Aqua Arc

Aqua Arc ist ein vollständig möbliertes Wohngebäude von BNW Developments auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit 104 Wohnungen über Studio-, ein-, zwei- und drei-Zimmer-Konfigurationen. Bepreist von AED 1,81 Millionen bis AED 10,67 Millionen, befindet sich das Projekt im Bau und hat Fertigstellung im Juni 2027 geplant.

# Das Gebäude und seine Position auf Al Marjan Island

Al Marjan Island sitzt vor der Arabischen Golf-Küste von Ras Al Khaimah, ein künstlich gefarmtes Archipel, das um einen zentralen Boulevard verbindend vier korallenfarmige Landmassen geformt ist. Die Insel hat eine Abfolge von Wohn- und Resort-Plänen über die letzten Jahre hingezogen, und Aqua Arc belegt einen einzelnen Turm auf dieser Adresse.

Die Architektur nimmt ihre Signale von der Wasserlage auf. Balkone folgen einem gebogenen, welleninspirierten Profil, das das Gebäudes Silhouette entlang der Uferlinie unterscheidet, statt die flach-gestapelte Geometrie, die in Dubais Mid-Market-Angebot häufiger ist. Mit 104 Einheiten ist das Schema bewusst niedrig-zählend, was die Dichte der Ausstattungs-Bereitstellung und die Ration privater Außenraum pro Residenz formt.

Der Baufortschritt steht bei 2% ab der aktuellen Periode, mit Lieferung angestrebt für Mitte 2027.

# Residenzen: Grundrisse, Größen und Ausstattung

Die Einheiten-Spanne erstreckt sich von Studios ungefähr 520 Quadratfuß bis zu drei-Zimmer-Wohnungen, die 4.589 Quadratfuß erreichen. Diese obere Ziffer deckt das größte drei-Zimmer Format, bepreist bei AED 10,67 Millionen. Ein zweites drei-Zimmer sitzt bei 3.351 Quadratfuß, bepreist bei AED 8,77 Millionen.

Einzimmer-Wohnungen zeigen die breiteste Variation im Gebäude, laufend ungefähr 1.031 Quadratfuß bis 2.427 Quadratfuß. Die größeren Einzimmer am oberen Ende dieser Spanne funktionieren näher an das, was andere Entwickler als ein Einzimmer plus Studium oder ein großzügiges Ein-Bett mit ausgedehnter Terrassen-Bereitstellung klassifizieren würde. Zwei-Zimmer-Einheiten laufen von 1.381 Quadratfuß bis 3.302 Quadratfuß, mit mehreren Formaten in der 2.000 bis 2.700 Quadratfuß Bracket, die Preisrange zwischen AED 5,76 Millionen und AED 8,31 Millionen tragen.

Wählen Sie Einheiten enthalten private Pools auf Terrassen-Bereichen. Alle Residenzen werden vollständig möbliert und vollständig fertig eingeliefert, mit Küchen ausgestattet bei Übergabe. Das Hausgeld wird mit AED 15 bis 18 pro Quadratfuß jährlich festgelegt.

# Ausstattungen innerhalb des Gebäudes

Die gemeinsam genutzten Einrichtungen bei Aqua Arc decken sowohl soziale als auch Wellness-Nutzungen ohne die Konvention-Zentrum-Ausbreitung größerer Resort-Türme ab.

# Freizeit und Wellness

Ein Dachpool sitzt an der Spitze des Ausstattungs-Stapels. Dampf- und Sauna-Räume, ein Fitnessstudio und ein Grillplatz-Bereich sprechen die Standard-Erwartungen eines internationalen Käufers an diesem Preispunkt an. Private Pools sind innerhalb wählen oben-Tier-Residenzen enthalten, trennen Premium-Einheiten vom Standard-Angebot.

Das Amphitheater ist eine weniger konventionelle Einschluss, die einen Außen-Event- und Performance-Raum innerhalb der Entwicklung andeutet. Gehwege und ein Freizeit-Bereich erweitern die Erdgeschoss-Bereitstellung, und ein dedizierten Kinder-Spielbereich deckt Familie-Bewohner.

# Lage: die Insel und ihre Verbindungen

Al Marjan Island Beach sitzt 0,5 km vom Gebäude, das nächste Wahrzeichen in der Nähe des Projektes. Al Hamra Mall, ein regionaler Einzelhandels- und Speisen-Ziel, ist 9,4 km weg. RAK Academy bei Al Hamra, bedienend den internationalen Schulmarkt, ist 13 km vom Platz, relevant für Käufer, die Familie-Nutzung über Tourismus überlegend.

Der Flughafen Ras Al Khaimah International ist 34,3 km weg. Das Emirat ist mit Dubai über die E311 und E11 Korridore verbunden, platziert Dubai Marina innerhalb ungefähr 45 Minuten unter normalen Verkehrsbedingungen, obwohl Käufer, deren Haupt-Basis Dubai-Stadt ist, diese Fahrt in jede Entscheidung über Haupt-Residenz-Nutzung einkalkulieren sollten.

Die Insel selbst hat keine funktionierende Casino zum Zeitpunkt des Schreibens, obwohl Wynn Resorts ein geplantes integriertes Resort für Al Marjan Island angesagt hat. Die Nähe zu dieser einkommende Entwicklung war ein materialgetriebenes Merkmal der Land- und Einheits-Preisgestaltung über die letzten zwei Jahre über.

# Für wen Aqua Arc passt, und wo es im RAK-Markt sitzt

Al Marjan Island ist keine Dubai-Adresse. Käufer Aqua Arc überlegend wählen sich allgemein zwischen einem niedriger Eintrag Preispunkt als vergleichbaren Dubai Marina oder Palm Jumeirah Waterfront-Produkt, eine ruhiger Betrieb-Umwelt, und die Aufwärts-Fall gebunden zu Ras Al Khaimah an noch Tourismus-Infrastruktur-Aufbau.

Bei AED 1,81 Millionen für ein Eintritt-Studio, sitzt die Preisgestaltung über Al Marjan Islands Budget-Stufe, aber unterhalb von dem, dass ein vergleichbar möbliertes Wasserkante-Einheit in Dubais etablierte Wasserkante-Bezirke befehl. Die drei-Zimmer Höhe bei AED 10,67 Millionen für 4.589 Quadratfuß stellt bedeutsam Wertstoff pro Quadratfuß gegen Palm Jumeirah Vergleichbaren dar, obwohl die Lage Prämium der Palm hier nicht repliziert ist.

Das Profil passt einen Käufer, der ein möbliert, verwaltbar Skala-Vermögen mit Wasser-Sicht möchte, ob als kürz-Vermiet-Investition vor dem Wynn Öffnung oder als eine Sekundär-Residenz Jahreszeit-Nutzung. Die niedrig Einheits-Zahl von 104 halts das Gebäude intim genug zu vermeiden die Service-Verdünnung, die größere Türme beeinflußt. Für Käufer von dem UK, Europa oder Asien bereits vertraut mit Dubai, fragt Aqua Arc sie ihre Geografie um ein Emirat zu erweitern, in Austausch für einen verschiedenen Tempo und einen mehr offenen Horizont.