Самое дешевое учреждение компании в Дубае.

Свободная зона или континент

Первое и самое главное решение, которое влияет на все остальные выборы. Эти две структуры различаются по цене, доступу к клиентам и управлению.

• Свободная зона: 100% иностранной собственности, более быстрая регистрация, дешевле, проще. Виды деятельности ограничены опубликованным перечнем зоны. Невозможно выставлять счёта напрямую клиентам на материке ОАЭ (потребителям и предприятиям вне зоны) без использования местного дистрибьютора или офиса на материке.
• Материк (DET): полный доступ на рынок ОАЭ, возможность участвовать в государственных тендерах, возможность открыть розничное помещение где угодно в Дубае. Регистрация более сложная, стоимость от AED 13 000, и исторически требовала сервис-агента — гражданина ОАЭ (больше не требуется в большинстве секторов с 2021 года после реформ по либерализации собственности).

Самые дешевые варианты

Рейтинг 2026 по стоимости (от дешевле к дороже):

1. Ajman Free Zone (NuVenture): AED 4 888 без визы.
2. SHAMS (Sharjah Media City): AED 5 750.
3. RAKEZ (Ras Al Khaimah): от AED 6 000.
4. Meydan Free Zone (Dubai): AED 12 500.
5. IFZA (Dubai): AED 12 900.
6. Dubai mainland (DET): от AED 13 000.

Каждый вариант предлагает разные условия. Ajman, RAKEZ и SHAMS не предоставляют дубайский адрес. IFZA и Meydan дают дубайский адрес в нижней части ценового диапазона. DMCC и DIFC — премиум-опции для специфических задач.

IFZA (Dubai)

IFZA (Международный орган свободных зон) — наиболее популярный вариант в Дубае для общего консалтинга, электронной коммерции и цифровых услуг. Стоимость: от AED 12 900 без визы, AED 14 900 с одной визой. Широкий перечень видов деятельности, быстрая регистрация (обычно 5-10 рабочих дней для получения лицензии) и торговая лицензия Дубая по самой доступной цене на уровне, выданном Дубаем.

Meydan Free Zone (Dubai)

Meydan предлагает лицензию, выданную Дубаем, с немного более премиальным позиционированием, чем IFZA, от AED 12 500. Прекрасно подходит для профессиональных услуг и консалтинга. Квоты на визы в базовых пакетах аналогичны IFZA.

SHAMS и RAKEZ

SHAMS (Sharjah Media City) по цене 5 750 AED является наиболее доступным вариантом для медийных, творческих и контент-компаний. Торговая лицензия выдаётся Шарджей, но признаётся по всей ОАЭ. RAKEZ (Ras Al Khaimah) по цене от 6 000 AED предлагает более широкий перечень видов деятельности и более развитые услуги в области электронной коммерции и консалтинга; адрес находится в RAK, но Вы можете работать по всей ОАЭ.

Ajman Free Zone

Самый дешёвый вариант в ОАЭ на 2026 год: от AED 4 888 без визы. Подходит для стартапов в электронной коммерции, консалтинга или пилотных проектов. Адрес: Аджман, не Дубай. Квоты на визы в самом экономном пакете минимальны (часто 0–1 виза).

DMCC (премиальный уровень)

Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) — премиальная свободная экономическая зона Дубая, стоимость лицензии от AED 34 000. Отличный выбор для торговли товарами, финтеха, регулируемых операций и престижного адреса. Входит в экосистему бизнеса JLT; это вариант первого уровня, а не выбор для минимизации затрат при регистрации.

Материк (DET)

Лицензия материка Дубайского департамента экономики и туризма от AED 13 000. Правильный выбор, если ваши клиенты — потребители в ОАЭ или государство, вы хотите снять розничное помещение в Дубае или вам нужна неограниченная коммерческая деятельность по всему ОАЭ. 100% иностранная собственность теперь является стандартом для большинства секторов.

