Aark Terraces

Aark Terraces یک ساختمان اقامتی توسط Aark Developers در Dubailand Residence Complex واقع‌شده‌ است، شامل 24 آپارتمان در یک ساختمان و تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q4 2027.

# ساختمان و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex

Dubailand Residence Complex موقعیتی را اشغال می‌کند که تقریباً 19 کیلومتر از Downtown Dubai و فاصله‌ای مشابه از فرودگاه قرار دارد. این یکی از چندین زیر‌منطقه‌ی اقامتی در محدوده‌ی Dubailand گسترده‌تر است، ناحیه‌ای که در دهه گذشته از یک مفهوم برنامه‌ریزی به یک محله‌ی عملکردی شغل‌دار به‌طور قابل‌توجهی پخته شده است.

Aark Terraces خود یک ساختمان منفرد با 24 اقامت‌گاه است. پروژه در حال ساخت است، با تحویل هدف در دومین دوره 2027. در آن مقیاس، آن به‌عنوان توسعه‌ی دور آفتاب‌خانه نسبت به بازی برج بزرگ‌مقیاس می‌خواند: واحدهای کمتر به معنای جمعیت ساختمان ساکت‌تر و، معمولاً، فشار امکانات مشترک کمتر است.

هزینه خدمات در 12 تا 16 AED در هر فوت مربع سالانه نقل شده‌اند، که در محدوده‌ی عادی برای ساختمان‌های اقامتی متوسط‌تراکم در این بخش شهر است.

# اقامت‌گاه‌ها، طرح‌ها و مشخصات داخلی

ساختمان آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب ارائه می‌دهد. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 755 فوت مربع تا کمی بیش از 1,200 فوت مربع متغیر، پوشش‌دهنده‌ی تنظیمات فشرده و فیاض‌انه در یک دسته‌ی اتاق خواب یکسان. آپارتمان‌های دو اتاق خواب از حدود 1,114 فوت مربع تا کمی کمتر از 1,578 فوت مربع اجرا می‌شوند.

یادداشت‌های مشخصات توسعه‌دهنده شامل کاشی پورسلن، دیوارها و کف‌های پورسلن حمام، پانل‌های دیوار روکش بلوط و صفحات پیشخور پورسلن هستند. کابینت‌های آشپزخانه یک تکمیل‌کاری رنگی‌ریزی را حمل می‌کنند، آشپزخانه‌ها مجهز هستند. تمام اقامت‌گاه‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند.

قیمت‌گذاری در سراسر محدوده‌ی یک اتاق خواب بین تقریباً AED 988,000 و AED 1,660,000 بسته‌ی به اندازه و موقعیت کف نشسته‌ است. واحدهای دو اتاق خواب از حدود AED 1,470,000 تا AED 2,290,000 قیمت‌گذاری می‌شوند. پروژه در حال حاضر بیرون موجودی فهرست شده‌ است، به معنای تخصیص واحد اصلی کاملاً ثبت شده است.

# امکانات در محل

ارائه‌ی امکانات در Aark Terraces برای یک ساختمان 24 واحدی قابل‌توجهی گسترده است. ساکنان دسترسی به استخر شنای بی‌نهایت، منطقه یوگا بیرونی، یک سالن ورزش، منطقه سالن ورزش بیرونی جداگانه، امکانات بخار و سونا، منطقه بازی کودکان، منطقه BBQ، و یک سینمای بیرونی دارند.

تراکم امکانات نسبت به تعداد واحدها یکی از ویژگی‌های متمایز توسعه است. اینها امکانات مشترک بزرگ نیستند که در میان صدها خانوار تقسیم می‌شوند. آنها یک جمعیت کوچک، مشخص را سرو می‌کنند.

# فاصله‌ها و جغرافیا‌ی روزمره

German International School Dubai (DISD) 4.4 کیلومتر از سایت قرار دارد، که آن را نزدیک‌ترین نشانه‌ی بزرگ در داده‌های نزدیکی می‌کند. این نزدیکی برای خانواده‌های خریدار اروپایی، با توجه به برنامه‌ی درسی مدرسه ارتباطی است.

Nad Al Sheba Park 11.6 کیلومتر فاصله دارد. Downtown Dubai و Dubai Mall در محدوده 19 تا 21 کیلومتری هستند. Dubai International Airport تقریباً 22.8 کیلومتر از ساختمان است. Mercato Beach در ساحل Jumeirah حدود 24 کیلومتر. هیچ یک از اینها اتصالات فاصله‌ی پیاده نیستند، این یک موقعیت وابسته‌ی خودرو است، مطابق با اکثر دبی بیرونی.

# Aark Terraces برای چه کسانی مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد

در مقیاس پروژه 24 واحدی با تأیید کامل اشتراک، Aark Terraces یک نقطه‌ی ورود باریک و قبلاً بسته را نمایندگی می‌کند. برای خریداران ردیابی فرصت‌های بازار ثانویه یا موقعیت‌های بازفروش با نزدیک‌شدن تکمیل 2027، تعداد واحد کوچک معنی‌دهنده‌ی عرضه در بازار ثانویه محدود باقی خواهد ماند.

نقاط قیمتی، به‌خصوص در محدوده‌ی یک اتاق خواب زیر AED 1,100,000، این را برای دبی دسترس‌پذیر برای خریداران بین‌المللی وارد بازار بدون تعهد به یک آدرس پرچم‌دار موقعیت‌گذاری کرد. مشخصات، فهرست امکانات، و مکان Dubailand ترکیب برای هدف‌گذاری مالک‌شاغل‌ین که فضا و امکانات را بر نزدیکی به مرکز شهر ترجیح می‌دهند، در کنار سرمایه‌گذاران انتظار تقاضای کرایه‌ای از جمعیت اقامتی رو‌به‌رشد منطقه.

برای خریداران اروپایی با بچه‌های سن‌مدرسه، نزدیکی به DISD یک بعد عملی می‌افزاید که فهرست‌های کاملاً سرمایه‌گذاری‌ی در این راهرو همیشه ارائه نمی‌دهند.