Costa Mare

Costa Mare ist eine Wohnanlage von Ellington auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, bestehend aus vier flachen Türmen mit Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Fertigstellung im 3. Quartal 2028 geplant.

# Vier Gebäude auf einem künstlichen Archipel

Al Marjan Island liegt vor der Ras Al Khaimah-Küste, in Form eines Korallenriffs geformt und mit dem Festland durch eine zentrale Flaniermeile verbunden. Es ist eine Adresse, die über mehrere Jahre hinweg erhebliche Entwickleraufmerksamkeit auf sich gezogen hat, teilweise wegen ihrer Position am Arabischen Golf und teilweise wegen Ras Al Khaimahs breiterer Anstrengung, sich als ein von Dubai unterschiedliches Wohn- und Hospitality-Ziel zu etablieren.

Costa Mare belegt einen Standort mit direktem Strandaccess, ein Punkt, der fast jede Entscheidung im Projekt-Layout gestaltet. Die vier Gebäude sind in Relation zu Dubais Türmen in ihrer Spannweite bescheiden, was dem horizontalen Charakter der Insel entspricht. Ellington, hauptsächlich für seine designbewusste Wohnarbeit in Dubai bekannt, bringt dieselbe Betonung auf Materialqualität und durchdachte Proportionen zu diesem Ras Al Khaimah Auftrag.

Die Entwicklung hält 21 Residenzen über die vier Gebäude hinweg und macht es damit ein bewusst intimes Schema.

# Wohnungen, Grundrisse und Spezifikation

Der Grundrissbereich reicht von 744 Quadratfuß für eine Ein-Zimmer-Wohnung bis 1.530 Quadratfuß für die größte Zwei-Zimmer-Einheit. Die meisten Käufer werden aus dem Zwei-Zimmer-Bereich wählen, der die Mehrheit der 21 Häuser ausmacht und sich von etwa 1.095 Quadratfuß bis etwa 1.531 Quadratfuß je nach Geschoss und Ausrichtung erstreckt.

Die Preise für Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen bei etwa 2,77 Millionen AED. Zwei-Zimmer-Residenzen beginnen um etwa 3,59 Millionen AED und erreichen 5,54 Millionen AED am oberen Ende der Spanne, wobei Größe und wahrscheinlich Meeresausblick die Spanne prägen. Alle Häuser werden halbmöbliert übergeben. Servicegebühren sind auf 19 AED pro Quadratfuß jährlich angesetzt.

# Küchen und Ausstattung

Der Entwickler spezifiziert ausgestattete Küchen und moderne Ausstattungen mit hochwertigen Materialien. Darüber hinaus sind die Spezifikationsdetails in diesem Stadium der Konstruktion nicht öffentlich offengelegt.

# Einrichtungen über die vier Gebäude

Die Liste der gemeinsamen Einrichtungen ist umfangreich für ein 21-Einheiten-Schema. Ein privater Strand sitzt 100 Meter von den Gebäuden entfernt, und die Bewohner haben Zugang zu drei unterschiedlichen Pool-Umgebungen: ein Hauptpool, ein Horizont-Pool und ein Familienpool. Das Klubhaus verankert die soziale Infrastruktur neben einem immersiven Essbereich.

Die Fitness-Ausstattung umfasst ein Fitness-Studio, ein Wellness-Studio, ein Yoga-Studio und eine Jogging-Strecke. Familien haben einen dedizierten Kinderbereich. Die Kombination aus Wellness-fokussierten Einrichtungen und Strand-Access reflektiert, wie Ellington Costa Mare positioniert hat: als Vollzeitresidenz oder hochfrequentierte Ferienimmobilie statt als Pied-à-terre.

# Entfernungen und alltägliche Praktikabilität

Das Al Hamra Mall liegt etwa 9,9 km von der Entwicklung entfernt, eine unkomplizierte Fahrt für alltägliche Einzelhandels- und Lebensmittelbedürfnisse. Die RAK Academy Al Hamra, für Familien mit schulpflichtigen Kindern, sitzt 12,3 km entfernt. Der Public Park auf Al Marjan Island ist 3,4 km entfernt.

Der Ras Al Khaimah International Airport liegt 38,8 km von der Website entfernt. Der Dubai International Airport ist weiter, aber über die E311 Autobahn zugänglich, was das zentrale Dubai in etwa einer Stunde abhängig von Verkehr platziert. Die Verbindung funktioniert besser für Bewohner, die häufig per Flugzeug von RAK selbst aus reisen, oder die mit Dubai als periodischem statt täglichem Ziel zufrieden sind.

# Wem Costa Mare gestaltet wurde

Bei 21 Einheiten über vier Gebäude ist Costa Mare kein Investment-Volume-Spiel. Der Maßstab, die Strand-Position und die halbmöblierte Spezifikation deuten auf einen Käufer, der eine primäre Küstenresidenz erwirbt oder ein Angebot, das mehrere Monate pro Jahr genutzt wird, jemanden, für den die Intimität der Gemeinde ebenso wichtig ist wie das Angebot selbst.

Die Preisspanne, 2,97 Millionen AED bis 5,54 Millionen AED, sitzt komfortabel in Reichweite für europäische, GCC- und asiatische Käufer, die sinnvolle Quadratmeter und direkten Strand-Access ohne die Zahlung von Dubai Marina oder Palm Jumeirah Prämien wünschen. Ras Al Khaimahs niedrigere Kostenbasis, kombiniert mit Ellingtons Bilanz bei Finish-Qualität, gibt Costa Mare einen glaubwürdigen Propositionskandidaten für Käufer, die den Vergleich durchgeführt haben und mehr Platz für ihr Kapital als Dubai aktuell bei diesem Preispunkt bietet.