Гайды по покупке недвижимости в Дубае
Практические гайды для иностранных покупателей: как купить в Дубае, Golden Visa, фриланс-лицензии, регистрация компаний, а также школы, больницы и станции метро рядом с каждым микрорайоном.
Visas & tax
Cheapest company formation in Dubai
From AED 4,888 a year. Free zone vs mainland, IFZA vs Meydan vs DMCC, ongoing costs, corporate tax and bank-account opening.
Dubai freelance visa
GoFreelance vs IFZA vs SHAMS vs RAKEZ. Costs from AED 5,750 a year, eligible activities, family sponsorship, and how it interacts with the Golden Visa.
Dubai Golden Visa cost
What a 10-year UAE Golden Visa actually costs in 2026. Property thresholds, every line item, and worked examples for a single buyer and a family of four.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дубае? (Ответ на 2026 год)
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Дубае. Полный ответ на 2026 год: зоны фрихолда, зоны лизхолда, типы владения, перечень установленных фрихолдных районов и что на самом деле означает «фрихолд».
Нужна ли виза для покупки недвижимости в Дубае? (Ответ на 2026 год)
Нет, резидентская виза ОАЭ не требуется для покупки недвижимости в Дубае. Однако приобретение объекта стоимостью от 2 млн AED дает право на получение 10-летней Golden Visa. Полный ответ для иностранных покупателей.
Пенсионная виза Дубая: полное руководство 2026
Всё, что необходимо знать о пенсионной визе Дубая на 2026 год. Требования к возрасту (55+), финансовые критерии, процедура подачи заявки, спонсирование членов семьи, сравнение с Golden Visa и услуги JRE по организации переезда для пенсионеров.
Является ли недвижимость в Дубае фрихолдом для иностранцев? (Актуально на 2026 год)
Да, недвижимость в Дубае в специально выделенных фрихолдовых зонах находится в полной собственности иностранных граждан. Полный ответ на 2026 год со списком фрихолдовых районов, что означает фрихолд по законодательству Дубая и существующие ограничения.
Налоговое резидентство в Дубае (2026): правило 183 дней и сертификат налогового резидента ОАЭ
Как в действительности работает налоговое резидентство ОАЭ в 2026 году. Правило 183 дней, вариант 90 дней, сертификат налогового резидента ОАЭ, прекращение резидентства в Великобритании / США / Индии, а также что даёт и чего не даёт резидентство.
Корпоративный налог ОАЭ для владельцев недвижимости: позиция 2026 года
Как 9%-ный корпоративный налог ОАЭ применяется к владельцам недвижимости. Порог в 375 000 AED, свободная зона в сравнении с основной территорией, личное и корпоративное владение, а также когда использовать холдинговую структуру.
Какие налоги на недвижимость существуют в Дубае? (Ответ 2026 года)
В Дубае нет ежегодного налога на недвижимость, налога на прирост капитала для физических лиц и налога на наследство. Единственный разовый сбор, эквивалентный налогу,, это 4%-ный регистрационный сбор DLD при покупке. Полный обзор на 2026 год.