Wyndham Residences Al Marjan Island

Wyndham Residences Al Marjan Island, брендированный жилой проект компании Divine One Group, позиционированный на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме, состоящий из студий и апартаментов с одной спальней, запланированных к завершению до конца 2028 года.

# Одно здание на искусственном архипелаге

Остров Al Marjan расположен у побережья Рас-эль-Хаймы, коралловой формы суши, образованной четырьмя соединёнными островами, выступающими в Персидский залив. Остров накопил концентрацию курортных отелей и жилой недвижимости высокого класса за прошедшее десятилетие, и его 5,4-километровый участок пляжа сделал его одним из более убедительных развлекательных адресов в северных эмиратах.

Wyndham Residences занимает одно здание в этой обстановке. Имя Wyndham приносит управляемую гостеприимством структуру в жилой продукт, что означает, что владельцы получают услуги гостиничного класса наряду со своей частной квартирой. Для покупателей, желающих операционную инфраструктуру курорта без скоротечности гостиничной жизни, эта конфигурация становится всё более знакома по всему Дубаю и более широкому Заливу.

# Резиденции, размеры и спецификация

Разработка предлагает студии и апартаменты с одной спальней, варьирующиеся от 421 кв. фут до 948 кв. фут. Цены установлены от AED 1 165 000 до AED 1 695 000, позиционируя проект в категории, доступной для инвесторов впервые на рынке Дубая, а также покупателей, ищущих компактный дом для отдыха с потенциалом сдачи в аренду.

Интерьеры поставляются полностью меблированными и под ключ. Отделка включает фарфоровый пол, травертин и деревянную отделку, с интегрированной техникой и технологией умного дома по всему. Кухни поставляются оборудованными, спальни оборудованы. Намерение состоит в том, чтобы владелец мог прибыть или передать ключи арендатору без отдельной фазы отделки.

# Удобства в здании

Программа удобств охватывает оздоровление, отдых и социальную инфраструктуру. Спортзал, студии йоги и пилатеса, спа, сауна и холодная ванна располагаются рядом с семейным аквапарком и коммунальными социальными залами. Крыша несёт только для взрослых бассейн, джакузи, корт для падель-тенниса и кинотеатр под открытым небом.

Услуги консьержа и уборки работают во всём здании, в соответствии с моделью гостеприимства Wyndham.

# Позиция острова и практический доступ

Рас-эль-Хайма расположена примерно в 45 минутах пути на дороге от Международного аэропорта Дубая, с собственным международным аэропортом, обслуживаемым несколькими авиакомпаниями. Остров Al Marjan доступен через главное прибрежное шоссе, и относительно низкая плотность трафика эмирата делает повседневное движение более простым, чем сравнимые адреса на острове Дубая.

Водяные виды спорта острова, от паддлбординга до гидроциклов, встроены в физическую географию, а не как прибавки как удобства. Для покупателей, приоритизирующих доступ к воде, обстановка прямая, а не номинальная.

# Кому подходит этот проект и где он находится на рынке

Ценовой диапазон, размеры единиц и фирменная модель обслуживания указывают ясно на две категории покупателей: инвестор, ориентирующийся на краткосрочный доход сдачи в аренду от генератора спроса на растущем рынке развлечений, и покупатель второго дома, который желает поддерживаемую, управляемую недвижимость, которую они могут занимать сезонно без трения самоуправления.

Остров Al Marjan продолжает привлекать значительные инвестиции в гостеприимство, что поддерживает уровень занятости для хорошо позиционированного жилого запаса. По цене менее AED 1,7 миллиона за полностью мебелированный, управляемый Wyndham апартамент, этот проект находится ниже входной точки сравнимых фирменных резиденций в самом Дубае. Для покупателей, которые наблюдали, как ценообразование Downtown или Dubai Marina выходит из диапазона, Рас-эль-Хайма предлагает структурно сходный продукт с материальной скидкой.