Avant Garde Residences 2

Avant Garde Residences 2, Skyline Builders tarafından geliştirilen 30 birim yerleşim binasıdır; şu anda Jumeirah Village Circle'da inşaat halinde, AED 1,05 milyondan başlayan bir ve iki yatak odalı apartmanlarla.

# Bina ve Jumeirah Village Circle'da konumu

Jumeirah Village Circle, Dubai'nin Al Khail Road ve Mohammed Bin Zayed Road arasında merkezi bir bant işgal etmekte, Marina'ya batıya ve Downtown'e doğu olarak kabaca eşit uzaklıkta oturmaktadır. Bölge son on yıl boyunca çeşitli ölçüde olgunlaşmıştır, yarı-tamamlanmamış arsalar mozaiğinden, parkları, okulları ve bunu artan bir perakende tabakasına olan tanınabilir orta-yükseklik mahalllesine kaymıştır.

Avant Garde Residences 2, bu tuval üzerinde tek bir binasıdır. 30 birim'de, bu kasten kompakt olarak, hizmet ücretleri, topluluk hissi ve amenite alanı rezident sayısı oranı için pratik çıkarımları taşımaktadır. İnşaat, kabaca yüzde 20 tamamlanmada; hiçbir teslim tarihi bu aşamada kamuya doğru doğrulanmamıştır.

Mimari, Skyline Builders çıkışını tanımlamış çağdaş yönelimi takip etmektedir: temiz geometri, düşünülmüş cephe ve JVC sokak peyzajının yerine görsel şovdan daha uygun oranlar.

# Rezidanslar, mizanpajlar ve taban plakası verilerinin gösterdikleri

Birim karması, bir yatak odalı apartmantan iki yatak odalı yapılandırmaya kadar koşmaktadır. Bir yatak odalı seçenekleri, giriş noktasında 726 sq ft'te başlamakta ve daha büyük uçta yaklaşık 875 sq ft'ye çıkmaktadır. Bu yayılma, tek tekrar edilen şablon yerine plan tipi anlamlı varyasyon önerilmektedir.

İki yatak odalı apartmanlar yaklaşık 1.296 sq ft veya 1.462 sq ft iç alan sunmaktadır. Daha büyük boyutta, bu JVC için cömert bir tahsissidir, burada iki yatak odalı taban plakları sıklıkla 1.200 sq ft'in altında sıkıştırmaktadır.

Tüm rezidanslar yarı mobilyalı. Geliştirici spesifikasyonu Bosch mutfak cihazları ve markalı sanitaryware referansı yapmakta rağmen; alıcılar borsa öncesinde değişim öncesinde satış ekibi ile tam finişler ve dahil mobilya paketlerini doğrulamalıdırlar.

Bir yatak odalı birimler için fiyatlandırma AED 1.050.457'den yaklaşık AED 1.385.000'e kadar koşmaktadır. İki yatak odalı apartmanlar kabaca AED 1,94 milyon ile AED 2,03 milyon arasında fiyatlandırılmıştır. Hizmet ücreti yıllık sq ft başına AED 15 olarak belirlenmiştir.

# Bina arasında ameniteler

30 birim bina için amenite programı geniştir. Geliştirici tarafından doğrulanan liste yüzme havuzu, spor merkezi, çocuk oyun bölgesi, çok amaçlı oda, açık barbekü alanı, teras çatı, doğa yolları ve sessiz sinema Skyline Sessiz Sinema adı altında pazarlandırılan ve yer almaktadır.

# Ölçek hakkında bir not

Amenite sağlanması birim sayıya oranı, dikkate almaya değerdir. Daha büyük binalar, paylaşılan tesisler daha fazla ayak trafiği emip ve işlemsel hissetilebilir. Burada, tam kapasitede üç düzine rezidans ile, havuz teras ve teras rooftop bireysel apartmanların özel uzantıları gibi işlev görmeli.

# Konum ve gündelik konnektivite

JVC, Dubai'nin coğrafyasını yapılandıran ana yol arterlerine kolay ulaş içindedir. Al Khail Road kuzey Business Bay ve Downtown ve güney Expo City ve Al Maktoum Uluslararası Havaalanı doğru bağlanmaktadır. Bölgenin kendi iç yol şebekesi, süpermarketleri, eczaneleri ve birkaç uluslararası okulları vardır, bu da daha uzun gündelik yolculuklarına bağımlılık azaltmaktadır.

Mahalllenin dairesel planlaması, çoğu görevlerin kısa bir sürüş veya yürüyüş içinde çözümlendiği anlamına gelmektedir. DIFC veya Dubai Marina'ya commute rezidanslar için, yolculuk zamanları pik saatleri dışında tahmin edilebilir; tipik olarak 20 dakikanın altında.

# Bu bina kimin uyar ve pazarında hangi oturmaktadır

AED 1,05 milyon bir yatak odası giriş JVC'de, Avant Garde Residences 2 kendini daha erişilebilir uç sahibi-occupier ve satın-kiralama pazarında konumlandırmaktadır; bölge, Marina veya Downtown priced profı çıkarılmış genç profesyoneller ve daha küçük aileler tutarlı kiralama talep yayınlanmıştır.

Kompakt birim sayısı 200 birim kule anonimliğini ağırlığını kalite boyunca tercih etmeyen alıcılara temyiz çalışmaktadır. Avrupa veya GCC yatırımcılar için ilk Dubai satın alma yapılı, fiyat noktası AED 2 milyon eşiği aynı şekilde açık enine okumuş iken hala ek esneklik isteyenler için iki yatak odası seçeneği sunmaktadır. Yarı mobilyalı spesifikasyon, çalışmakta yanında kiralama pazarını hedef arasından hedef kurumlar kiracılarının uymasını azaltmaktadır.

Yüzde 20 inşaat ilerlemesi, alıcılar erken aşamada girmekte demektir, bu fiyat bandındaki proje öncesi satın almalarıyla tipik ödeme takvimi avantajları olan.