- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 28% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 10-13 AED/sqft
AG 9ine یک برج مسکونی ۱۷ طبقه‌ای توسط AG Properties است، موقعیت‌یافتهٔ در Dubailand Residence Complex و برنامه‌ریزی‌شدهٔ برای تکمیل در Q4 ۲۰۲۶. پروژه حدود ۲۸ درصد از طریق ساخت‌وساز به عنوان وضعیت جاری نشسته است.
# برج و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex
Dubailand Residence Complex یک راهرویٔ مسکونی وسیع در ناحیهٔ Dubailand گسترش‌تر، یکی از آدرس‌های حاشیه‌مدر دبی که در بخش‌های بسیاری تا دو دهه گذشته توسعه‌یافتهٔ و هنوز در کیفیت تکامل است. منطقه در یک دور از تراکم Downtown یا Business Bay واقع است، که خریدار نوع معینی را متناسب می‌سازد: آنهایی که کم‌رتبهٔ حول‌وحوش و وتیرهٔ متعادل‌تر بدون قربانی دادن اتصال جاده به باقی شهر ترجیح می‌دهند.
AG 9ine به عنوان یک ساختمان میان‌رتبه منفرد خوانیده می‌شود نه یک دهکدهٔ یا خوشه. در ۱۷ طبقه، آن یک پایگاه مختصر در این زمینه اشغال می‌کند. AG Properties، یک توسعه‌دهندهٔ فعال در بازار میان‌رتبهٔ دبی و بخش آپارتمان‌های مبله‌شدهٔ، این پروژه را بر روی سرمایه‌گذاران و کاربران انتهایی کاشیده است تجاذب‌شدهٔ توسط پیشنهاد اشغال آمادهٔ واحدهای کاملاً مبله‌شدهٔ.
ساخت‌وساز در حال پیشرفت تحت حسابٔ escrow ۰۲۰۵۸۰۳۱۹۵۸۱۳ است، با تحویل کاری در چهارم سه‌ماهی ۲۰۲۶ میدان شده است.
# اقامتگاه‌ها، مبلمان و تکمیل
ساختمان استودیو و آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب، تمام آپارتمان‌ها کاملاً مبله‌شدهٔ تحویل داده‌شده را دربرمی‌گیرد. آن تصمیم عملی اهمیت دارد: آن فرایند خریداری را که نوعاً چهار تا هشت هفته و هزینهٔ قابل توجهی را به هر تحویل دبی اضافه می‌کند، حذف می‌کند و واحدها را برای اجاره از روز یک به سادگی قابل دسترسی می‌سازد.
آشپزخانه‌ها تجهیز‌شده و تجهیز شده‌اند. سیستم‌های خانهٔ هوشمند در مشخصه ساختمان داخل‌شدهٔ است، پوشش عملکردهای ساکنین از خانهٔ یک محصولٔ مبله‌شدهٔ مدرن در این قوس قیمت انتظار داشته‌اند. ارقام فوتیج مربع دقیق در این مرحله علناً تأیید نشده‌اند، بنابراین هرگونه مقایسهٔ اندازه را باید برای آزاد‌سازی رسمی طرح کف توسعه‌دهنده منتظر باشد.
# امکانات در سایت
فهرست تأسیسات فشردهٔ و صادق‌بخش است. یک تالاب شنای و یک تالاب کودکان جداگانهٔ تأمین تفریح را لنگر می‌کند. دسترسی باشگاه بدنسازی، منطقهٔ کابانا و منطقهٔ تام‌‌ایشن به پیشنهاد wellness اضافه می‌کند. منطقهٔ BBQ و یک خط پیاده‌روی فضاهای اجتماعی کامل را گوند می‌کند.
این یک پشته امکانات هتل نیست و آن همچنین ارائه نشده است. برای یک ساختمان میان‌رتبه در یک مجتمع‌ِ مسکونی حاشیه، تأمین مناسب و عملی است.
# اتصال و ناحیهٔ Dubailand وسیع‌تر
Dubailand Residence Complex بر اساس دبی مرکز اولی از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Emirates Road، دو مسیر شرایانی که این بخش شهر را قاب‌بندی می‌کند متصل می‌شود. Dubai Hills، Marina و Downtown هر کدام توسط اتومبیل قابل رسیدگی هستند، اگرچه زمان‌های سفر قابل توجهی با ترافیک متفاوت است و خریداران را باید که عامل که به جای متکی به تخمین‌های غیر‌سرّ‌ری صادق‌بخش کند.
ناحیهٔ Dubailand وسیع‌تر طیفی از تفریح و خرده‌فروشی زیرساخت دربرمی‌گیرد: Dubai Parks and Resorts، چندین زمین گلف و مجموعه‌ای از گره‌های خرده‌فروشی و غذاخوری در سراسر فضای داخلی آن پخش شده. منطقه همچنین خانواده‌هایی را به قسمتی کشش می‌دهد که از مدارس در و اطراف آن موقعیت‌یافتهٔ است. برای یک ساکن زندگی AG 9ine، پیشنهاد روزانهٔ عملی بر روی امکانات خرده‌فروشی کدام تک‌مدار نزدیک‌ترین بستگی دارد، چیزی که برای درست‌آزمودن ارزش دارد.
# چه کسی این ساختمان را متناسب می‌سازد و در بازار کجا قرار می‌گیرد
در باند شارژ ساختمان ۱۰ تا ۱۳ AED در فوت مربع، هزینه‌های اجرایی درون دامنهٔ نوعی موجودی مبله‌شدهٔ دبی است. برای سرمایه‌گذاری خریداری برای اجاره، رقم این بندی مستقیماً وارد مدل‌سازی بازدهی می‌شود و در سطحی نگاه‌داشت که اگر اجاره‌های ناخالص دامنهٔ بازار DRC را انجام دهند، برای بازدهی خالص رقابتی اتاق باقی می‌گذارد.
مشخصهٔ مبله‌شدهٔ کاملٔ، فعالیت‌شدهٔ هوشمند دو پروفایل خریدار به وضوح مورد هدف قرار می‌دهد: سرمایه‌گذاری خارج‌الملل به دنبال یک دارایی خانه‌دار بدون پیچیدگی مدیریت و حرفه‌ای تعطیل‌شونده که می‌خواهد تحتی بالافاصله اشغال کند. AG 9ine با برج‌های امضأ Palm یا آپارتمان‌های برند Downtown رقابت نمی‌کند. آن بر عملی، دسترسی موقعیت و اقتصاد مبله‌شدهٔ دبی میان‌رتبه رقابت می‌کند، که باقی یک بخش فعال و مایع است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 236%During construction
- Phase 34%Upon Handover
- Phase 450%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 36% | AED 0 |
| Upon Handover | 4% | AED 0 |
| Within 36 months PH | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
Documents
- Escrow number
- 0205803195813
- Service charge
- 10-13 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-01-31
- Construction end
- 2026-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 28%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of AG 9ine?+
AG Properties
Where is AG 9ine located?+
AG 9ine is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is AG 9ine handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 28% complete.
What is the price of AG 9ine?+
Prices at AG 9ine start from AED 0.
Is AG 9ine registered with escrow?+
Yes, AG 9ine has escrow number 0205803195813 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for AG 9ine.