوی سفر آن‌ها حول آن facility تکامل می‌یابد، خصوصاً در حالی که آن گسترش می‌یابد، منطق موقعیت قوی است. Route 2020 Metro extension Expo City را دست می‌زند، ارائه‌کننده‌ی link ریلی به شبکه گسترده‌ی.

فاصله‌ها تا Downtown Dubai (36.5 کیلومتر) و Marina Beach (22.1 کیلومتر) رقم‌های صادق قابل نشستن با هستند. این آدرس Dubai مرکزی نیست، و خریداران بر اساس روغن lifestyle بر روی آن دغدغه کنندگان باید commute realities فاکتور رفتند. برای خریداران prioritizing فرودگاه، fabric شهری جدید Expo City خود، یا quiet نسبتاً district هنوز density مسکونی saturated با نه، trade-offs متفاوتی را بخوانند.

# چه کسی Al Waha را در بازار Dubai جاری جور می‌کند

Al Waha lane خاص و باریکی را اشغال می‌کند. هفت واحد، نوع ساختمان واحد، توسعه‌دهنده‌ای با pedigree موسسه غیرمتعارف، و موقعیتی که خریداران شایسته‌ی geography آن را جایزه می‌کند.

پروفایل احتمالاً برای یافتن آن compelling: owner-occupier یا سرمایه‌گذار بلندمدت که کم‌چگالی living، proximity به Al Maktoum International، و institutional investment حفظ‌شده‌ی Expo City Development مرتکب برای منطقه‌ی اطراف را ارزش می‌گذارد. مشخصات نیمه‌مبلمان و price point mid-range آن را برای خریداران دسترس‌پذیر می‌سازد که دیگری‌ای در محصول comparable آدرس‌های emerging Dubai South نگاه می‌کند، بلکه محیطی آرزو می‌کند با substance معماری و civic بیشتر پیشتر در جای.

به داده‌ای که پروژه حالا out of stock فهرست شده است، هر acquisition secondary market channels را راه انجام می‌دهد. در 46 درصد ساخت تکامل، تحویل تایم‌لاین دسامبر 2026 را روی نگاه می‌کند، ترک racetrack منطقی قبل از handover.