- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2023
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Ahad Residences برج 30 طبقه‌ای توسط AHAD Group است، واقع در Business Bay و تحویل داده شده در سه‌ماهه دوم 2023. این ساختمان آپارتمان‌های مبله را در طیف متنوعی از طرح‌های مختلف از استودیو تا واحدهای سه اتاق خواب ارائه می‌دهد، و اکنون کاملاً فروخته‌شده است.
# برج و موقعیت آن در Business Bay
Business Bay در طول دهه گذشته رشد قابل‌توجهی یافته است. زمانی که با دیوارهای ساختمانی و ساختمان‌های اداری نیمه‌خالی تعریف می‌شد، اکنون به عنوان همسایگی واقعی ترکیبی عمل می‌کند، کانال آبی Dubai در امتداد لبه جنوبی‌اش قرار دارد و Downtown Dubai کمتر از سه کیلومتر در شمال قرار دارد. Ahad Residences در این فضای میانی قرار دارد: برجی 30 طبقه‌ای که به عنوان شهری و معاصر تلقی می‌شود نه الگوی منتجع‌گرایانه.
این برج یک ساختمان منفرد است. رویکرد معماری‌اش هندسه صاف را بر تزئینات تزیینی ترجیح می‌دهد، که با محیط اطرافش هماهنگ است. آسمان‌خط Business Bay برج‌هایی را پاداش می‌دهد که به زبان بصری سازگار تعهد دارند، و Ahad تلاش نمی‌کند تا با پروژه‌های تئاتری‌تر نزدیک به Burj Khalifa رقابت کند.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و تکمیل
این ساختمان استودیوها و همچنین آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را شامل می‌شود. منطقه‌های خاص فعلاً منتشر نشده‌اند، بنابراین مقایسه‌های اندازه به بهترین وجه از طریق تحقیق مستقیم با کارشناس انجام می‌شود.
آنچه توسعه‌دهنده تأیید می‌کند: تمام واحدها مبله و با آمادگی نقل‌وانتقال هستند، با بسته مبلمان‌ای که خصوصاً برای این پروژه ایجاد شد. آشپزخانه‌ها با یخچال، اجاق گاز، فر گاز و ماشین لباس‌شویی مجهز هستند. درها، پنجره‌ها، کف‌ها و تکمیل‌های داخلی در سراسر ساختمان به استاندارد ثابتی مشخص شده‌اند. برای خریدارانی که از مسکن اول خود یا دنبال دارایی‌ای آمادگی اجاره‌ای هستند، مدل تحویل مبله کاهش‌الزمان تحویل و اشغال را حذف می‌کند.
این ساختمان همچنین پنج سطح پارکینگ زیرزمینی با سرویس پارکینگ را فراهم می‌کند.
# امکانات و خدمات ساختمان
ارائه امکانات تمرکز‌یافته نه جامع است.
- باشگاه بدنسازی و باشگاه بدنسازی فضای باز جداگانه
- استخر شنا
- کنسیرژ و نگهبانی 24 ساعت
- فروشگاه‌های خرده‌فروشی در ساختمان
این مجموعه عملی برای برج مسکونی شهری است: تناسب‌اندام، امنیت، راحتی. Spa، سالن سینما یا پیاده‌روی منظره‌سازی شده وسیع وجود ندارد. خریدارانی که این امکانات را اولویت می‌دهند آن‌ها را در هتل‌های همسایه و پروژه‌های بزرگتر ترکیبی در امتداد کانال خواهند یافت.
# اتصالات به سایر مناطق شهر
موقعیت نزدیک به چندین از کریدورهای حرکتی اصلی دبی است. Sheikh Zayed Road و Al Khail Road هر دو از Business Bay قابل دسترسی هستند، گزینه‌های خروجی معقولی برای ساکنان در ساعات اوج را فراهم می‌کنند.
نزدیک‌ترین ایستگاه متروی حدود 6 دقیقه رانندگی است، در 2.4 کیلومتری. Downtown Dubai 7 دقیقه رانندگی است. خوشه Burj Khalifa و Dubai Mall 9 دقیقه می‌آید. ساحل جمیرا 14 دقیقه است. فرودگاه بین‌المللی دبی 17 کیلومتر دور است، معمولاً 20 دقیقه رانندگی خارج از ساعات اوج.
برای خانواده‌ها، Maple Bear Pre School 4 دقیقه دور است، و Horizon English School Dubai 12 دقیقه است. Safa Park، یکی از فضاهای سبز خوشایند‌تر در این طرف شهر، 10 دقیقه رانندگی است.
# این ساختمان برای کی مناسب است و در کدام لحظه از بازار
Ahad Residences تکمیل و فروخته‌شده در 2023، که آن را در گفتگوی متفاوتی از پروژه‌های پیش‌فروش در حال بازاریابی در Business Bay قرار می‌دهد. برای خریدارانی که بازار ثانویه را بررسی می‌کنند، ساختمان تکمیل‌شده، مبله با هزینه خدمات منتشر شده‌ای 16 تا 18 AED برای هر فوت مربع تصویر نسبتاً روشنی از هزینه‌های نگهداری فراهم می‌کند.
پروفایلی که بیشتر برای این ساختمان متناسب است خریدار یا سرمایه‌گذاری است که می‌خواهد موقعیت مرکزی Business Bay بدون پیچیدگی واحد بدون مبلمان و پروژه تکمیل را بدست آورد. این آدرس هیچ ارزش جایزه خاصی ندارد، اما نزدیکی به Downtown Dubai، لینک‌های حمل‌ونقل درجه‌دار و ساختار هزینه درجه‌دار را فراهم می‌کند. در بازاری که قیمت‌های سرنام از سال 2021 به‌طور تیز بالا رفته است، این ترکیب از اطمینان تکمیل و موقعیت هنوز هم توجه را در سمت فروش مجدد جذب می‌کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Maple Bear Pre School1 km · 4 min
- Safa Park5.1 km · 10 min
- Downtown Dubai2.7 km · 7 min
- Burj Khalifa & Dubai Mall5.1 km · 9 min
- Jumeira Beach7.4 km · 14 min
- DXB Airport17 km · 20 min
- Horizon English School Dubai8.1 km · 12 min
- Metro station2.4 km · 6 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1004372072
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2018-02-12
- Construction end
- 2023-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
A mix of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ahad Residences?+
AHAD Group
Where is Ahad Residences located?+
Ahad Residences is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ahad Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2023; the project is 100% complete.
What is the price of Ahad Residences?+
Prices at Ahad Residences start from AED 0.
Is Ahad Residences registered with escrow?+
Yes, Ahad Residences has escrow number 1004372072 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ahad Residences.