Сравнение стоимости

Процесс шаг за шагом

1. Выберите между свободной зоной и материком. Свободная зона дешевле, быстрее и проще; виды деятельности ограничены перечнем зоны, и Вы не можете выставлять счета клиентам с материка ОАЭ без местного дистрибьютора. Материк подходит, если Вашими клиентами являются потребители или органы государственной власти ОАЭ.
2. Выберите свободную зону (или DET для материка). Соответствуйте виду деятельности, целевому рынку и квоте виз. Самые доступные по видам деятельности: SHAMS для медийного бизнеса, RAKEZ для торговли, IFZA для консалтинга, Ajman Free Zone для электронной коммерции, DMCC для товаров, DIFC для финансовых услуг.
3. Зарезервируйте торговое название. Предоставьте три варианта названия в зону; каждое должно быть уникальным и соответствовать правилам наименования ОАЭ (без запрещённых слов, без аббревиатур, если они не соответствуют реальному названию). Одобрение в течение 24–72 часов.
4. Подайте заявление на первоначальное одобрение. Подайте перечень видов деятельности, структуру акционеров и данные директора в органы свободной зоны. Одобрение обычно занимает 3–7 рабочих дней для большинства зон, дольше для регулируемых видов деятельности (DMCC, DIFC, ADGM).
5. Подпишите арендный договор (гибкое рабочее место или офис). Большинство экономных пакетов включают гибкое рабочее место; физические офисы добавляют от 10 000 до 60 000 AED в год в зависимости от зоны. Арендный договор (Ejari или эквивалент зоны) требуется до выдачи торговой лицензии.
6. Получите торговую лицензию и карту учреждения. Лицензия является правом компании на осуществление деятельности; карта учреждения позволяет спонсировать визы. Обе прибывают одновременно, обычно через две–четыре недели после подачи первоначального заявления.
7. Подайте заявление на визы проживания. Каждая квота виз, включённая в пакет, может быть использована (для Вас, членов семьи, сотрудников). Медицинское обследование, биометрия, Emirates ID, медицинское страхование, затем штамп визы.
8. Откройте корпоративный банковский счёт. Ожидайте от четырёх до двенадцати недель. Открытие корпоративного банковского счёта в ОАЭ для новых компаний в свободных зонах является самым длительным этапом и областью, где большинство регистраций затормаживаются. JRE представляет менеджеров отношений в Mashreq, ENBD, RAK, Wio.

Текущие расходы

Ежегодные текущие расходы, которые следует учитывать:

• Продление лицензии: примерно равна первоначальному размеру лицензионного сбора.
• Продление арендного договора: продление гибких рабочих мест включено в большинство пакетов; физические офисы продлеваются по рыночной цене.
• Продление виз: от 1 500 до 3 000 AED за одну визу за цикл (каждые 2–3 года).
• Медицинское страхование: от 800 до 8 000+ AED на человека в год.
• Бухгалтерия и аудит: от 5 000 до 30 000 AED в зависимости от объёма операций; обязательно для некоторых свободных зон, рекомендуется для всех.
• Корпоративный налоговый учёт: требуется с налогового года 2024; декларации подаются ежегодно независимо от наличия налогового обязательства.

Налоговый и бухгалтерский учет

ОАЭ ввели федеральный корпоративный налог 9% в 2023 году, действующий для финансовых лет, начинающихся с 1 июня 2023 года и позже. Ключевые моменты:

• Порог налогообложения: AED 375 000 чистой прибыли в год. Ниже этого порога ставка составляет 0%.
• Выше порога ставка составляет 9% от чистой прибыли.
• Компании в свободных зонах, отвечающие требованиям субстанции и квалифицирующихся доходов, сохраняют ставку 0% на квалифицирующиеся доходы; правила детальны и требуют тщательного соблюдения.
• НДС остается на уровне 5% для большинства операций; обязательная регистрация при доходе выше AED 375 000, добровольная при доходе выше AED 187 500.
• Физические лица не платят налоги на зарплату, дивиденды от компании ОАЭ или доходы от аренды; корпоративный налог взимается только на уровне компании.

Лицензированный бухгалтер или налоговый консультант ОАЭ — правильный партнер для постоянного соблюдения требований. JRE рекомендует нескольких специалистов, в квалификации которых мы уверены.

Часто задаваемые вопросы