Trio Isle

Trio Isle - это меблированный жилой комплекс Durar Group на Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, состоящий из 42 апартаментов в трех отдельных зданиях и запланирован на завершение в Q4 2027 года.

# Три здания на архипелаге Персидского залива

Al Marjan Island - это искусственное образование, выступающее в Персидский залив от побережья Ras Al Khaimah, сформированное вокруг четырех вдохновленных коралловым рифом участков земли, соединенных центральным бульваром. Она привлекала постоянный поток курортных и жилых инвестиций в течение прошлого десятилетия, и интенсивность этого интереса ускорилась, когда Wynn Resorts подтвердил свой интегрированный курорт на острове. Trio Isle находится в этом контексте: компактная, 42-единица схема, которая позиционирует себя в более тихом, более жилом конце предложения острова.

Развитие распределяется по трем зданиям, а не по одной башне. Этот выбор сохраняет площади этажей интимными и сохраняет видимость через воду и окружающий ландшафт. Строительство началось недавно, с прогрессом строительства в 1,2 процента на момент написания, размещая проект твердо на его ранней фазе строительства.

# Квартиры, планировки и отделка

Диапазон апартаментов идет от однокомнатных единиц к просторным трехкомнатным жилищам, с площадями, охватывающими примерно 662 кв. фут в точке входа до приблизительно 3,576 кв. фут на верхнем конце диапазона.

# Однокомнатные и двухкомнатные апартаменты

Однокомнатные апартаменты находятся между 662 кв. фут и 979 кв. фут, со стоимостью от примерно AED 1,8 млн. Двухкомнатные планировки охватывают самый широкий разброс коллекции, от чуть менее 988 кв. фут до 1,697 кв. фут, со стоимостью от примерно AED 2,4 млн. до AED 4 млн. в зависимости от размера и позиции. Разнообразие в категории двухкомнатных апартаментов заслуживает внимания: покупатели могут выбрать компактный формат, подходящий для инвестиций, или щедро пропорциональную планировку, которая функционирует как основное жилье.

# Трехкомнатные жилища

Трехкомнатные единицы занимают верхний уровень, начиная примерно с 2,148 кв. фут и достигая близко к 3,576 кв. фут для крупнейших конфигураций. Цены на эти варьируются от примерно AED 5,2 млн. до AED 9,4 млн. Крупнейшие трехкомнатные форматы вероятно являются наиболее близкими к полноэтажной или пентхаусной планировке, учитывая 42-единичное количество в трех зданиях.

Все жилища поставляются меблированными, с кухнями с техникой Bosch и интерьерами, отделанными в том, что разработчик описывает как материалы высокого качества. Сервисный сбор установлен на уровне AED 18 за кв. фут в год.

# Слои удобств по сайту

Программа удобств Trio Isle организована по несколько уровней и открытых зон. Три ресторана подтверждены в схеме: итальянский ресторан, японский ресторан и пляжный ресторан, рядом с барной зоной у бассейна с едой и кострищем. Это необычно полное предложение питания и напитков для 42-единичного жилого здания, и оно дает проекту курортный характер, который отличает его от стандартных жилых домов на острове.

Для фитнеса и отдыха жители имеют доступ к спортзалу, олимпийскому бассейну, взрослому городскому пляжному бассейну и наземному бассейну. Спа включает кабинет лечения. Открытые социальные объекты охватывают волейбол на пляже и площадки для игры в буль, зону отдыха на крыше, детскую площадку, барбекю и зону общения, и розничные помещения с характерной инсталляцией на стене. Широта программы относительно количества жилищ является одним из более убедительных аспектов схемы.

# Позиция Al Marjan Island и практические связи

Al Marjan Island Beach находится в 2,2 км от развития, а общественный парк на Al Marjan Island находится в 2,3 км от объекта. Al Hamra Mall, который якорирует более широкое сообщество Al Hamra с супермаркетами, ресторанами и торговлей, находится в 8,8 км от участка. Международный аэропорт Ras Al Khaimah находится на расстоянии 37,7 км, путешествие примерно 30-35 минут по дороге при нормальных условиях. Кампус Al Hamra школы RAK Academy находится в 11,2 км от объекта, относится к семьям, рассматривающим остров как постоянную базу.

Ras Al Khaimah находится примерно в 45 минутах к северу от Дубая по дороге. Эмират работает без налога на личный доход и с относительно более низкими затратами входа в собственность, чем сравнимые адреса на набережной Дубая, факторы, которые привлекли покупателей, ищущих обнажение побережья Персидского залива без премии, привязанной к Palm Jumeirah или Dubai Harbour.

# Случай покупателя для низко-единичной пляжной схемы в Ras Al Khaimah

Trio Isle наиболее естественно подходит двум отличным профилям покупателей. Первый - это инвестор, ищущий воздействие побережья Персидского залива по ценовому пункту ниже сравнимых запасов Дубая, с меблированным, курортным продуктом, который генерирует спрос на краткосрочную аренду. Второй - это покупатель, который хочет вторичное жилье в более спокойной прибрежной среде, достаточно близко к Дубаю для удобства, но удалено от его плотности.

Количество 42 единиц в трех зданиях означает, что развитие никогда не будет работать в масштабе большой управляемой башни. Это ограничивает некоторые аспекты критической массы сообщества, но это также ограничивает трафик коридоров, перегруженность парковки и безличный качество, которое влияет на более крупные схемы. При сервисном сборе AED 18 за кв. фут, операционные затраты управляемы относительно сравнимых пляжных продуктов в Дубае, где сборы на премиум-адресах регулярно превышают AED 25-30 за кв. фут. Номер счета условного депонирования 3708490794001 зарегистрирован соответствующим органом, подтверждая, что проект отвечает требованиям Ras Al Khaimah по покупке на стадии строительства.