Masa Residence

Masa Residence ist ein Wohnturm von Durar Group auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, geplant für Lieferung im Q4 2026. Die Innenräume und Gemeinschaftsbereiche tragen die YOO Inspired by Starck Signatur, die Designpraxis rund um die ästhetische Philosophie von Philippe Starck.

# Der Turm und seine Position auf Al Marjan Island

Al Marjan Island ist ein künstliches Archipel, das sich in den Arabischen Golf entlang der Ras Al Khaimah-Küste erstreckt. Seine vier korallenförmigen Landmassen sind durch einen zentralen Boulevard verbunden, und die Inselsilhouette spiegelt die Riffformationen wider, die Al Marjan seinen Namen geben. Diese Korallen-Referenz prägt Masa Residence direkt: die flüssigen äußeren Konturen des Gebäudes werden aus organischer Unterwassergeometrie gezogen, ein bewusster Dialog zwischen Architektur und der Umgebung, die sie einnimmt.

Der Turm steht als einzelnes Gebäude. Jede Wohneinheit ist ausgerichtet, um einen Meerblick zu tragen, eine Anordnung, die das Geschoss-Design informiert, anstatt als selective Premium angewendet zu werden.

# YOO Inspired by Starck: Innenräume und Ausstattung

Die Praxis YOO Inspired by Starck nimmt ihre Hinweise von Naturmaterialien, geschichteten Texturen und einer gedämpften Palette, die die umgebende Landschaft referenziert, anstatt mit ihr zu konkurrieren. Oberflächen, Flächen und Benutzerstücke über die Gemeinschaftsbereiche reflektieren diese Sensibilität durchgehend.

Einheiten werden unmöbliert geliefert. Küchen kommen ausgestattet an. Darüber hinaus sind verfügbare Ausstattungsdaten begrenzt, und Käufer werden angewiesen, den vollständigen Ausstattungsplan direkt vom Vertriebsteam anzufordern.

Servicegebühren werden mit 16 bis 18 AED pro Quadratfuß jährlich festgelegt.

# Ausstattungsangebot über das Gebäude

Der Ausstattungs-Stack bei Masa Residence ist auf Wasser und Erholung ausgerichtet. Ein Hauptschwimmbad sitzt neben einem Bubble Pool, mit ozeanfrontigen Gärten, die den nutzbaren Außenraum zur Wasserlinie hin erweitern. Ein Außenspielplatz dient Familien.

Im Inneren bilden ein Spa, eine Dampfkabine und eine Sauna einen dedizierten Wellness-Cluster. Ein Fitnessstudio besetzt seinen eigenen Flächenbereich, und eine Bewohnerlounge bietet eine Gemeinschaftsumgebung im Inneren weg vom Poolbereich. Die Kombination deckt die zwei Anforderungen ab, die am konsistentesten unter Käufern in diesem Segment sind: Einrichtungen für aktive Nutzung und Raum für Erholung.

# Al Marjan Island als Standort

Die Insel bietet 5,4 Kilometer Sandstrandfront entlang des Arabischen Golfs, mit Wassersport, Hotelinfrastruktur und Strandgastronomie über ihre Länge verteilt. Mehrere internationale Hotelketten betreiben auf Al Marjan, was bedeutet, dass die Resort-Dienstleistungen rund um Masa Residence bereits an Ort und Stelle sind, anstatt projiziert.

Ras Al Khaimah liegt ungefähr eine Stunde Fahrt vom Dubai International Airport. Das Emirat hat in der vergangenen Dekade sein Hospitality-Potenzial kontinuierlich ausgebaut, und Al Marjan speziell hat erhebliche Investitionen in gehobene Wohn- und Freizeitentwicklung angezogen.

# Für wen dieses Projekt geeignet ist und wo es im aktuellen Markt sitzt

Masa Residence wurde während seines Verkaufsfensters als Wohnmarke in einem Standort mit echten Leisure-Legitimationen angeboten, anstatt geliehenen. Die YOO Inspired by Starck Verbindung positioniert es in einem erkannten Bauwerk von Designprojekten, das tendenziell an Käufer appelliert, für die die Architektur oder Markenpartnerschaft als Proxy für Qualitätskontrolle funktioniert.

Das Projekt ist nun als ausverkauft aufgeführt. Für Käufer, die vergleichbare Produkte auf Al Marjan Island oder über Ras Al Khaimah hinweg recherchieren, kann das JRE Beratungsteam Sekundärmark-Verfügbarkeit oder gleichwertige live Entwicklungen auf ähnlichem Ausstattungsniveau identifizieren.